Harmincad utca – a TIBA Építész Stúdió terve

A brit nagykövetség kiköltözése után meghívásos tervpályázatot írtak ki a Harmincad utca 6. számú műemléki épület felújítására, vegyes funkciók kialakítására. A TIBA Építész Stúdió tervében az épület meglévő építészeti értékeinek kiemelésére és azok kortárs folytatására teszi a hangsúlyt.

A Harmincad utca 6. szám alatti épület 1914-ben épült a Hazai Bank megbízásából, Rainer Károly tervei szerint klasszicizáló stílusban. Az épület helyi védettség alatt áll, világörökségi helyszín védőövezetében helyezkedik el. A bank három évtizeden át, a második világháború utáni államosításig használta az épületet. Az épület számos pontján találkozhatunk a HB (Hazai Bank) felirattal, a századforduló építészetére jellemző magyar tulipánnal, valamint a szfinx alakjával is. A földszinti udvar kristályüveg hatású lefedése alapvetően határozza meg az épület építészeti megjelenését. Az államosítást követően az Egyesült Királyság budapesti nagykövetségének adott otthont 2017-ig.

A nagykövetség kiköltözése után 2017-ben meghívást kaptunk az épület hasznosítására kiírt tervpályázaton. A Beruházó az épületet mind megjelenése, mind elhelyezkedése alapján a portfóliója ékköveként szeretné felújítani és fejleszteni.

A tervezési program vegyes funkció kialakítását irányozta elő:

• a földszinten a kereskedelmi és vendéglátó területek, ezekhez kapcsolódóan a Harmincad utca bevonása, élettel megtöltése belvárosi léptékű utca bútorok megjelenésével

• az emeleti szinteken egy vagy több bérlős, flexibilis bériroda tervezése volt a cél

• a tetőszinten prémium belvárosi lakások kialakítását kérték

Pályázati javaslatunk alapján a meglévő műemléki lépcső és annak folytatása és az új felvonó között minden szinten központi tér alakult ki, ahonnan a belvárosi épületekre jellemző belső közlekedőn keresztül megközelíthetők az irodák. A belső közlekedő kialakítása miatt az irodák felosztása és nagysága rugalmasan és szabadon alakítható az időben változó igények szerint. A legfelső szinten a részben duplex lakások elegáns foyerból érhetők el. Az épület építészeti értékeinek a kiemelését és annak kortárs folytatását az épület központi terének fózolt üveges belső udvari lefedésével, a meglévő műemléki jegyek és a kor építészetére jellemző magyar tulipán motívum kortárs transzformálásával értük el.

A belső átrium újraértelmezésénél a belvárosi épületekre jellemző belső körfolyósós kialakítást vettük alapul, ami lehetővé teszi az szintenként kialakított irodaterek flexibilitását. Az egymás feletti irodaszintek zavartalan működését az átrium tér üvegfallal történő lezárásával értük el, ezáltal az irodaterek természetes bevilágítását is maximalizáltuk. Ehhez a felülethez kapcsolódik a műemléki fózolt üveg belső udvar lefedése fölötti új, belső üveg lefedés. A belső üvegfelület a tető felületéből kiindulva válik egységessé. A századforduló után épült épület a korára jellemző formaelemekkel díszitett. Az itt fellelhető tulipán motívumot transzformáltuk át kortárs elemmé. Így jelenhet meg az üvegfelület töredezettsége minden szinten a kiemelt lobby területre megérkezve, majd ez az üvegfelület az átrium belső részén csendesedik le. Az üvegfal formai játéka egészül ki a felületre printelt egyedi mintával, ami a szintek közötti átlátást és az emeleti privát prémium lakásokba történő belátást minimalizálja.

Szerencsére az épület jól karbantartott, nem szorul komoly restaurálásra. Az új terek kialakításánál figyelembe vettük az eredeti terveken szereplő tereket. Az évek során beépített, felszabdalt tereket újra régi fényében mutatjuk be. A legjobb példa a földszinti, műemléki fózolt tetővel fedett belső tér, ahol korábban nyomott belmagasságú galéria alakult ki és a földszinti teret is felszabdalták az évek alatt.

Az irodaterek megfogalmazásánál a Párisi Nagy Áruház esetében kialakított és jól működő megoldásokat alkalmaztuk. Tudatosan nyúlunk vissza korábbi munkáinkhoz, azok tapasztalatait felhasználva, akár a formai elemeket tovább gondolva kapunk az irodánkra jellemző tömegkialakításokat.

Kiemelt szempont volt, hogy a helyi védettség alatt álló épület homlokzati megjelenését tiszteletben tartsuk, a lehető legkevésbé változtassuk. Ennek megfelelően alakult ki a legfelső szinti prémium lakások térkapcsolata. Az attika fal teljes megtartása mögött az új homlokzati falat hátrahúzva alakulhatott ki az épület teljes hosszában használható terasz, ami a teljes homlokzati üvegfal megnyitásával egybenyitható a belső terekkel.

A földszinten részben kereskedelmi és vendéglátó területek kapnak helyet a funkcióváltásnak megfelelően. Mivel szempont, hogy ezek a területek az iroda funkciótól függetlenül is üzemeltethetők legyenek, ez az egység az Erzsébet tér felé kapott egy megközelítési lehetőséget. Ezzel együtt a földszinti nyílásokat megnöveltük a parapet falak megszűntetésével. A teljes felületi megnyitással a vendéglátó egységek kapcsolódnak a Harmincad utca és az Erzsébet tér felé, belvárosi léptékű utcabútorok megjelenésével, újra élettel megtöltve az utcákat.

A meghívásos pályázaton nem az irodánk által benyújtott pályamű lett a nyertes, ennek megfelelően nem is valósulhat meg ebben a formában.

Bozsik Zoltán, TIBA Építész Stúdió

Szerk.: Hulesch Máté