Épülettervek/Középület

A sarok megragadása - pécsi szálloda és irodaház terve

1/13

Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép keletről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

?>
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép keletről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép délről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép északról - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, déli nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, Alsómalom utcai nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete az Alsómalom utca irányába  - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete a Rákóczi út irányába  - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, Rákóczi úti nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, a passzázs képe - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
Pécsi szálloda és irodaház, szálloda bejárata - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
?>
1/13

Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép keletről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

A sarok megragadása - pécsi szálloda és irodaház terve
Épülettervek/Középület

A sarok megragadása - pécsi szálloda és irodaház terve

2011.11.10. 12:23
MÉD

2011. október 27-én, a központi tervtanácson mutatta be Köves András építész a pécsi belváros délkeleti sarkára tervezett szálloda és irodaház elvi engedélyezési tervét, amelyet karakteres jelként kívántak megfogalmazni a kitüntetett helyzetű területen - a városfal egykori bástyája helyén.

Adottságok
Az Alsómalom utca és Rákóczi út kereszteződésénél fekvő, jelenleg beépítetlen telek a városfalat övező / határoló gyűrű mentén, annak egyik legfontosabb pontján helyezkedik el. A sarkon álló jelentéktelen épületet már közel 25-30 éve, a tömb keleti és déli felén álló, hasonló színvonalú házakat pedig a közelmúltban történt tulajdonosváltás és telekösszevonás során bontották el. A területtől délre eső épületeket az Árkád üzletház építése miatt elbontották, ezzel a régi városszövet végleg megszűnt.

 

Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép keletről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
1/13
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép keletről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép délről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
2/13
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép délről - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép északról - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
3/13
Pécsi szálloda és irodaház, madártávlati kép északról - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

 

 

Telepítés
A tervezési feladat száz szobás szálloda és ügyfélforgalmi térrel rendelkező irodaház elhelyezése volt. A száz százalékosan beépíthető telken a parkolást földalatti garázsszintek biztosítják. A parkoló és a szálloda kiszolgálása a déli oldalról, az Árkád felhajtójához vezető kétszer kétsávos útról lehetséges, a gépkocsiforgalom a Bercsényi utca irányába távozik. A gyalogos megközelítés fő iránya a Rákóczi út felől várható. Az irodaház földszinti ügyféltere közvetlenül a Rákóczi útról nyílik, a szálloda feltárására, illetve az irodaház nem nyilvános tereinek megközelítésére egy passzázst nyitottunk, ami kiköt az Alsómalom utcára, védett helyzetet teremtve a gyalogosok számára ebben a forgalmas csomópontban.

 

Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
4/13
Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
5/13
Pécsi szálloda és irodaház, modellfotó - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

 

 

Az épület funkcionális ismertetése
Az irodaház emeleti szintjei a földszinti ügyféltértől független bejárattal, portával rendelkeznek, itt található az irodaház vertikális közlekedőmagja, amelyhez szintenként a kiszolgáló blokkok csatlakoznak. Az emeleti szinteken nagyterű irodák készülnek, a természetes megvilágítással nem rendelkező belső felületeken tárgyalók, irattároló létesülnek. A földszinti ügyféltérhez kiszolgáló helyiségek, tárgyalók tartoznak, amelyek az emeleti szintekhez belső lépcsővel kapcsolódnak.

A szálloda két vertikális közlekedő mag köré szerveződik. Az előcsarnokban a recepció mellett található a közönségforgalmi felvonóblokk, a gazdasági feltöltéshez és folyosóhoz kapcsolódik a kiszolgáló-gazdasági felvonóblokk. Az előcsarnokhoz az utca felőli oldalon többcélú, különböző méretű, egymással összenyitható konferenciaterem-blokk csatlakozik. A szállodai szobák alkotta háromszintes épületszárny által körbezárt belső udvarban kialakított étterem-bár üvegfedéssel készül. A gazdasági bejárat felől lehetséges a földszinti konyha és kapcsolódó helyiségeinek ellátása, illetve alatta a garázsszinteken az öltözők, raktárak, gépészeti terek megközelítése. A három emeleti szinten szállodai szobákat alakítottunk ki, míg a tetőszinten egy kisméretű wellness-részleg készül a tetőkerthez kapcsolódva. A tetőteraszról jó kilátás nyílik a városra és a Mecsekre.

 

Pécsi szálloda és irodaház, déli nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
6/13
Pécsi szálloda és irodaház, déli nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, Alsómalom utcai nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
7/13
Pécsi szálloda és irodaház, Alsómalom utcai nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete az Alsómalom utca irányába  - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
8/13
Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete az Alsómalom utca irányába - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

 

 

Építészeti kialakítás
A Rákóczi út déli oldalán az utóbbi évtizedekben heterogén épületsor alakult ki, amelynek keleti vége jelenleg befejezetlen. Az építészeti magatartást három alapvető tényező határozta meg:

  • a történelmi városközpont hangsúlyos kapu-pozíciója,
  • az átellenes sarkon álló (műemlék) Forbát-ház,
  • valamint az összevonással kialakult saroktelek adottságai

A tervezett épület jelentős városépítészeti elem, feladata összetett:

  • terelő-irányító szerepű tájékozódási pont, amely a hely szellemét jellegzetes módon kifejező, egyéni kisugárzással és karakterrel bíró „landmark" épületet indukál;
  • az északi oldalon a térfal hangsúlyos lezárását adja a karakteres, szoborszerűen megformált, spirálisan csavarodó monolitikus tömeg;
  • a keleti oldalon összekötő szerepet tölthet be a hagyományos tömbös, zártsorú beépítésű városszerkezet peremén hatalmas idegen testként megjelenő Árkád bizonytalan, zavaros és foghíjas térfala között;
  • továbbá határozott, nyugodt déli térfalat adhat a szomszédos, jelenleg üresen álló telekre építhető épülettömeggel együtt.

Az északi szárny (irodaépület) robosztus, dinamikusan tördelt tömegének súlyát az áttört burkolatréteg oldja. A homogén felületet csak a kapuszerűen feltáruló gyalogos passzázs hasítja fel. A szállodaszárny homlokzatának kéregszerű burkolatával törekszünk a védelmet, befelé fordulást jelezni, a szigorú tömbszerűséget a burkolatot véletlenszerűen áttörő könnyed transzparens-üvegdobozok (virágablak) oldják. Az egynemű felületeket csak a plasztikusságot adó áttört felületek fény-árnyék játéka differenciálja.

 

Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete a Rákóczi út irányába  - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
9/13
Pécsi szálloda és irodaház, sarok nézete a Rákóczi út irányába - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, Rákóczi úti nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
10/13
Pécsi szálloda és irodaház, Rákóczi úti nézet - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, a passzázs képe - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
11/13
Pécsi szálloda és irodaház, a passzázs képe - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

Pécsi szálloda és irodaház, szálloda bejárata - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
12/13
Pécsi szálloda és irodaház, szálloda bejárata - Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla

 

 

Anyaghasználat
Meghatározó anyag a – környező tömbökben szórványosan előforduló nyerstégla-burkolattal rokon – kerámia (mázatlan terrakotta) burkolat. A homlokzaton és a tetőfelületen egyaránt azonos anyagot - kerámiaburkolat-rendszert - alkalmazunk. Mindkét szárny átszellőztetett, kétrétegű külső homlokzattal készül: az irodaháznál ezt strukturált üvegfal és kerámia burkolat, a szálloda esetében pedig vasbeton térelhatároló fal, hőszigetelés és kerámiaburkolat alkotja.

Zöldfelületek
A kerámia-burok védelmet ad az épületnek, a tetőkert háromszintes növényzete és a belső udvarban alkalmazott zöld homlokzat pedig a belső tér oldottságát, otthonosságát biztosítja.


Szálloda és irodaház elvi engedélyezési terve

vezető tervezők: Köves András, Rádóczy (f) László, Bokor Csilla
generáltervező: Pécsépterv Stúdió Kft.

tervezés éve: 2011
bruttó szintterület: 16.863 m2
megbízó: Teroning Kft.

 

Irodaházak, szállodák, vasútállomások – tervtanácsi beszámoló

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Épületek/Örökség

VÁRKERT BAZÁR // Egy hely + Építészfórum

2021.03.24. 18:04
00:07:03

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

Helyek/Köztér

SÁRKÁNYOK ÉS DELFINEK PESTEN ÉS BUDÁN // Egy hely + Építészfórum

2021.02.24. 16:10
00:06:00

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk