Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers
Épülettervek/Hallgatói terv

A városi piacok helyzete és szerepe egykor és napjainkban - Pécsi piacok – a Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

1/7

Pécsi vásárok

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

?>
Pécsi vásárok
?>
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
?>
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
?>
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
?>
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
?>
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
?>
1/7

Pécsi vásárok

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A városi piacok helyzete és szerepe egykor és napjainkban - Pécsi piacok – a Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
Épülettervek/Hallgatói terv

A városi piacok helyzete és szerepe egykor és napjainkban - Pécsi piacok – a Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

2008.06.04. 08:45

Projektinfó

Földrajzi hely:
Pécs, Magyarország

Építészek, alkotók:
Steiner Mónika

Vélemények:
1

Letölthető dokumentumok:

Steiner Mónika munkája a Magyar Urbanisztika Társaság Diploma-díjában részesült.

Steiner Mónika
Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Kar, Településmérnök Egyetemi Kiegészítő Szak.
Diplomamunkája a Magyar Urbanisztika Társaság Diploma-díjában részesült.

 

A diplomaterv koncepciója
A diplomaterv általános betekintést nyújt a vásári életforma kialakulásába, társadalmi-, városfejlődési szerepébe. A megváltozott vásárlási szokások elemzését követően, Európa több országából hozott példákon keresztül érzékelteti, hogy a piacoknak a társadalomban, a település turizmusában betöltött szerepe mennyire fontos.

Ezt követően a konkrét tervezési terület – Pécs - Vásárvárosi szerepét, történeti kialakulását ismerteti a munka. A városban jelenleg működő piacok rendjének, helyzetének, szerepének elemzése után, rátér a városrendezési szempontból legérdekesebbnek ítélt, Felsőmalom utcai piac és tágabb környezetének elemzésére, az ismertetett problémák megoldására.

Pécsi vásárok
1/7
Pécsi vásárok

 

Pécsi vásárok
A piacok, vásárok szerepe minden egyes korban, társadalomban, a világ összes országában, városában igen jelentős. Nem csak a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi létesítményekről van szó, annál sokkal többről. A piac formálja az adott város karakterét, arculatát, turisztikai vonzerővel bír, gazdasági erővel rendelkezik.
Az emberek többsége ösztönösen törekszik arra, hogy a mai, egyre gyorsuló, és egyre inkább elszemélytelenedő világunkban, megőrizze saját településén azokat a helyeket, amelyek a személyes kapcsolatteremtés lehetőségét megadják. Az egyik ilyen hely a piac!

Pécs ősi vásárhelynek számít, kialakulásában fontos szerepet játszott földrajzi elhelyezkedése. Már a római korban jelentős település volt, kereskedelmi központ. A város és környékének mediterrán klímája mindig kedvező volt a szőlő, gyümölcs és zöldségtermesztésre, valamint az erre alapuló állattenyésztésre.
A pécsi vásárok jelentősen hozzájárultak ahhoz, hogy Pécs a Dél-Dunántúl vezető települése lett, gazdasági-, társadalmi- és kulturális központtá, valódi nagyvárossá vált.

 

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
2/7
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
3/7
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A rehabilitációs terv ismertetése
A tervezési koncepció fő mozgatórugóját Pécs Város Vezetésének azon elképzelése szolgáltatta, miszerint a Felsőmalom utcai piac területét – a piac kereskedelmi forgalmának csökkenése miatt – egyéb módon kívánja hasznosítani. A befektetési szempontból igen potenciális telek beépítését irányozták elő, lakások, irodák, üzletek kialakításával.

Jelen terv, a hasznosításnak egy olyan alternatíváját dolgozza fel, - kitekintve a piac területének tágabb környezetére is - amelyben a jelentős mennyiségű új beépítés mellett, a város és lakossága gazdagodik egy új, modern kialakítású, többfunkciós köztérrel is. Véleményem szerint kerülni kell minden olyan elképzelést, amely a tömbbelső zsúfolt beépítését, a közfunkció mellőzését tartalmazza.
A tervezési terület rehabilitációja során, az alább felsorolt problémák megoldására került sor:

 

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
4/7
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
5/7
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja
6/7
A pécsi Felsőmalom utcai piac tömbjének rehabilitációja

 

1. A Felsőmalom utcai piac funkciójának megváltoztatása
Az új tér kialakításában fontos szerepet játszott, hogy az egy többfunkciós, korszerű és minőségi kialakítású üde színfoltja legyen a városnak. A köztér általános használata mellett, - mint például pihenés, kikapcsolódás, találkozás ismerősökkel, barátokkal – lehetőséget adjon különböző kirakodóvásárok, kézműves vásárok megrendezésére, és nem utolsó sorban kisebb rendezvények, zenei előadások lebonyolítására.

A teret körülölelő új épületekben kaphatnak helyet azok a vendéglátó létesítmények, melyek a térre nyitottan, esténként is megtölthetik azt élettel.

A tömb belsejében kialakított teret minden irányból nyitottá kell tenni. Egyik fontos megközelítési pontja a Király utcai észak-déli kapcsolat. A Felsőmalom utcai foghíj, passzázs szerű felvezetése adja a tér kelet-nyugati tengelyét, amely a Magyar Állami Közpince feliratú épület megnyitásával a Búza térre vezeti a gyalogost. Ezen tengely mentén folyhatna az időszakos árusítás, olyan modern utcabútorok segítségével, melyek alapállapotban ülőpadként, kirakodó vásár tartásakor árusító asztalként funkcionálnak.

Az észak-déli és kelet-nyugati gyalogos tengelyek kereszteződésében elhelyezhető egy olyan alkotás, ami egyben a téren tartott rendezvény „színpada" is lehet. A tér dél felé történő gyalogos megnyitása ma is létezik, a műemléki épületen kialakított átjárón keresztül, egy nagyon hangulatos, zöldbe ágyazott felületre juthatunk, amely közvetlen kapcsolatban van a Tímárházzal.

2. A Koller utca 7. 9 szám alatti, továbbá a Béri Balog Ádám utca 1. 3. szám alatti, rossz szociális állapotban lévő területek felújítása
A Koller utca menti épületek szanálását követően, egy új - a terep adottságokat (rézsűt) jól kihasználó – földszint + emeletes, a jelenlegi kispiacnak keretet adó lakóház kialakítására nyílik lehetőség. A tömbbelső felé, minden oldalról nyitott átjárókkal, egy belső otthonosabb zöldfelülettel, mélygarázzsal.

3. A Királyház keleti oldalán elterülő tér használatának átgondolása

A teret, az épület megtervezése előtt kiírt pályázat nyertes elképzelésének megfelelően, a gépkocsi forgalom kizárásával képzeli el a terv. A tömböt átszelő kelet-nyugati gyalogos tengely egy részeként, átkötést biztosít a Király ház alatti átjárón keresztül a Lánc utcára, a Zsolnay Kulturális Negyed felé.

4. A Széchenyi István Gimnázium és Szakközépiskola Tornacsarnoka előtti tér rendezése
A létesítmény megközelítésének jelenlegi állapota nem felel meg a funkció által megkívántaknak. Az épület előtti tér rendezésével, a gépkocsi-feljáró megszűntetésével kialakul egy olyan burkolt tér, amely egy tereplépcsőn keresztül, a fél szinttel feljebb lévő zöldfelületben folytatódik (alul mélygarázs).

5. A volt Park Mozi, jelenleg Zene Park területének minőségi átalakítása

Pécs zenei rendezvényeinek jelenleg helyet adó egykori mozi, mind minőségében, mind megközelítésében hagy kívánni valót maga után. A Felsőmalom utca felőli foghíj beépítésével, a nyaktag kiszélesítésével (a Felsőmalom utca 21. szám felé), a nem használt szabadtéri mozi elbontásával, egy olyan reprezentatív dísztér jön létre, amely egyben gyalogos átkötést is jelent a Felsőmalom utca és a Koller utca között. A teret övező új épületek részben lakó, részben üzleti funkciókat látnak el. A Park Mozit jelen terv távlatban művészmoziként kívánja hasznosítani.

6. A Zsolnai Vilmos utca, Lánc utca, Nagy Lajos utca által határolt, jelenleg parkolóként használt terület beépítése
A terület beépítésével kapcsolatban több elképzelés is született már. A mostani beépítési javaslat a - minőségi fejlődés szellemében gondolkodva - 5 csillagos szálloda kialakítását irányozza elő. A hatalmas tömb beépítését mélygarázs létesítésével kell megoldani. Az épület által körülvett tér fontos része a Király utca és az EKF helyszínek közötti észak-déli gyalogos átkötésnek.

7. A gyalogos kapcsolatok megteremtése, az útvonalak kijelölésével
Pécs turisztikai tengelyeként emlegetett Király utca, és az EKF helyszínek észak-déli irányú összekapcsolását a tervezési terület oldja meg, az egymásba futó utcákkal, közterekkel.

8. A gépkocsiforgalom átgondolása, a parkolási gondok megoldása, mélygarázsok segítségével.
A parkolási gondokat mélygarázsok építésével (a piac tér alatt, a Koller utca menti új beépítés alatt, a tervezett szálloda alatt) oldja meg a terv. A szálloda alatti mélygarázs megközelítése egy, a Harangöntő utcából nyíló rámpával történik. Itt egy térszín alatti körforgalom ad lehetőséget arra, hogy a távlatban elképzelt földszint alatti parkolórendszer összekapcsolódhasson. A tervezési terület parkoló ellátottsága, a 3 új mélygarázs elhelyezésével, 100 %-osra nőt.

