Magyarország legnagyobb irodaháza lesz a Telekom székház

Letették a a Könyves Kálmán körúton felépülő, Tiba János tervezte, Budapest arculatát is meghatározó új Magyar Telekom székház alapkövét. Jó megközelíthetőségének, energiatakarékos berendezéseinek és az egészséges munkakörnyezetet biztosító megoldásainak köszönhetően nemcsak az ország legnagyobb, de az egyik leginnovatívabb, a fenntarthatóság jegyében megépülő irodaháza lesz. 

A XXI. századi hangulatot, dinamizmust és erőt sugárzó külső mellett a belsőépítészeti kialakítás a legmodernebb HR és informatikai trendek alapján történik majd. A belső tereket a fejlesztővel szoros együttműködésben úgy alakítják ki, hogy azok elősegítsék a hatékony működést, egyúttal elegáns, rugalmas és kreatív munkakörnyezet teremtsenek. Az épületben helyet kap egy 1350 férőhelyes mélygarázs, több mint 300 kerékpár biztonságos elhelyezésére alkalmas biciklitároló, illetve egy 300 fő befogadására alkalmas konferenciaterem is. A Telekom által bérelt területeken kívül az épületben további 4000 négyzetméter áll rendelkezésre piaci bérbeadás céljára. A várhatóan 2018 végén záruló projekt mintegy 1000 fő számára teremt munkát.

A székház 2018 második félévében készül el, a Magyar Telekommal történő bérleti megállapodás 15 évre szól. A finanszírozó banki konzorcium tagjai az Unicredit Bank Hungary és a K&H Bank. A székház építészeti terveit a TIBA Építész Stúdió készítette, a kivitelezési munkákat a Market Építő végzi.

Noah M. Steinberg, a Wing Zrt. vezérigazgatója köszöntőjében felhívta a figyelmet arra, hogy nagyon fontosak az olyan ingatlanfejlesztő cégek, amelyek stabilak, erősek és hosszú távú beruházások megvalósítására is képesek, ilyen a Wing Zrt. is. Minden nagy volumenű építési program kialakításában és megvalósításában a bizalom az egyik legfontosabb alapkő. A megrendelőnek az építtető felé, az építtetőnek a pénzügyi konzorciumok felé, mindenkinek a tervező és kivitelező cégek felé bizalommal kell viszonyulnia, hiszen mindezek csak akkor valósulhatnak meg.

Ez a hatalmas, három átlagos irodaháznyi épület a reptér felől érkezőknek a város kapuja lesz majd, ezért nagyon lényeges, hogy az épület olyan építészeti és funkcionális innovációkat tartalmazzon, amelyek kellően figyelemfelkeltőek és a mai kor irodaigényeit a legmesszebbmenőkig kielégítse. A mintegy 50 milliárd forint költségű fejlesztés várhatóan 2 év múlva készülhet el.

Az ünnepélyes alapkőletételen Noah Steinberg elmondta: „A Wing a magyar ingatlanpiac vezető szereplője, aki működése révén építészeti, funkcionális és gazdasági értelemben is értéket teremt. Az a tény, hogy a Magyar Telekom a Winget választotta partneréül ebben a mindkét vállalat életét meghatározó fejlesztésben, ezt igazolja. Az új székház mind építészeti minőségében, mind korszerű munkahelyként, mind a városképet meghatározó létesítményként hosszútávú értéket képvisel; méretében, megjelenésében meghatározó színfolt lesz, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről érkezve a belváros kapujában. Hatalmas kihívás egy ilyen épület létrehozása, amihez szükség van komoly piaci szakértelemre, tapasztalatra és erős pénzügyi háttérre. A Wing mindezt biztosítani tudja. Biztos vagyok abban, hogy ez a fantasztikus, világszínvonalú épület méltó új központja lesz a Magyar Telekomnak."

Schöffer Norbert, a Wing Zrt. irodaházakért felelős igazgatója az épület ismertetése során tájékoztatott arról, hogy az épület helyének kiválasztásánál mennyire fontosnak tartották a minél jobb tömegközlekedési kapcsolatrendszerű telek megtalálását. Az irodaház homlokzatának homogenitását számos beharapás töri meg, amelyek mindegyike más-más funkcióval bír majd. A homlokzat hatalmas felnyitása az épület főbejáratánál komoly hangsúlyt ad az épület központi részének, ahova 22 méter magas oszlopok kerülnek majd.

A teljes épület tervezését BIM-ben végezték és végzik, ami a különböző részterületek jobb összehangolása mellett az irodaház üzemeltetését is segíti majd. Ehhez kapcsolódik, hogy nagy hangsúlyt fektettek a hatalmas, kb. 58.000 m2-es irodaház fenntarthatóságára, hogy az épület a lehető legkisebb ökológiai lábnyomot hagyja majd maga után. A komplexum tetején intenzív zöldtetőt alakítanak majd ki, amelyen egy 200 méteres futópálya is készül, ami a három belső udvar közül az egyiket szegélyezi, de emellett fitneszterem és pihenő területek is kerülnek ide.

Christofer Mattheisen, a Magyar Telekom Zrt. vezérigazgatója kifejezte örömét, hogy az eddig 6-7 külön épületben elhelyezkedő irodákat egy központi területre koncentrálhatják, ami nagy mértékben segíti majd a munka és a kommunikáció hatékonyságát. Ez az irodaház azonban többet jelent puszta segítségnél a cég számára, nem egyszerűen a munkafolyamatok lerövidítése válik lehetségessé, egyenesen „kultúraváltást" eredményez majd.

Megközelítőleg 4500 fő, vagyis egy kisebb város lakosságának megfelelő ember dolgozik majd az épületben. Olyan fizikai környezetet kívánnak kialakítani számukra, ami pozitív hatással lesz a munkájukra és a mindennapjaikra. A „jövő munkahelyének" megteremtése a cél.

Mint mondta: „Megközelítőleg 4500 ember munkahelye lesz a székház. Inspiráló közeget fogunk teremteni, olyat, amelyben a kreatív ötletek, az innovatív megoldások és a precíz munkavégzés is megfér egymás mellett. A napjainkat leginkább meghatározó HR trendeket is szem előtt tartjuk, például a mátrix-szerű, silómentes működésre a rugalmas térhasználattal fogunk reflektálni. A jövő munkahelyét szeretnénk megteremteni, ami egyaránt épül nekünk, az infokommunikáció világában már sokat látott embereknek, de a jövő munkavállalóinak is. Azt hiszem, a Magyar Telekom székháza kiállja majd mind az idők, mind a generációk próbáját."

Szíjjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter figyelmeztetett, hogy milyen hosszú és nehéz út vezetett el odáig, hogy Magyarországon megvalósulhasson egy ekkora beruházás. 6 évvel ezelőtt a magyar gazdaság a görögnél is alacsonyabb szinten állt, hatalmas adóssággal rendelkezett az állam és rendkívüli intézkedések bevezetésére volt szükség. Az a tény, hogy mára ilyen kiugró mértékű a befektetői kedv Magyarországon az állam, a lakosság és a kitartó nagyvállalatok közös sikere.

A Telekom nagyon hosszú távú befektetésre szánta el magát ezzel az építkezéssel, ami a magyar gazdaság fejlettségének is köszönhető. Az új gazdasági területek, a digitális ipar európai „zászlóshajója" a Telekom, a magyar társadalom pedig büszke lehet arra, hogy egy ekkora óriás jövőbeli lehetőségeket lát Magyarországban. Ez az irodaház ugyanis a maga 58.000 négyzetméterével Magyarország eddigi legnagyobb egy épülettömbben megvalósuló ingatlanfejlesztési beruházása.

Móré Levente