A Budapest Főváros VIII. kerület Százados úti (Pitypang) óvoda tervezési programjának eredménye

A VIII. kerületi Százados úti Pitypang óvodára közbeszerzési eljárást írtak ki. A nyertes ajánlatot a szakmai bírálat alapján a SAGRA Építész Kft. tette. 

A beruházás alapkoncepciója

Józsefváros egyik kiemelten fontos feladatának tekinti a városrészben megfelelő minőségű óvodáztatás lehetőségeinek fenntartását. A 2011. évi CXC. számú a nemzeti köznevelésről szóló törvény alapján 2015. szeptember 1-től a kerületben jelentősen megnő majd az óvodai rendszerben ellátandók száma, mely kerületszerte plusz férőhelyek létrehozását igényli. A felmerült probléma megoldására az Önkormányzat részben a Százados úti (Pitypang) Óvoda bővítésével próbál válaszolni.

A Pitypang Óvoda épülete a Százados út – Stróbl Alajos utca kereszteződésében található saroktelken helyezkedik el, mely szomszédtelkén található az intézmény udvara a játékokkal (a lentebbi képen). A fejlesztési elképzelés szerint a mostani udvar helyére épül egy új, modern óvodaépület. Ebben helyet kaphatna a 6 db csoportszobán kívül, egy kívánt méretű tornaszoba, étkező, irodai helységek stb. Ebben az esetben a régi épület helyén kerülne elhelyezésre az új játszóudvar.

Tervezési feladatok

A tervezőnek a tervezési program, a jogszabályok, stb. figyelembevételével a teljes programra kiterjedő, komplett engedélyes és kiviteli tervdokumentációt kell létrehozni, a kivitelezéshez szükséges engedélyekkel. A tervezés során legalább az alábbi részletezettséget kell lefednie.

„Budapest VIII. kerület Százados út 14. alatt levő nevelési oktatási intézmény Pitypang Óvoda tervezése" közbeszerzési eljárás eredményének megállapítása

A beérkezett négy darab ajánlat értékelése és a nyertes ajánlattevő kiválasztása az alábbi részszempontok szerint történt:

Részszempont

Tervezésre vonatkozó vállalkozói díj (nettó HUF): 5,5 
Tervezési művezetésre vonatkozó vállalkozási díj összesen (nettó HUF): 0,5 
Szakmai ajánlat: 4

A szakmai értékelést 3 tagú bíráló bizottság látta el, név szerint: Iványi Gyöngyvér – Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Főépítészi Irodájának irodavezetője, Fernezelyi Gergely – Józsefváros megbízott főépítésze, Kolba Mihály – MÉK Kamarai küldött. Az értékelés tekintetében a városképi illeszkedés, az építészeti megjelenés, a funkcionalitás (tervezési programhoz való illeszkedés) és a fenntarthatóság, üzemeltethetőség szempontjai jelentették a rangsorolás mikéntjét.

A „Pitypang Óvoda új épülete kiviteli tervének elkészítése" tárgyában lefolytatott meghívásos közbeszerzési eljárásra az alábbi cégek kerültek ajánlattételi felkérésre:

1. KAS DESIGN Kft.
2. SAGRA Építész Kft.
3. Sporaarchitects Építészeti Kft.
4. FÖLDES és Társai Építésziroda Kft.
5. Hajnal Építész Iroda Kft.
6. ARCHIFLEX STÚDIÓ Építészeti és Szolgáltató Bt.
7. Archikon Architects Kft.
8. Vincze & László Építészeti és Művészeti Kft.

A nyertes ajánlatot tevő SAGRA Építész Kft. mérsékelt díjai (mind a vállalkozói díj, mint a tervezői művezetési díj tekintetében) mellett a nagyon erős szakmai ajánlatának köszönheti megbízását. A szakmai bírálatot ellátó, egymástól függetlenül értékelő mindhárom személy értékelésében a SAGRA által tervezett óvoda került megjelölésre szakmailag legerősebb ajánlatként. A nyertes terv különösképpen is a városképi illeszkedés és a fenntarthatóság, üzemeltethetőség szempontjából került a többi benyújtott terv elé, hiszen ezen pontokban mind a 3 szakmai bíráló első helyre sorolta.