9. Új, minőségi zöldfelületek, burkolt terek, díszterek kialakítása.

Az elképzelések szerint a város fontos parkokkal övezett köztér-együttese valósul meg, melynek használata gyalogosan, kerékpárral egyaránt biztosított.
A tér-együttes, a kapcsolódó ingatlanokat kiváló helyzetbe hozza, felfűzi, funkcióváltásra illetve beépítésre inspirálja, az „Európa kulturális Fővárosa-Pécs, 2010" programjaiba is illeszkedő programok realizálásával.

Vélemények (1)
haramija
2008.06.04.
10:44

az olvasható a leírásban, miszerint

"Pécs Város Vezetésének azon elképzelése szolgáltatta, miszerint a Felsőmalom utcai piac területét – a piac kereskedelmi forgalmának csökkenése miatt – egyéb módon kívánja hasznosítani. A befektetési szempontból igen potenciális telek beépítését irányozták elő, lakások, irodák, üzletek kialakításával."

nos az nem a diplomamunka készítőjének róható fel, hogy eleve rossz a kiindulási pont. Pécs ezen, a belvárostól keletre eső területének ez volt a piaca, amelynek azért csökkent a forgalma, mert az önkormányzat elhatározta, hogy a területet másképpen hasznosítja és beépíti. Ez a hitegetés kb. 3-5 éve folyik, amennyire visszaemlékszem. Mindig a következő év elejét jelölték meg, mint a piac bezárásának a dátuma. Kb. 3 éve ezt elég sokan el is hitték az itteni kereskedők közül és átmentek a Pécsi Vásárcsarnokba. A rossz hir gyorsan terjed és az újabb és újabb határidőket sokan megelégelték és a tavalyi évben drasztikusan lecsökkent a vásározók száma. A nagy változás akkor következett be, amikor az összes nagy standos kereskedő is otthagyta. Nos ezért van forgalom csökkenés.

A piac környéke az ingatlanbefektetők fantáziáját is megmozgatta, hiszen a piac Felsőmalom felőli bejáratától északra épp most építettek egy elég sűrű beépítésű "lakóparkot".

a tervről. az alábbi olvasható:

egy többfunkciós, korszerű és minőségi kialakítású üde színfoltja legyen a városnak. A köztér általános használata mellett, - mint például pihenés, kikapcsolódás, találkozás ismerősökkel, barátokkal – lehetőséget adjon különböző kirakodóvásárok, kézműves vásárok megrendezésére, és nem utolsó sorban kisebb rendezvények, zenei előadások lebonyolítására.

A teret körülölelő új épületekben kaphatnak helyet azok a vendéglátó létesítmények, melyek a térre nyitottan, esténként is megtölthetik azt élettel.

nos én a bemutatott (elég gyenge minőségű) látványtervek alapján úgy látom, hogy a kialakított tér se nem korszerű, se nem minőségi, se nem üde szinfolt, hanem sokkal inkább ötlettelen és sivár. Javaslom megtekintésre a nemrég elfogadott és már S73 által tervezés alatt lévő Tettyei közterulet projektet, az valóban korszerű, szellemes és üde.

A piac jelenlegi bejáratából kialakitott erőltetetten kialakitott ny-k-i tengely sajnos nem vezet sehonnan sehová. Arra ott van az alig 50-80 m-re lévő Király utca, amely valóban fontos eleme, tengelye a városnak és amely valóban összekötést tud majd (talán) teremteni a majdani Zsolnay kulturális negyeddel.

A diplomatervben emlegetett kapcsolódás e negyeddel semmilyen formában nem valósul meg és szerepeltetése csak egy jól hangzó lózung.

nem tudom, mikor készült a terv, de a Zsolnay V. út (és nem Zsolnai!) és a Lánc utca sarkán lévő volt parkoló területén egy Corso nevű újabb bevásárló intézmény épül, a kivitelezése most indul (jelenleg régészeti feltárások folynak), tehát erre a területre felesleges volt bármilyen funkciót is kiötölni.

Mivel a terület közvetlen közelében, a Zsolnay út túloldalán épül meg Kellerék hangversenyterme és rendeződik a közvetlen környezete is, igy ebbe a tömbbelsőbe "kisebb rendezvények, zenei előadások lebonyolítására" gondolni nem tűnik túl életképesnek.

számomra meglepő, hogy ezt a tervet diplomadíjban részesítették.

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.