Épületek/Lakóépület

Palota a Sugár úton

1/37

Avenue Gardens - Schön Építésziroda

?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Ördög és angyal az Izabella utcában
?>
Avenue Gardens, Izabella utcai homlokzat
?>
Esti díszkivilágítás
?>
A tömb beépítésének makettje
?>
Látványterv az Izabella utcai szárnyról
?>
Látványterv az Izabella utcai szárnyról
?>
Főbejárat
?>
Modern oldalajtó, fitneszterem
?>
Homlokzati részlet
?>
Régi és új találkozása az udvarban
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
Avenue Gardens - Schön Építésziroda
?>
1/37

Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Palota a Sugár úton
Épületek/Lakóépület

Palota a Sugár úton

2009.07.01. 09:52
MÉD

Luxuslakóházként Avenue Gardens néven született újjá egy sokáig iskolaként használt neoreneszánsz palota az Andrássy úton. A belső térben a reprezentatív lépcsőház és az előtér visszakapta egykori szépségét, az új udvari szárnyak egyszerűbb, lapostetős, vakolt tömegeikkel, vertikális arányú nyílásaikkal alkotnak kontrasztot. Az Izabella utcai oldalhomlokzat hosszas viták után a fászádizmus érdekes hazai példája lett.Az átalakítást a Schön Építésziroda jegyzi.

Előzmények
Az Andrássy út 68. számú ingatlanon korábban egy kétemeletes iskolaépület, valamint egy tornateremként használt egyszintes melléképület állt. Az építészeti értéket képviselő, műemléki védelem alatt álló főépület U-alakú, a telek hátsó része korábban beépítetlen volt, a melléképület a beruházás kezdetén elbontásra került. Az ingatlanhoz keletről csatlakozó Izabella utca 62-64. szám alatti tűzoltósági épület szintén az ORCO Investment cég tulajdonába került; ennek helyén egy különlegesen magas színvonalú és szolgáltatású, 77 lakásos társasház építése volt a cél. A projekt engedélyeztetése 2005-2006-ban zajlott, a beruházás 2008-ra készült el.

 

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
1/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
2/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Ördög és angyal az Izabella utcában
3/37
Ördög és angyal az Izabella utcában

Avenue Gardens, Izabella utcai homlokzat
4/37
Avenue Gardens, Izabella utcai homlokzat

Esti díszkivilágítás
5/37
Esti díszkivilágítás

A tömb beépítésének makettje
6/37
A tömb beépítésének makettje

Látványterv az Izabella utcai szárnyról
7/37
Látványterv az Izabella utcai szárnyról

Látványterv az Izabella utcai szárnyról
8/37
Látványterv az Izabella utcai szárnyról

 

Főbejárat
9/37
Főbejárat

Modern oldalajtó, fitneszterem
10/37
Modern oldalajtó, fitneszterem

Homlokzati részlet
11/37
Homlokzati részlet


 

Az eredeti palota
Az épület magánlakások céljára épült 1878-ban, tervezője Bobula János. 1951-től napjainkig iskolaként működött (Erkel Ferenc Általános Iskola és Gimnázium), majd magántulajdonba került és így vált lehetségessé, hogy eredeti funkcióját  visszaállítsuk. Az épület egy pinceszinttel, földszinttel és két emelettel rendelkezik, párkánymagassága illeszkedik az Andrássy út csatlakozó épületeihez. Az utcai fronton két és fél traktusos, a hagyományos függőfolyosót zárt közlekedőfolyosó helyettesíti. A rövid udvari szárnyak egy traktusosak, függőfolyosó nélkül. Az épület falazott tégla alapú, az alagsori szinten és a földszinten téglaboltozatos födémmel. A felmenő teherhordó szerkezet falazott tégla fal illetve pillérek, az I. és II. emelet feletti födém acélgerendák közötti poroszsüveg boltozat, a zárófödém pedig csapos fagerendás födém, későbbi felbeton réteggel megerősítve. Az épület magastetős, az utcai szárny nyeregtetős, az udvariak pedig félnyeregtetősek. A magastetők általános szerkezeti rendszere négy ponton letámasztott kötőgerendás rendszer. A főlépcső  konzolos fokrendszerű, kovácsoltvas korláttal.

 

Régi és új találkozása az udvarban
12/37
Régi és új találkozása az udvarban

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
13/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
14/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
15/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

 

 

 

Alaprajzi kialakítás
A meglevő épület kubatúrája nem változott. Az ezt megengedő belmagasságú földszinti és I. emeleti helyiségekbe - ahol az alaprajzilag indokolt és építészetileg megengedhető - galériák kerültek. A nagy belmagasságú tetőtérben elhelyezkedő lakások is galériával bővültek.

 

 

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
16/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
17/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
18/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
19/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
20/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda


 

Az épület közlekedőrendszere a meglevő lépcsőház megtartásával, annak korhű rekonstrukciójával lett kialakítva. A későbbekben hozzátoldott tetőtéri melléklépcső és a földszinti passzázs lépcsőkarjai elbontásra kerültek. A pince és a tetőtér megközelítése a főlépcsőház fel és lefelé történő szerves kiterjesztésével vált lehetővé, az új lépcsőkarokat a meglevőtől eltérő jellegű, és a lépcsőház meglevő falait érvényesülni hagyó szerkezet jellemzi. Az egykori cselédlépcső elbontásra került.

 

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
21/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
22/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
23/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
24/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

 

 

A nyugati udvari szárny északi fala mellé egy új tömb épült, megközelítése a meglevő épületen keresztül történik. A telek északi és keleti határain, kettejük között egy átjáróval két új szárny épült, egy-egy füstmentes lépcsőházzal. A régi épületszárny szintenként 5, a földszinten és a tetőtérben kettő lakást foglal magába. Az új épületszárnyakban kettő, illetve egy lakás található emeletenként. A lakások többsége egy vagy két hálószobás, néhány garzon, és három- illetve egy négy hálószobás lakás kivételével.

Az új építésű lakások mindegyikéhez tartozik erkély, a meglevő épületben a meglevő teraszok kihasználásával. A meglevő épületben a lépcsőház orsóterében, a két új épületszárnyban a lépcsőház tartozékaként 1-1 liftet helyeztünk el.

 

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
25/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
26/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
27/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
28/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
29/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

 

 

Az Andrássy úti épület homlokzatot korhű módon rekonstruáltuk. A meglevő oszlopsor alatt két üzletbejáratot alakítottunk ki visszafogott, modern megfogalmazású nyílászárókkal. Az új, udvari épületrészek egyszerűbb, lapostetős, vakolt tömegeikkel, vertikális arányú nyílásaikkal alkotnak kontrasztot. A tömbbelsőben kialakult, szabálytalan alaprajzú udvart parkosítottuk.

Az Izabella utcában az egykori tűzoltósági épület elbontásra került, kivéve zárterkéllyel ellátott homlokzatának jobb oldali szakaszát, amely az örökségvédelmi hatóság kérésére megmaradt az új épületszárny ettől teljesen független szerkezetű homlokzata előtt. A helyreállított, kitámasztott századfordulós homlokzat védi a mögötte lévő lakásokat és erkélyeiket az Izabella utca zajától és porától. Az utcafronti bal oldali szakaszára modern homlokzat került (garázslehajtóval), amelyet a megtartott épületrészlettől keskeny, üvegajtóval elzárt passzázs választ el. A passzázs az Izabella utca felől is megközelíthetővé teszi a belső kertet, oldja a tömb hagyományos zártságát.

 

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
30/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
31/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
32/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
33/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
34/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
35/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

Avenue Gardens - Schön Építésziroda
36/37
Avenue Gardens - Schön Építésziroda

 

 

Parkolás
A telek északi fele alatt háromszintes földalatti parkoló létesült, ennek megközelítése az Izabella utcai csatlakozó telken keresztül történik. A három szinten, két telken összesen 118 darab parkolóhelyet építettünk ki, illetve ezen felül szintenként kialakítunk 2-2 darab motorkerékpár parkolóhelyet.


építésziroda vezető: Schön József

építész tervezők: Gáspár Zsuzsanna, Dúzs Sándor
építész tervező munkatársak: Györe József, Balics József, Vintze Balázs, Heigl Kata

Vélemények (6)
dzsermanó
2009.07.30.
11:31

Gyöööönyöööörűűűű az épület!!!!! Életem legboldogabb perceit élem meg benne .....:) Köszönet érte.....és azért, hogy megtaláltam :) 

csdavid
2009.07.02.
17:25

Tényleg nagyon szép lett, bár az udvar nem tetszik, szerintem túl magasak az épületek és ráadásul maga az udva se túl nagy.

Én igazából ide jártam suliba mikor még az volt, és már akkor se volt túl nagy az udvar.

De tetszik, hogy szépen felújították.

zapata
2009.07.31.
05:37

@csdavid: Az udvar tényleg szűköske, de még kisebbnek is látszik, mint amekkora. Nekem úgy tűnik, az udvarfelület minősége igencsak elmarad az épületek színvonalától.

epiteszikon
2009.07.31.
06:10

@zapata: Az udvar egyrészt kicsi, másrészt kiegészítve a magas homlokzatokkal nem éppen hivogató. Arra a padra elvetelmültnek kell lennem, hogy rávegyem magam az odaülésre. De a homlokzatok közelsége is elrémiszt.

Pedig a házért az Építész mindent megtett. Ez lászik s nem Ők a hibásak.

De ott élni / dolgozni ? Azt nem.

Én ha kinézek az ablakomon hegyeket, erdőket látok. Nekem ez az alap.

I.

sityu
2009.07.02.
11:34

Tényleg nagyon jó ez a ház.

sponcsak
2009.07.01.
14:57

Gratullacio az épitészeknek! Nagyon tetszik!

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PALATINUS // Egy hely + Építészfórum

2021.10.13. 10:43
00:06:31

Az 1930-as években Janáky István és Szőke Károly tervei alapján a Margitsziget egyik legnépszerűbb pontja, a Palatinus Strand, vagy becenevén a Pala. A magyar modernizmus színvonalas alkotása 2017-ben újulhatott meg Nagy Csaba és az Archikon közreműködésével. Az Egy hely mai részéből a Pala és a margitszigeti fürdőkultúra történetével ismerkedhetünk meg.

Az 1930-as években Janáky István és Szőke Károly tervei alapján a Margitsziget egyik legnépszerűbb pontja, a Palatinus Strand, vagy becenevén a Pala. A magyar modernizmus színvonalas alkotása 2017-ben újulhatott meg Nagy Csaba és az Archikon közreműködésével. Az Egy hely mai részéből a Pala és a margitszigeti fürdőkultúra történetével ismerkedhetünk meg.

Nézőpontok/Történet

A PÁCINI MÁGOCSY-KASTÉLY // Egy hely + Építészfórum

2021.09.08. 16:03
00:06:34

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk