Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Épületek/Lakóépület

Foghíjak a lakótelepen – a Mae Architects két önkormányzati szociális bérháza

1/32

A Regent's Park Estate fejleszthető telkeit jelölő helyszínrajz – Forrás: Mae Architects

?>
A Regent
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Földszinti alaprajz – Tervező: Mae Architects
?>
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – 1. emeleti alaprajz – Tervező: Mae Architects
?>
Kirkfell önkKirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Metszetek – Tervező: Mae Architects
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
?>
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Földszinti alaprajz – Tervező: Mae Architects
?>
	Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – 1. emeleti alaprajz – Tervező: Mae Architects
1/32

A Regent's Park Estate fejleszthető telkeit jelölő helyszínrajz – Forrás: Mae Architects

Foghíjak a lakótelepen – a Mae Architects két önkormányzati szociális bérháza
Épületek/Lakóépület

Foghíjak a lakótelepen – a Mae Architects két önkormányzati szociális bérháza

2022.02.04. 08:07

Projektinfó

Szerzők:
Winkler Márk

Földrajzi hely:
London, Egyesült Királyság

Építészek, alkotók:
Mae Architects

Kirkfell és Caudale – önkormányzati bérlakások Camdenben

URL:
Mæ Architects

Tervezés éve:
2013-2017

Építés éve:
2017-2019

Stáblista

Megbízó:
Camdeni Önkormányzat

Tervező:
Mæ Architects

Statika:
Campbell Reith

Tájépítészet:
East Landscape Architects

 

Igényes anyagok, tágas lakások, privát teraszok és erkélyek, zöldellő közösségi kertek – ilyenek is lehetnek a szociális bérlakások. A Regent´s Park lakótelep kényszerű megújításának első ütemében két kiemelkedő minőségű bérház épült fel a többek között önkormányzati lakásépítésre speicalizálódó Mae Architects tervei szerint.

A régóta tervezett HS2 vasútvonal – a Csatorna-alagút angliai végétől Londonig tartó HS1 után – az Egyesült Királyság második nagysebességű vasútvonala lesz. Megvalósulását sokan támogatják és sokan ellenzik, azonban az első, Londonból induló ütem kivitelezése már 2019-ben elkezdődött. Bár a Camdeni Önkormányzat sokáig ellenezte a vonal építését, és megpróbálta elérni, hogy annak útját megváltoztassák, végül a kerület vezetőinek be kellett látnia, hogy a fejlesztés negatív következményeire muszáj felkészülniük.

Ennek egyik lépéseként az önkormányzat vállalta, hogy a vasút építése miatt lebontandó épületek lakói számára új szociális bérlakásokat épít, lehetőleg a környező területeken. A kerületi tervezők, a mesterterveket kidolgozó Mae Architects-el és Matthew Lloyd Architects-el közösen, 10 olyan telket jelöltek ki, amelyeken belül új épületek építésével vagy már meglévők bővítésével elhelyezhetők az otthonaikat elvesztő családok. A több évig tartó előkészítési folyamatba az építészeken és tájépítészeken túl a lakótelep lakóit is bevonták, akik emiatt egyrészt folyamatos visszajelzést kaptak arról, hogy az önkormányzat segíti őket, másrészt a konkrét épületek és lakások bizonyos részleteivel kapcsolatban is elmondhatták véleményüket. A végül 8 telken 122 új lakást, valamint több közösségi funkciót is létrehozó beruházás során a camdeni People’s Theatre épülete és a terület köztereinek egy része is megújul. 

A Regent's Park Estate fejleszthető telkeit jelölő helyszínrajz – Forrás: Mae Architects
1/32
A Regent's Park Estate fejleszthető telkeit jelölő helyszínrajz – Forrás: Mae Architects

A projekt 2019-ben befejezett első ütemében a Mae Architects tervei szerint 21 új lakás valósulhatott meg, két új szociális bérház felépítésével. A Robert Streeti Kirkfell épületben 13 új lakást , a Varndell Streeti Caudale épületben pedig 8 új otthont vehettek birtokukba a bérlők. Mivel a vasút építkezésének kezdete már rohamosan közeledett, a kivitelezőknek szűk határidőn belül kellett dolgoznia, ami azonban nem mehetett az építészeti minőség rovására. 

Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
4/32
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

Az első új épület a Robert Streeten található, amely az új vasútvonal megépülte után minden bizonnyal a környék egyik fő közlekedési útvonala lesz. Éppen ezért a Kirkfell épület lineáris tömbje markáns homlokzattal fordul az utca irányába. A világos színű, többféle árnyalatú téglaburkolat, a konzolosan kinyúló vasbeton erkélyek és az ezeket felosztó oszlopok, melyek a földszinten kolonnádként folytatódnak, egyértelműen, de nem tolakodó módon emelik ki az épületet az utcaképből. Ezek a részletek, bár nem egy az egyben, de rímelnek az utca szemközti oldalán és az 1950-es években épült lakótelep több más pontján található, végigfutó erkélyekkel kialakított lakóépületekre. 

A korábban parkolóként funkcionáló területen épült lakóházban 11 kétszintes és 2 egyszintes lakás található, illetve a földszinten a Regent´s Park Tenants Associationt (a helyi lakóközösség szervezete) befogadó közösségi tér kapott helyet. Utóbbi nagy üvegfelületekkel néz az utca és a keletre található, megújult köztér irányába is. A közösségi térhez közösségi kert kapcsolódik, amely a közterületek irányából és a belső térből is megközelíthető. 

Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
9/32
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

Az épület az utcai oldalon 5, északra nézve azonban csak 2 szint magas. Így egyrészt reagál az ebben az irányban szomszédos, alacsonyabb épületekre, másrészt a tetején kialakított gyalogjáróról érhetők el a 2-3. szinti lakások. A felső lakások hasonló megközelítése érdekében a tömeg a legfelső szinten ismét visszaugrik. A kétszintes lakások, bár hazánkban kevésbé elterjedtek, az Egyesült Királyságban közkedveltek – a lakók a megbeszélések során egyértelműen ezeket preferálták. A metszeteken jól látható, pár lépcsőfoknyi szintkülönbség miatt a földszinti közösségi tér és az első emeleti nappalik is nagyobb, 3,2 méteres belmagassággal rendelkeznek. 

Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
19/32
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

A Verndell Street és a Stanhope Street sarkán található második épület két tömegből áll, reagálva a különböző irányokban található, egymástól erősen különböző lakótelepi házakra. A telek sarkát egy 6 szint magas lakótorony jelöli, míg észak felé 3 háromszintes sorház található, alkalmazkodva az épülethez nyugati irányból csatlakozó sorházak léptékéhez. A Caudale homlokazait a Kirkfellnél már látott, világos színű téglaburkolat fedi. A végigfutó erkélyek helyett itt visszahúzott loggiák hívják fel magukra a figyelmet, amelyek kompozíciója a környező sávházak sakktáblaszerű ablakelrendezésére utal. A két tömeget egy két szint magas, üvegezett falú előtér köti össze, ahonnan balra a saroktömb lakásaiba, tovább egyenesen a hátsó közösségi kertbe jutunk.

A kertben, amely a tömb átellenes oldaláról is megközeíthető, új ülő és játszó területeket, illetve a lakók által szabadon használható ültetőket alakítottak ki. A terület közepén gyümölcsfákat, a lakásokhoz közelebb cserjéket ültettek, persze ezek még jó pár év mire felcseperednek. A válaszott növények amellett, hogy növelik a környék biodiverzitását, a későbbiekben a teraszok privátabb használatát is segítik.

Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
24/32
Caudale önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

A Kirkfell és a Caudale lakóépületekről a tervezők akkurátus gondossága sugárzik, amelyhez persze az önkormányzat támogatása és a kivitelező nyitottsága is szükséges volt. A lakások alapterületi mérete meghaladja a központilag előírt követleményeket, emellett mindegyik legalább két oldalról benapozott, és valamennyihez tartozik 1 vagy 2 privát erkély vagy terasz. A bejáratok kialakítása külön figyelmet érdemel: a nyílászárókat oldal- vagy felülvilágítók egészítik ki, fényt juttatva az előterkebe, az ajtók pedig minden esetben esőtől védettek az előtetők, a felettük lévő erkélyek vagy a homlokzati sík beugrása miatt. A sárga szín mindegyik épületnél visszaköszön; hol a bejárati ajtókon, hol az üvegezett teraszajtók szárnyán, hol az erkélykorlátok tetején lévő kapaszkodókon talákozhatunk vele. Hiányosságnak tűnik a Kirkfell végigfutó erkélyeinél a szomszédos lakásokhoz tartozó részek kellő elszeparálásának hiánya – ezt a Google Streetview alapján a lakók saját megoldásaikkal orvosolták. 

A Mae Architects két szociális bérlakása az elmúlt években egész Nagy-Britanniában felívelő önkormányzati lakásépítés újabb kiemelkedő példája. Visszafogott, de magas minőségű építészeti kialakításuk kiváló példa arra, hogy a szociális lakásépítés lényege nem a minél olcsóbb és gyorsabb megvalósítás, hanem a minél jobb lakókörülmények kilakítása kell legyen. A Regent´s Park Estate-i projekt keretében azóta már a Matthew Lloyd Architects új lakóházait is átadták, amelyek bár egy fokkal talán ridegebbek, szintén jó minőségű lakásokat nyújtanak a korábbi otthonaikat elhagyni kényszerülő embereknek. Reméljük, hogy a beruházás további ütemei is hasonló minőségben valósulnak meg!

Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
11/32
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker
13/32
Kirkfell önkormányzati bérház, Camden, London – Tervező: Mae Architects – Fotó: Stäle Eriksen és Tim Crocker

Winkler Márk

 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk