Debreceni Kongresszusi Központ tervpályázata

Építész: Szabó Márton

Tervezők :
Építész :	Szabó Márton	Gerő-Szabó Kft
Statikus:	Kovács István	Kovács & Kovács
Gépész:	Wohner József	TEVIM Kft.
Villamos:	Kovács György	PROVILL Kft.
CAD:	Roszik Pál
Látványterv:	Horváth Róbert, Póczos Zsolt

---

A komplexum beillesztése a környező épületek közé
A Bethlen Gábor út mentén kiépülő középületek sorát folytatják, utalva az eltérő magasságú épületek alkotta keretes tömbbeépítésekre is az új komplexum mintegy 15 m széles, az út súlyvonalára merőleges épületszárnyai.
A kettős, párhuzamos szárny idézi a Református kollégium beépítését is, a főtömegek hasonló méretűek.
Az új épület főhomlokzatára, az árkádsorra Déri Múzeum felől mindkét utcából közelítve jól rálátni. Az árkádsor felmagasodása ott kezdődik ahol a 8314/4 telken majdan épülő ház véget ér, ahol a létrejövő tér végleges kiépítettségében kiszélesedik.
A szálloda került a komplexumban az intimebb helyre a Déri Múzeum szomszédságába. A szállodatömb visszahúzása a múzeum melletti utcából a kilátást továbbra is megtartja.
A kiszabaduló sarok magassága 13 m, valamivel alacsonyabb mint a Déri Múzeum.
A Hunyadi út mellé az irodaház került. Az irodaház földszintjén alkalmasint élénk ügyfélforgalmat igénylő szolgáltató jellegű irodák létesülhetnek.
A tervezett épületkomplexum irodaház- és szállodaszárnyai tömege földszint + hat emeletes, a Hunyadi úti harminc méteres lakótelepi házakkal is, de a Belvárosi épületek méreteivel is rokonul.
Az épületkomplexumon keresztül a Bethlen Gábor út felé nyíló udvarán át tovább lehet sétálni a Nagyerdő felől a Kálvin tér és a Piac utca felé.
A Füvészkert utca felé illetve a Kollégium felé kialakított teret az épület egy árkáddal szegélyezi amelyre teraszok is nyílnak.
A tér felé néző oszlopcsarnok és az étterem kávéház előtti árkád egyrészt ünnepélyes,
ugyanakkor a téren tartózkodási lehetőséget is kínál, hívogató jelleget ad.
A gyűjtőút felé az épület az onnan nyíló bejáratok szerint tagolt. A gépkocsi lehajtó rámpa helyét a 14 m széles udvar jól érzékelhetővé teszi.

Főbb funkciócsoportok elhelyezkedése, területfelhasználás
A főfunkciók kapcsolódnak egymással a földszinten, a passzázson, és a kiállítóhellyé alakítható foyer tereken át.
A kongresszusi központ a fő-szintjén az első emeleten ezenkívül kapcsolódik a szállodához közvetlenül is.
A szálloda ezen közösségi-fittnesz, bár stb. funkciókat tartalmazó szintjén kapcsolatban van a bálterem táncteremmel is.
A főfunkciókon belül a kongresszusi központ további három elkülöníthetően is működtethető része a Kongresszusi Központ, a bálterem és a kiállító teremmé alakítható foyer.
Az első emeleten elhelyezkedő bál- és táncterem az előcsarnoki galériákon, a főlépcsőházon megközelítve önállóan is működtethető, de az első emeleten közvetlenül is kapcsolódhat a kongresszusi központhoz.
Az iroda és a szálloda a két parkolószintről közvetlen saját felvonó-kapcsolattal rendelkezik. A kongresszusi központ az éttermek, bál- és táncterem a parkolókkal az előcsarnokból a parkolókba vezető főlépcsőn keresztül kerül kapcsolatba.

Az épület közúti kapcsolatai, forgalomtechnikai megoldásai
A gépjárművekkel való megközelítés elsősorban a minden irányú kapcsolatot biztosító Hunyadi - Bethlen Gábor u.-i csomópont irányából illetve a Bethlen Gábor útról történik.
A kongresszusi központ és a Bethlen Gábor út között a jelentős fák megtartásával - már az intézmény telkén- kiépülhet a szervízútrendszer. A szervizútról megközelíthető gépkocsival külön a szálloda, a klubhasználati helyiségek bejárata, amely kongresszusok idején a központ VIP bejárata, színészbejáró illetve választási lehetőségek után - amelyben a szervizsáv elhagyásai lehetősége is megoldott - a parkolókba levezető rámpákhoz vezető forgalmi sávok érhetők el.
A mélyparkoló két szinten 532 gépkocsi részére biztosít helyet, az érkezés és elhagyás gyorsítására a kihajtó és lehajtó egyaránt két sávos két-két sorompóval.
A 8314/1. telken 27 db személygépkocsi parkoló és 5 db autóbusz parkoló térszinten helyezhető el.

Az építmény környezetében érintett terek, közparkok
A környező tereket közterületeket a javasolt komplexum kiteljesíti befejezi.
Jelentős méretű a Kongresszusi Központ és a Református Gimnázium és Kollégium között javasolt gyalogos tér, amelyről gazdasági feltárást nem terveztünk, fesztiválok, nagyobb kongresszusok, tömegeket vonzó kiállítások helyszínéül is alkalmas. A tér felé a jelentős árkádsor megfelelő léptékű építészeti motívum, míg a másik három homlokzati irányba a kisebb méretű gyalogos felületek felé az épület kisebb bejáratai nyílnak.

A telken jelenleg lévő fák megtarthatók. A belső terek kondicionálása érdekében a nagyterek lapostetőit javasoljuk növényzettel betelepíteni.
A gyalogos felületeknek amelyeket az épület előtt létrehoztunk a komplexum életet ad.

---

---

A főbb helyiségcsoportok leírása
A)  Kongresszusi központ
A Kongresszusi Központ az összes többi funkcióval az előcsarnokon keresztül szerves kapcsolatban áll. A szállóvendégek a kongresszusi központ főszintjét az első emeletet, a szálló első emeletén lévő közösségi szinten át közvetlenül is megközelíthetik .
A kongresszusi központ az épületegyüttes díszlépcsőházán és felvonóin keresztül érhető el, ha nagyobb - az egész együttest igénybe vevő.- kongresszus, vagy előadás van.
A Kongresszusi Központ le is választható az előcsarnokról. A kisebb, pl. 750 fő résztvevővel megrendezett esemény a belső felvonókkal és tömegforgalomra méretezett belső lépcsőházról is tud működni, egyidejűleg az épületegyüttesben zajló és az éttermet a báltermet a kiállító előcsarnokot önállóan igénybevevő egyéb programok mellett.
A Kongresszusi Központ többféle létszámra, a rendezvény méretéhez igazodva többféle lezárás mellett működhet.
Egyszerre a bálteremet, éttermet igénybevevő egy nagy rendezvény ellenőrzése az épületben való belépéskor oldható meg.
Az épületen, az előcsarnokon való átjutás - amennyiben valamilyen rendezvényt nem zavar - a városi élet eseménye is lehet. Az egyetem felé a Belvárost összekötő gyalogos irány természetes folytatása érinti a komplexumot.
A 750 fős kongresszusi terem galériájának megnyitásával további 250 fővel bővül az eseményen résztvevők lehetséges száma.
A galéria megnyitásának révén történő létszámnövelés
- arányos térméreteket ad,
- a színpad élétől való távolság 25 méteren belül marad
- egységes tolmács és hangosítási rendszer kiépítését teszi lehetővé
minden létszámra.
A kongresszusi terem többcélú. Számítva egyéb, színpadot igénylő előadásokra is, a nézők
színpadra való rálátása 11 cm-es soronkénti átlátással, a színpad élétől 5 m-re - ami egy 10x10 m-es kis színpad közepe- lett kiszerkesztve. A sortávolság 1 m, széktávolság 60 cm.
A sorok eltolása lehetővé tette, hogy minden ülőhelyről a színpad élétől 10 m-re is látható legyen a teljes játéktér. Szükség szerint, a nagyobb méretű díszletek a szervizútról közvetlenül a színpadra bevihetők.
A színpaddal szintben - külső rövid megközelítéssel- öltözők is helyet kaptak.
A 8 db 100 fős előadóterem önálló külső működtetése is megvalósítható például klubszerű működtetés idején.
A 100 fős termekben az ülőhelyek sortávolsága 95 lesz, a széktávolság 55 cm. 2 db teremhez tolmácsfülkék, külön diszpécserszoba is tartozik.
A bálterem 700 m2, a berendezéstől függően max. 350-550 fő ülhet asztaloknál. Ha az étterem is együttműködik a rendezvénnyel a teljes kongresszusi létszám asztalnál is helyet foglalhat. A konyhával közvetlen felvonó kapcsolattal rendelkezik a bálterem tálalója.
A berendezés változtathatóságát raktár segíti. A bálterem külön önállóan megközelíthető kisebb termekre osztható, a rendezvényekhez alkalmazkodó mérettel.
A bálteremből is megközelíthető a szálló bárja, a funkciók kiegészítik egymást.
A nagylégterű táncterem közvetlenül a bálteremből is nyílik, a galériákon át vizuális kapcsolatban van a foyer-val

A kiállítóhellyé alakítható foyer kapcsolódhat az aktuális programhoz szükség szerinti mérettel, önállóan leválasztható és belépéskor ellenőrizhető kiállító térként is működik.
Az előcsarnokból vagy csak a kiállító területhez csatlakozhat az épületszárnyak közötti udvar.
Irodahelyiségek a kongresszusi központhoz a földszinten, a bálteremhez az első emeleten tartoznak.
Ruhatár a kongresszusi terem önállóan leválasztható előcsarnokából is nyílik. Az étterem, vagy önálló kisebb létszámú kongresszustól függetlenül tartott bál számára a foyer-ből külön ruhatár is nyílik.
Egyéb kiszolgálóhelyiségek,
A közlekedők, kijárati ajtók méretezése I. tűzállósági fokozat feltételezésével 1. szakaszban 1,5 perc, 2. szakaszban 6 perc betartására történt, a tömegtartózkodásra szolgáló helyiségeknél. Az összes ajtószélesség a kongresszusi teremnél 1000/1.5 x 41,7 ( 16 m. A menekülésre figyelembe vett lépcső karszélessége nagyobb, mint 1,65 m. A menekülés második szakaszában a kijáratok a lépcsőkön 20 m/perc haladási sebesség, közlekedőkben 30 m/perc figyelembevételével mindenhol elérhetők 6 percen belül.

B)  Szálloda
A 160 db szállodai szoba 5 szinten helyezkedik el a 2.-6. emeleten.
A 6. emeleten 32 db egyágyas, az alsóbb szinteken 128 db kétágyas szoba van.
Egyéb szükséges kiszolgáló helyiségek
Az első emeleten bár, fitneszterem, uszoda szolgál a szállóvendégeknek. Az első emeleten át el lehet jutni a bálterembe, illetve táncterembe és a kongresszusi központba.
A földszinten a hallból nyílik az étterem.
A földszinti előcsarnokba lehet a garázsszintről lépcsőn vagy felvonón feljutni. Az előcsarnokból a recepció előtt elhaladva - a parkolóból felvezető felvonóból ki kell tehát szállni - lehet a szobaszintekre fölvezető felvonókat elérni.
A recepció előtti lépcsőház és felvonó az első emeleti bár, vagy az uszoda-fitnesz utcáról való elérését is szolgálja. A szállodai recepció elsősorban eligazító informáló szerepkörű, a szobák védelmét kártyás ajtónyitás és kamerák szolgálják.
A kiszolgáló személyzet, a földszinti konyha és háttérhelyiségei, a mosoda, személyzeti öltözők, műhelyek, irodák a parkolóból a recepció mellett elhaladva érhetők el. Az utcai gyorsforgalmi személyzeti kijárat a recepcióról ellenőrizhető, ide állhatnak be azok a teherautók, amelyek a mélyparkolók megengedett űrszelvény-méretét meghaladják,- pl. bútorszállítás- .
Az üzemszerű szállodai gazdasági forgalom a -2. szinten - a konyhai árufeltöltő blokk alatt- önálló gazdasági blokkból történik a gazdasági felvonókon keresztül.

C)  Irodaház
A földszint utcai traktusa és további 6 emelet osztható középfolyosóról nyíló irodákra. Lehetséges a felvonóblokktól jobbra-balra nyíló 30-30 m nagytermes irodák kialakítása is, ekkor a közlekedő sáv lefalazása nem szükséges.
Szintenként a min. 6 m2/fő nettó irodai munkaterülettel valamint +2 m2 nettó egyéb szükséges területtel számolva alakult ki a 700 dolgozót befogadó 5600 m2 nettó teljes irodaterület.
Az épület önálló tömegként jelentkező irodaszárnya az igényekhez való bizonyos rugalmas alkalmazkodást is lehetővé tesz a beruházó számára szintszámok változtatásával.
Az irodaház felvonó lépcső blokkja a -1. -2. szintről indul, a felvonók parkolói előterében helyezhető el a kártyás beléptető. A földszinti bejáraton portai ellenőrzés is megoldható. Lehetséges a 3 felvonó közül az egyikből a parkolói érkezés után átszállás a földszinten, ehhez a porta melletti kötelező elhaladás és a további szintekre való bejutás szigorúbban is ellenőrizhető.
D)  További helyiségigény
500 fős étterem konyhával és kiszolgálóhelyiségeivel
Az 500 fős étterembe a vendégek elsősorban a foyer felől érkeznek, így a kongresszusi központtal a kapcsolat szoros. Az étterem mobil válaszfalakkal lényegében egyetlen térré is összenyitható, azonban több külön teremre is felosztható. A ruhatár a foyerből nyílik. Az étterem az épület előtt akár a teljes teraszt kihasználhatja nagyobb fesztiválok idején.
A konyhai tálaló a szállodai felvonóblokk gazdasági felvonóival közvetlen kapcsolatban van.
A konyhai árufeltöltés a -1 szintről történik.A főkonyha szolgálja ki a bálterem tálalóját is.
A kávéház önálló a -1. szintről töltött gazdasági blokkal rendelkezik. A kávéház a foyer-ból vagy a teraszok felől közelíthető meg.