Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

1/7

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/7

Business Center 99 irodaház
Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

2001.10.16. 13:46

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Fábián László

Építész tervező: Fábián László

Budapest, XIII., Váci út 99-105.

Építész tervező: Fábián László (Mérték Építészeti Stúdió Kft.)

1998-ban kezdődött a tervezői munka egy másik épület tervezésével, másik helyszínen. Mellékesen kellett készítenünk egy beépítési vázlatot a Váci úti telekre, egy korábban elfogadott rendezési terv alapján. Végül a Váci út 99-105. fejlesztésére és első ütemének tervezésére kaptunk megbízást.

Az épületegyüttes döntően irodafunkciójú sávokból összeálló rendszer, amely teljes kiépítésében összefüggő házat alkot, a felszínen különböző szintű terasz és zöldfelületekkel. A beépítés a terület jelenlegi legfontosabb, megörökölt 60-70 éves platánfáját középpontba helyezi és megőrzi. Az elkészült első funkcionális tömb a terület közepén, önállóan készült, a rendezési terv szerinti épületmagassággal.



 

Funkcionális elrendezésében egy függőleges közlekedési magra szervezett, alapjaiban középfolyosós vagy nagyterű elrendezést egyaránt lehetővé tevő két önálló vagy együtt kezelhető szárnnyal. Valamennyi szint középső blokkja magába foglalja a szinti vizesblokkokat és közös területeket, kiszolgáló helyiségeket. A területek arányát úgy alakítottuk ki, hogy szintenként akár négy önálló bérleti egység is elhelyezhető legyen. Valójában a szintenkénti bérlet helyett az épületben túlnyomórészt egy cég igényeinek kellett megfelelni, s ezért a belső kialakítást átdolgozutk e cég térigényeinek megfelelően.

Az épület földszinti helyiségei a belső kert felöl, mint szabadon bejárható közterületről, önálló egységként külön is megközelíthetők. Az épület nyolc emeletén azonos jellegű, de változó térberendezésű szintek találhatók, a fölső 9. és 10. emelet a homlokzati vonaltól visszaugratott, homlokzatképzésben is más jellegű fogalmazást kapott, és rendeltetésében is nyitottabb közös terek helyezkednek el itt.



 

A homlokzati felületek jellemzői a Jura-mészkő és az alumínium-üveg nyílászárók sávosan, szintenként változó elrendezése. Az épület, az udvar alatt és a hátsó kétszintes lepényszárnyban gépkocsitárolót helyeztünk el. Összesen mintegy 366 gépkocsi elhelyezése lehetséges. Az udvar alatti mélygarázs szerkezetileg olyan kialakítást kapott, hogy fogadni tudja a későbbi folytatódó felépítményeket.

Az épület maximálisan a kornak megfelelő irodai felszereltséggel rendelkezik, hűtő-fűtő fan-coil rendszerrel, szellőzéssel, ugyanakkor minden axis nyitható ablakokat is kapott a magyar igényeknek megfelelően. Valamennyi iroda rendelkezik természetes szellőzéssel és megvilágítással, az esetleges belső terek rendelkeznek a szükséges levegő utánpótlással és a minimális megvilágítási értékkel.

A mozgáskorlátozottak mozgásának lehetősége megvan az épületben, függőlegesen a liftek alkalmasak erre. Mozgáskorlátozottak számára vécé az alapkiépítésben a földszinten és a 9. emeleten készült, de kialakítására van mód valamennyi szinten .

F.L.  

Építész tervező: Fábián László

Gazdasági mutatószámok:

Bekerülési ár/m2 kb.

161.000 Ft/m2
Bruttó szintterület kb. 11.500 m2
Bérbeadható terület kb. 8.500 m2
Bérbeadható terület/bruttó szintterület 74%

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok

SZILICE// Rejtett kincsek

2023.03.16. 16:42
10

A Szilicei-fennsík karsztos világának természeti kincsein túl ismert egy építészeti gyöngyszem is: ez pedig a gótikus eredettel bíró, mára a Református Egyházhoz tartozó szilicei templom. A Rejtett kincsek mai részében a 13. századi eredettel bíró, különleges, erődített kegyhelyet ismerhetjük meg.

A Szilicei-fennsík karsztos világának természeti kincsein túl ismert egy építészeti gyöngyszem is: ez pedig a gótikus eredettel bíró, mára a Református Egyházhoz tartozó szilicei templom. A Rejtett kincsek mai részében a 13. századi eredettel bíró, különleges, erődített kegyhelyet ismerhetjük meg.

Nézőpontok

KEMÉNY GYÖRGY SECCOJA// Egy hely + Építészfórum

2023.03.16. 14:24
9

Budapest szívében, a Ferenciek tere egyik lakásának cselédszobájában rejtőzik a magyar pop-art egyik kulcsműve és a város egyik legérdekesebb zuga. A lakásban marxista szemináriumok következménye lett a jól ismert kollektív alkotás, azaz egy falkép, amelyet minden szombat este tovább színeztek a tagok, míg a figurákat, kontúrokat Kemény György grafikus és plakáttervező készítette el.

Budapest szívében, a Ferenciek tere egyik lakásának cselédszobájában rejtőzik a magyar pop-art egyik kulcsműve és a város egyik legérdekesebb zuga. A lakásban marxista szemináriumok következménye lett a jól ismert kollektív alkotás, azaz egy falkép, amelyet minden szombat este tovább színeztek a tagok, míg a figurákat, kontúrokat Kemény György grafikus és plakáttervező készítette el.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk