Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Közélet, hírek

Hamarosan megkezdődhet az óbudai bérlakásprogram új házainak építése

1/5

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

?>
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
?>
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
?>
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
?>
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
?>
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
1/5

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

Hamarosan megkezdődhet az óbudai bérlakásprogram új házainak építése
Közélet, hírek

Hamarosan megkezdődhet az óbudai bérlakásprogram új házainak építése

2021.12.31. 13:10

Budapest III. kerületének önkormányzata közbeszerzést írt ki Békásmegyeren építendő társasház megvalósítására. A három tömbből álló lakóépületben összesen 291 lakás kap helyet, melyből 15 szociális bérlakásként funkcionál majd.

Fejlesztőt keres Óbuda-Békásmegyer önkormányzata társasház építésére, mely a 2019-ben a helyi lakhatási problémák enyhítésére megszületett bérlakás programhoz köthető. Az új társasház a békásmegyeri lakótelep közelében, a korábban az Ideiglenes Piacnak helyet adó területen épül majd fel. A Pünkösdfürdő utca és a Hatvany Lajos utca sarkán elhelyezkedő, több, mint 10000 m2 alapterületű telekre tervezett fejlesztést végző cég feladata nem csak az engedélyezési tervek elkészítése és a szükséges engedélyek megszerzése, hanem a kiviteli tervek elkészítése, az építési munkák elvégzése és az elkészült társasház használatbavételi engedélyének megszerzése, továbbá a társasház alapítása is.

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
1/5
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

A beruházás nagyjából 15 milliárd forintot emészt majd fel, ezt az összeget azonban nem tudja az önkormányzat saját erőből előteremteni, így magántőke bevonását tervezi. Így az említett ingatlant közbeszerzési eljárás keretében értékesítik egy fejlesztő cég részére, mely a telek értékével megegyező értékű, minimum 15 lakást ad át az önkormányzat részére. A komplexum befejezésének határideje 2024 ősze, a 15 lakást Óbuda-Békásmegyer önkormányzata szociális bérlakásként fogja hasznosítani.

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
2/5
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

A koncepció szerint a társasház három – A, B és C – épülettömbből áll majd, az önkormányzat számára kialakítandó lakások a B tömbben helyezkednek majd el, a tervek szerint a földszinten, illetve az 1-3. emeleten. Az összesen 291 lakást magában foglaló komplexum külső kialakítását tekintve mind a környező panelházak, mind az utcában álló családi házak léptékéhez igazodni kíván, amit eltérő szintezéssel oldanak majd meg. Mint az a Közbeszerzési Értesítőben is olvasható:
„A három tömegből álló (A, B és C épülettömb), összesen 291 lakásos lakóépület a környező területek karakterére is figyelemmel, az északi A tömbben pince + földszint + 7, míg a déli B és C tömbökben pince + földszint + 3 szintes. A keretből három, pince + földszint + 9 szintes tömeg emelkedik ki. A déli tömbök megnyitásával a keretes beépítés főbb feltáró útvonalai kerültek kijelölésre. A telket körülvevő családi házas beépítésre a telek déli részén lévő B és C épület reagál a földszint + 3 szintes elrendezésével."

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
3/5
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

A lakások alapterülete 27 m2 és 110 m2 között lesz, és nagyrészükhöz tartozik majd erkély, illetve földszinti terasz, méretük a tervek szerint a következőképpen fog eloszlani:

  • 36% egyszobás stúdiólakás
  • 37% kétszobás lakás (nappali + 1 szoba)
  • 24% háromszobás lakás (nappali + 2 szoba)
  • 3% négyszobás lakás (nappali + 3 szoba)

A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu
5/5
A Békásmegyeren építendő új társasház koncepcióterve. Forrás: ekr.gov.hu

A házak alapvetően középfolyosós rendszerben épülnek, azonban ahol ezt a benapozás nem teszi lehetővé, a lakáselrendezés oldalfolyosós, illetve nyitott függőfolyosós szisztémára vált. A tervezés során hangsúlyt fektetnek a bejáratok, illetve a közlekedő terek akadálymentesítésére is. A komplexum alatt helyet kap egy 303 férőhelyes garázs is, így a társasház építése remélhetőleg nem nehezíti majd tovább a környékbeli egyébként is nehézkes parkolási helyzetet. Az épülettömbök által közre zárt udvarra sportpályát és játszóteret is terveznek.

Paár Eszter Szilvia

Forrás:
Közbeszerzési Értesítő
ekr.gov.hu
obuda.hu

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk