Közélet, hírek

Ötödik évét ünnepli Magyarország első LEED Platinum minősítésű irodaháza

1/2

Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington

?>
Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington
?>
Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington
1/2

Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington

Ötödik évét ünnepli Magyarország első LEED Platinum minősítésű irodaháza
Közélet, hírek

Ötödik évét ünnepli Magyarország első LEED Platinum minősítésű irodaháza

2018.05.14. 08:41

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington

Idén öt éves Budapest egyik legzöldebb irodaháza, mely Magyarországon elsőként nyerte el a legmagasabb szintű, LEED Platinum besorolást. A Pintér Tamás és csapata által tervezett high-tech Green House működése óta többek között az "Az év zöld ingatlanprojektje" díjat és "Az év irodaháza" kategória különdíját is megkapta - építészeti, üzemeltetési és bérlői igények tekintetében is eredményekben gazdag, sikeres periódust ünnepel.

A Green House tervezése Pintér Tamás építész csapata [Dpi Design Kft.] mellett a svéd Asa Haremst és Anders Svennington [White Arkitekter AB] építészek nevéhez fűződik, illetve a nemzetközileg ismert Skanska volt a fejlesztő. Számos zöld megoldást valósítottak meg a kivitelezés során: az épület félautomata időjárás-állomással rendelkezik, ez vezérli az árnyékolást, emellet a melegvíz-felhasználást az épület tetején elhelyezett 23 napkollektor-táblából nyert energia támogatja. A víztakarékosságot a szürkevíz hasznosítása és a csapadékvíz gyűjtése segíti elő, ehhez egy 70 köbméteres tároló áll rendelkezésre. A vákuumcsöves kollektor-rendszer a kézmosók kevertvíz rendszeréhez lett beépítve. A résfalas előhűtés és előfűtés, a dupla forgódobos hővisszanyerők 85-95% hatásfokkal működnek. Az irodaház egyik különleges eleme a 3000 négyzetméteres, hangulatos belső kert, mely üzemeltetési szempontból is fontos, hiszen ez a munkavállalóknak kikapcsolódási lehetőséget biztosít a mindennapok során. A belső tereket 120 négyzetméteren díszíti zöld fal, amely az esztétikum mellett jelentősen javítja az iroda levegő minőségét is. A következő egy év tervei között szerepel, hogy a gépészet fejlesztések mellett, olyan a bérlői igényekhez igazodó, energiahatékony és  progresszív rendszereket vezetnek be, mint például a szürkevíz alapú adiabatikus hűtés.

A Green House a Diófa Alapkezelő Zrt. irányítása alá tartozó, zártkörű Torony Ingatlan Befektetési Alap tulajdona 2014 óta.

"A bérlői igények folyamatosan változnak, a kiválasztási szempontok is eltolódnak, és egyre fontosabbá válik a megfelelő munkakörnyezet kialakítása. A zöld irodák minősítésénél a munkakörnyezetre is jelentős szabályozások vonatkoznak, ezáltal bizonyos formában garancia a bérlő részére, hogy megfelelő irodát választ vállalata számára. A technológiai fejlődés folyamatos, és ingatlan üzemeltetőként fontos számunkra, hogy megfelelő beruházásokkal fejlesszük az épületek adottságait. A Green House irodaház esetében több jelentős beruházást tervezünk a következő évekre, és örömünkre szolgál, hogy mind a bérlők, mind a befektetők látják ennek értékteremtő hatását." – nyilatkozta Várnai Máriusz, a Diófa Ingatlankezelő Kft. ügyvezető igazgatója.


Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington
2/2
Green House irodaház - építész: Pintér Tamás, Asa Haremst, Anders Svennington

 

A sikeres koncepciót mi sem tükrözheti jobban, mint a töretlen bérbeadási siker. Már az építkezés alatt, tervasztalról bérbe adták az irodaterület 60%-át, amely 2012-ben - a válság által okozott piaci mélyponton - kiemelkedőnek számított. Az irodaház 2013 közepére már közel 100%-os bérbeadottsággal működött. A siker pedig azóta is töretlen, a kevés megüresedett területre jelenleg várólista van, melyeket a házon belüli bővülések el is visznek majd.

A high-tech technológiák gondos üzemeltetést igényelnek, amely a megfelelő karbantartás mellett fejlesztéseket is tartalmaz. Ezen beruházások az átlagosnál költségesebbek, mindezek ellenére a bérlőkre háruló üzemeltetési költség így is piaci átlag alatt,  négyzetméterenként 3 euró körül mozog.

A LEED az egyik legnívósabb nemzetközi minősítőrendszer, amely az épületek környezettudatossági szintjét méri. A Kassák Lajos utcában található épület 93 pontot szerzett a LEED kritérium rendszerben korszerű és környezettudatos megoldásainak köszönhetően. Az irodaház továbbá elnyerte a neves FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2014 World Gold Winner díját, valamint a CEE Green Building elismerését is. A nemzetközi kitüntetések mellett az Európai Unió minősítési rendszerének Green Building, illetve a hazai A+ energiahatékonysági besorolásával is rendelkezik.


forrás: sajtóközlemény

 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk