Nézőpontok/Vélemény

Túlzsúfolás — tervtanácsi tudósítás

1/6

Baross utca 40

Baross utca 40
Baross utca 40
Baross utca 40
Páhy Árpád terve
Baross utca 40
Baross utca 40
Baross utca 40
Baross utca 40
Páhy Árpád terve
Baross utca 40
1/6

Baross utca 40

Túlzsúfolás — tervtanácsi tudósítás
Nézőpontok/Vélemény

Túlzsúfolás — tervtanácsi tudósítás

2009.02.24. 13:04

Cikkinfó

Szerzők:
Zsuppán András

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Páhy Árpád

Kapualjból mélygarázs-lejárat, romantikus műemlék házhoz hétszintes „kiegészítés”, ingatlanfejlesztési kulissza: Páhy Árpád gondosan kidolgozott, de az ismeretlen befektető igényeit maximálisan kielégítő tervét határozottan elutasította a tervtanács.A helyszín: Budapest, VIII., Baross utca. 40. 

A Baross utca házsorából azonnal kiugrik az 1861-ben épült műemlék épület: szomszédainál jóval alacsonyabb, félköríves ablakai és öreg fakapuja igazi asztalos-mestermunkák, homlokzata izgalmas és egyedi. Sajnos, nemcsak minőségével lóg ki a sorból: a Baross utca 40. réges-rég „problémás ház”: a SOTE fül-orr-gégészete száz évig használta felújítás, sőt a legelemibb karbantartás nélkül, majd pár éve végleg sorsára hagyta. Azóta minden rohad, időnként hajléktalanok vernek tanyát az üres szobákban, eltüzelik a régi nyílászárókat, telehordják szeméttel a kapualjat. Ami még megvan: a vörös márvány függőfolyosók, a kovácsolt vas korlátok, az íves vonalvezetésű lépcsőház, a festett kapualj.

 

Baross utca 40
1/6
Baross utca 40

Baross utca 40
2/6
Baross utca 40

Baross utca 40
3/6
Baross utca 40

 

Szokásos pesti történet, megesett már sok értékes házzal, többek közt a Hungária Fürdővel, a Balettintézettel, a Szabadság tér 4-gyel vagy a Rumbach utcai zsinagógával. Az ilyen történetek ritkán végződnek jól – ha sikerül is elkerülni a végpusztulást, az értékek nagy része elpusztul, mire feltűnik egy komoly befektető a sok spekuláns után. A Baross utca 40. tulajdonosát, aki 4 csillagos, 73 szobás szállodát akar építeni a ház helyére/mellé nem ismerhette meg a Központi Tervtanács február 5-én. Ráday Mihály egyik hozzászólásában felhívta a figyelmet az említett párhuzamokra, és rámutatott arra, hogy a „fejlesztő” az ilyen tervek elfogadtatásával sok esetben csak építési jogot akar szerezni, hogy a telket drágábban továbbadhassa. A láthatatlan tulaj helyett egyedül kellett helytállnia Páhy Árpád tervezőnek a gyanakvó grémium előtt.

 

Páhy Árpád terve
4/6
Páhy Árpád terve

Baross utca 40
5/6
Baross utca 40

 

Páhy a régi házat a terven egy hétszintes új szárnnyal egészítette ki, ami elfoglalja a tágas udvar nagy részét. A cél az elvárt szobaszám biztosítása mellett a teret határoló tűzfalak takarása volt. Az L-alakú beépítés a szomszéd ház udvarra néző homlokzata előtt megfelelő méretű teret és benapozottságot biztosít. A műemlék épülethez Farbaky Péter készített tervdokumentációt. A szállodához szükséges mélygarázst csak az U-alakú ház hátranyúló szárnyainak elbontásával lehet biztosítani, ezeket a terv szerint eredeti formájukban visszaépítenék. A kapualj elveszti eredeti funkcióját, garázslehajtóvá alakul gépkocsilifttel, és a főbejárat átkerül az egyik keskeny ablaknyílás helyére. A régi részben Páhy éttermet, konferenciatermet, az emeleten szobákat alakítana ki, a boltozatos pince alkalmas borozónak, a tetőteret beépíti.

A tervet szinte egyöntetű fanyalgás fogadta. A tervtanács tagjai egyetértettek abban, hogy a beépítés túlzott, még jobban besűríti a jelenleg is zsúfolt városrészt. A festett kapualj kezelése különösen méltatlan a műemlékhez, a háznak nyilvánvalóan ez a főbejárata, minden más megoldás erőszakolt és szerencsétlen. Számos más konkrét kifogás is elhangzott, elsősorban az új szárny jellegtelen, semleges, bátortalan megformálásával és a hamisan romantizáló tetőablakokkal kapcsolatban. Fegyverneky Sándor, a tervtanács elnöke összefoglalójában hibásnak nevezte az egész tervezői hozzáállást: a terv az utolsó szögig nagyon precízen ki van dolgozva, csak a torka véres, mondta, mivel ez a telek nem szállodának való. A műemléknek ebben az esetben csak az álca szerep jut, hogy eltakarja az utca felé a telek belsejében végrehajtott óriási beépítést. Egyesek felvetették: a régi ház össze fog dőlni a brutális beavatkozás során, hiszen az egész építkezés a műemléken keresztül bonyolódna le. A tervtanács ezúttal tehát vétózott, de a Baross utca 40-et ez csak a kulisszává silányítástól menti meg, a rohadást semmilyen állásfoglalás nem fogja megállítani.

Vélemények (0)
Új hozzászólás

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk