Technológia

Akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt családi ház

1/6

Szigetelt és nem szigetelt családi házak átlagárának alakulása

?>
Szigetelt és nem szigetelt családi házak átlagárának alakulása
?>
Szigetelt családi házak aránya megyénként
?>
Árkülönbözet a szigetelt családi házak javára
?>
Kőzetgyapot szigetelés - fotó: Mapei
?>
Hőszigetelés - fotó: Mapei
?>
Családi ház szigetelése - fotó: Mapei
1/6

Szigetelt és nem szigetelt családi házak átlagárának alakulása

Akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt családi ház
Technológia

Akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt családi ház

2018.05.11. 07:00

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Magyarország

Cég, szervezet:
Knauf Insulation

Egyes megyékben akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt családi ház. A legnagyobb különbség a szigetelt és nem szigetelt házak ára között Csongrád és Bács-Kiskun megyében tapasztalható, de országos szinten is átlagosan 20 százalékkal magasabb négyzetméteráron adható el egy energiahatékony otthon – derült ki a Knauf Insulation és az Otthontérkép legfrissebb felméréséből. 

A kutatás rámutat arra is, hogy a magyar családiház-állományon belül, immár évek óta folyamatosan nő az energiahatékony otthonok aránya: mostanra minden ötödik ház szigetelt, szezononként akár 100-150 ezer forintnyi rezsit megspórolva tulajdonosának.

Egyre több házat szigetelnek

Magyarországon 2.7 millió családi ház van, amelyből mintegy 100.000 ingatlan eladó. A Knauf Insulation és az Otthontérkép 25.000 hirdetés szövegelemzésén alapuló kutatásából kiderült, hogy évről évre nő a szigetelt vagy energiahatékonysági szempontból korszerűsített ingatlanok száma. Amíg 2016-ban mindössze a meghirdetett ingatlanok 17%-a, 2017-ben pedig 19%-a volt szigetelt, addig 2018 tavaszára ez az arány már 21%-ra növekedett.

"Egyértelmű a pozitív trend! Egyre több ingatlantulajdonos végezteti el házán a szigetelést, amelynek haszna kettős: ezáltal az ingatlan használata során akár a rezsi 50%-a is megtakarítható, értékesítéskor pedig a befektetett összeg három-, négyszeresét is behozhatja a ház árának értéknövekményében." – mondta Aszódy Tamás, a Knauf Insulation ügyvezető igazgatója.


Szigetelt családi házak aránya megyénként
2/6
Szigetelt családi házak aránya megyénként



Gyorsabban nőtt a szigetelt ingatlanok ára

A Knauf Insulation és az Otthontérkép kutatása rávilágít arra is, hogy a napjainkban tapasztalható ingatlanár-emelkedés miatt a szigetelt ingatlanok ára intenzívebben nő, mint a nem szigetelt otthonoké.

"2018 második negyedévében a nem szigetelt családi házakat 222.000 Ft/négyzetméter átlagáron, míg a szigetelt ingatlanokat több mint 20%-kal drágábban, átlagosan 270.000 Ft/négyzetméter áron hirdették tulajdonosaik" – mondta Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője. "Jól látható, hogy a szigetelt és nem szigetelt ingatlanok ára között egyre jobban nyílik az olló, a korszerű otthonok abszolútértékben is többet érnek, ráadásul áruk is gyorsabban növekszik." – tette hozzá a szakértő.


Szigetelt és nem szigetelt családi házak átlagárának alakulása
1/6
Szigetelt és nem szigetelt családi házak átlagárának alakulása



Csongrád megyében akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt ház

A szigetelés árnövelő hatásának érzékeltetése céljából a szigetelőanyag-gyártó és a hirdetési portál szakemberei megvizsgálták azt is, hogy az ország egyes megyéiben mennyivel magasabb áron adható el egy átlagos alapterületű, 100 négyzetméteres, szigetelt családi ház, mint egy nem szigetelt.

Az eredmények a szakértőket is meglepték. Körülbelül azonos méretű családi házak esetében Csongrád megyében akár 6 millió, Bács-Kiskun megyében 5.9 millió, Vas megyében 4.9 millió, Nógrád és Jász-Nagykun-Szolnok megyében 4.7 millió, Heves megyében 4.0 millió, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében és Hajdú-Bihar megyében pedig akár 3.6 millió forinttal magasabb áron is eladható egy szigetelt otthon.

A felmérés rámutat arra is, hogy azokban a megyékben, ahol az épületállomány minősége jobb, vagy eleve drágábbak az ingatlanok, a szigetelés nem bír akkora árfelhajtó hatással. Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom és Veszprém megyékben már 2 millió, Fejér megyében pedig mindössze 900.000 forint pluszt jelent az ingatlantulajdonosok számára a szigetelés. Habár Pest megyében a legmagasabb a szigetelt családi házak száma, a szigetelés itt már csak 100.000 forint ártöbbletet jelent egy-egy eladó családi ház árában.


Árkülönbözet a szigetelt családi házak javára
3/6
Árkülönbözet a szigetelt családi házak javára



Van, ahol a szigetelés csak álom

A kutatás rámutat arra is, hogy az Északkelet-Magyarországon hirdetett családi házak esetén sokkal gyakrabban emelték ki tulajdonosaik a szigetelés meglétét, mint máshol. A Knauf Insulation és az Otthontérkép elemzői szerint ennek hátterében az állhat, hogy ebben a régióban a szigetelés még kuriózumnak számít, míg a nyugati megyékben valószínűleg már természetes.

A családi ház hirdetésekben, a legnagyobb arányban Bács-Kiskun megyében (29,6%), Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében (23,3%), illetve Hajdú-Bihar megyében (22,4%) említették a szigetelés meglétét. A legkevesebb eladó szigetelt ház Békés megyében (10%) és Nógrád megyében (8%) van.

Knauf Insultaion

 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Épületek/Örökség

BAMBI ESZPRESSZÓ // Egy hely + Építészfórum

2021.06.08. 14:43
00:07:10

A most 60 éves Bambi Eszpresszó 1961 május 1-én, a munka ünnepén nyílt meg. A Frankel Leó utca sarkán álló, id. Janáky István által tervezett Lottóház aljában helyet kapó kávézó lényegében a megnyitása óta nem változott. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében az épület és az azt legendássá tevő eszpresszó történetét is megismerhetik a nézők.

A most 60 éves Bambi Eszpresszó 1961 május 1-én, a munka ünnepén nyílt meg. A Frankel Leó utca sarkán álló, id. Janáky István által tervezett Lottóház aljában helyet kapó kávézó lényegében a megnyitása óta nem változott. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében az épület és az azt legendássá tevő eszpresszó történetét is megismerhetik a nézők.

Helyek/Városépítészet

NAPRAFORGÓ UTCA // Egy hely + Építészfórum

2021.06.08. 14:40
00:07:42

Az 1931-ben épült Napraforgó utcai kísérleti lakótelep a magyar építészettörténet kiemelkedő állomása, mivel ennek a kezdeményezésnek köszönhető a Bauhaus szellemiségének meghonosodása hazánkban. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának mai részében a számos különböző hátterű építész által létrehozott, mégis egységes hangulatot árasztó mintateleppel ismerkedhetünk meg.

Az 1931-ben épült Napraforgó utcai kísérleti lakótelep a magyar építészettörténet kiemelkedő állomása, mivel ennek a kezdeményezésnek köszönhető a Bauhaus szellemiségének meghonosodása hazánkban. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának mai részében a számos különböző hátterű építész által létrehozott, mégis egységes hangulatot árasztó mintateleppel ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk