Balatonföldvári apartmanház

A Finta Stúdió pályázat útján kapott megbízást egy 56 lakásos épület tervezésére Balatonföldvár központjában. A tervezés során a cél egy valódi karakterrel rendelkező, egységes és visszafogott, ugyanakkor elegáns megjelenésű épületegyüttes megalkotása volt, mely illeszkedik a már kialakult ligetes környezetbe.

A Finta és Társai Építész Stúdió 2022 őszén pályázati úton nyerte el a megbízást egy 56 lakásos lakóépület megtervezésére Balatonföldváron, melyek engedélyezési tervei most augusztusban véglegesednek. A helyszín, Balatonföldvár központja egy gyönyörű, pezsgő terület nagy kiterjedésű városi parkjával, kikötői épületeivel, sétányaival-, ezen felül vonzó üdülőhelyi környezet is egyben. Az apartmanház a kikötő közvetlen közelében, az annak megközelítésére szolgáló utcától mindössze egy karnyújtásnyira helyezkedik el, annak túloldalán már a vasútállomás előtti árnyas városi park található. A tervezés során Stúdiónk ügyelt rá, hogy a telek külső oldalát körbevevő fákat – melyek szerves folytatásai a városi parknak, illetve az utcai fasoroknak – megtartsa, így az új épületek egy már kialakult, ligetes környezetben kaphattak helyet.

A formaképzés tekintetében fontos volt számunkra, hogy a helyi jellegzetességekre reflektálva alkossuk meg az épület formavilágát. Egyrészt a déli part mentén létrehozott kisebb családi, két világháború közötti üdülőket vettük alapul, melyek a korra jellemzően alacsony hajlású palával fedett sátortetős épületek voltak, rajtuk néhol art deco motívumok is fellelhetőek. Másrészt pedig azokat a nagyobb léptékű épületeket, mint például az 1905-ben itt épült Vitorlás Klub épülete, de ugyanolyan inspirálóan hatottak Stúdiónkra a ’60-’70-es években itt épült építészeti alkotások, vagy a vasbeton héjépítészeti kísérletek, mint például a Szántódi rév vagy a Tihany kikötő épülete. Koncepciónk része volt az is, hogy az épület jellegzetes legyen: egy valódi karakterrel rendelkező, egységes és visszafogott, ugyanakkor elegáns megjelenésű, tájba illeszkedő épületegyüttest alkossunk meg.

Az épületet ESG szemlélettel terveztük, melynek során fenntartható, környezetkímélő megoldásokat alkalmaztunk. A tervezés során az „L" alakú telken egyenes elosztásban 4 épülettömeget hoztunk létre terepszint felett, melyeket a szint alatt egy szintén ilyen alakú közös pinceszint szolgál ki, mely főként az így elrejtett parkolóknak ad helyet. A legegyszerűbb alaprajzú, négyzet alakú épülettömegek épületenként és szintenként 4 db lakással rendelkeznek. Az épületek sarkain a sarokerkélyek kontúrja egy-egy irányban kimozdul, mellyel építészetileg egyrészt érdekes tömegjáték alakul ki, másrészt az erkélyek területe jelentősen megnő, így funkcionális többletet adva a lakásokhoz.

A tervezési programban szerepelt, hogy legyen a környezethez illeszkedő, igazodjon a kisebb léptékű épületekhez, emellett, hogy a környezetében található fák megóvásra kerüljenek. Szintén szempont volt, hogy biztosítsuk a lakások intimitását, illetve árnyékolását is. Ennek megfelelően minden lakáshoz saját teraszt, illetve a felsőbb szinteken erkélyt alakítottunk ki, mely egy intimebb, parkosított kertre nyújt kilátást. A földszinti lakások ezzel szemben egy privát kerthez adnak hozzáférést, míg a tetőtériek panorámás terasszal rendelkeznek. A Segner kerék-szerű elrendezés biztosítja, hogy az eltérő épületek teraszai soha nem néznek közvetlenül egymással szembe.

Az épület homlokzatán elegáns, porszórt alumínium lamellák futnak végig, melyek feladata nem csak a megfelelő árnyék biztosítása, hanem egyben korlátozzák is a szomszédos épületből való rálátást a teraszokra, növelve a szobák intimitását egy átmeneti zóna létrehozásával. A függőleges, földszínű sávokban elhelyezett lamellák visszaidézik a Balaton déli partján honosított feketefenyő ligetek hangulatát, illetve a nádasok vertikalitását. Mivel fontos szempont volt az is, hogy egy közös használatú pihenőtérnek is helyet adjunk, így az apartmanház fákkal övezett kertjében úszómedence és napozóterasz is található, ezzel is biztosítva a pihenni vágyók maximális kényelmét.

Összességében egy olyan, minden igényre reflektáló 56 lakásos lakóépületet hozott létre Stúdiónk, mely a meghitt környezet és intimitás biztosítása mellett a környezet- és klímabarát magatartás kritériumainak is megfelel. Az épületet várhatóan 2025 nyarán adják át.

Finta és Társai Építész Stúdió – Lóczi Henrietta