Épületek/Lakóépület

Egységes arculat – Velencei apartmanok

1/29

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula.
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
?>
1/29

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Egységes arculat – Velencei apartmanok
Épületek/Lakóépület

Egységes arculat – Velencei apartmanok

2010.12.10. 14:16

Elkészült Velencén a Nadapi út melletti lakónegyed első házcsoportja Perényi Tamás és Fülöp Gyula tervei alapján. A koncepció megalkotásakor - példamutató módon - az egységes építészeti karakter megteremtése határozott beruházói igény volt, amely letisztult, modern szellemiségű épületekben öltött testet.

Helyszín

2008-ban készült el a Velence, Nadapi út melletti felparcellázott terület beépítési terve, majd ennek alapján az egyes telkekre tervezett lakóház-koncepciók. A beruházói igény egy-, és kétlakásos épületeket, illetve a nagyobb telkek esetén három-, és négy lakóegységes épületeket jelölt meg. Az építtetők szándéka szerint a leendő lakók számára mintegy tíz tervből álló típusválasztékot kínálnak, majd a kiválasztott típust megépítik, s azt értékesítik a vevőnek. Ez azt jelenti, hogy nem építési telkeket értékesítenek, hanem felépített ingatlant. Kezdeti lépésként megépítettek négy lakóházat, amelyek külön-külön is, de együttesként is tükrözik az egész telepre tervezett építészeti karaktert. A beruházók elképzelése szerint így bár kielégítik az itt ingatlant vásárolni kívánók egyedi igényeit, de emellett az egész terület építészeti karaktere egységes maradhat. Ezt a karaktert tehát a leendő lakó készen kapja, egyedi igényeit a választott telek, ill. telekrész méretében, a választott lakás nagyságában és belső funkcionális kapcsolatában jelölheti meg.

 

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
1/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
2/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
3/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
4/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
5/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

 

 

A Nadapi út menti hat nagyobb telek a terület és a környék kiszolgálását ellátó intézmények építésére lett fenntartva, az ezek melletti hetedik - az autópálya felé eső - telek pedig zöld-, ill. tartalék parkolóterületként lett számításba véve. A teljes beruházás (az összes telek beépítése) tervezett futamideje előzetesen öt év volt. Jelenleg négy telek beépítése (összesen 12 lakás) elkészült, a folytatás azonban bizonytalanná vált.

Koncepció

Az építészeti koncepció három különböző, de egymással összefüggő célt tűzött ki: egységes építészeti karakter (tömegformák, anyaghasználat, építészeti részletek) kialakítása, a sokfajta típus és telekméret összehangolására bizonyos szintű modulkoordináció bevezetése, valamint energiatudatos, a passzív házak irányába mutató lakóházak tervezése. Az egységes karakter megteremtése mellett a tervezők puritán, letisztult építészeti eszközök használatára törekedtek, mert ebben látták a biztosítékát annak, hogy a 71 telken megépülő különféle épületek összképe ne egy burjánzó, egymásra licitáló, hanem egy higgadt, visszafogott, de változatos struktúrát mutasson.

 

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
6/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
7/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
8/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
9/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula
10/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. (c) Perényi Tamás, Fülöp Gyula

 

 

Az egyes telkek beépítését alapvetően a vonatkozó szabályozási előírások határozták meg: a viszonylag nagy telekméretek (átlagosan kb. 1000 m2/telek) ellenére a szabályozás oldalhatáron álló beépítést írt elő, amely több lakóegység tervezése esetén – az egyes egységek gyalogos, ill. gépkocsival történő megközelíthetősége miatt – nehézségeket vetett fel. Ezek áthidalására egy olyan telekhasználati rend kialakítása merült fel, amely elkülöníti a személy- és gépkocsi-bejárati zónát az egyes lakóegységekhez tartozó intim kertek területétől. Ez a bejárati zóna éppen az oldalhatár mellé kerül úgy, hogy a tervezett épület egyes tömegelemei érintkezzenek az oldalhatárral, így a szabályozás konkrét kívánalma és szelleme is érvényesülni tud. Az így kialakuló „passzázsok" változatos építészeti elemeket tartalmaznak: díszburkolattal ellátott felületeket, nyitott és fedett pergolájú mezőket, növénysávokat és pontokat, valamint egyéb külső bútorokat (padok, falikutak stb.). Ezt a kis belső utcát az adott telek tulajdonosai közösen használják, míg az épületek túloldalán lévő kertek csak az egyes lakóegységekhez tartoznak.

 

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
11/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
12/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
13/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
14/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula.
15/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula.

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
16/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
17/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
18/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
19/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
20/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
21/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
22/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
23/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
24/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

 

 

Előképek

Az ilyen típusú beépítés elődje a keskeny telkes, oldalhatáron álló paraszti hosszú házak (egybeépített, vagy különálló egységekből sorolt, különböző tulajdonosok által birtokolt) beépítési modellje, ahol azonban a kertrészek elkülönítése nem valósulhatott meg. Közelebbi, máig ható előképnek a budapesti Wekerle-telep tekinthető, ahol szintén még nem valósult meg teljes mértékben az elkülönítés (a gépkocsitárolás megoldása pedig az építéskor még nem volt igény), de a telep működése, az épületrészek és kertek viszonya, továbbá az elmúlt száz év különböző időszakaiban élt lakóinak elégedettsége mintául szolgálhat. A Wekerle-telep minta az építészeti karakter tekintetében is: jól látható, hogy a különböző építészek által tervezett, de egységes beépítésű és egységes építészeti formajegyeket mutató házak a telep egészére vonatkozó homogenitást mutatnak, amely még a rárakódott hozzáépítések, átépítések ellenére is őrzi felemelő építészeti minőségét.

 

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
25/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
26/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
27/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu
28/29
Velencei apartmanok. Vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula. Fotó:cerbenkoc.hu

 

 

Tömegalakítás, anyaghasználat

A tervezett épületek tömege illeszkedik a környék magastetős karakteréhez úgy, hogy kétfajta tetőhajlásszög (38º és 17º) egymásba fonódó elemeiből tevődik össze. A különböző dőlésszögek különböző funkcionális tartalmakat fednek le: a magasabb tetők az épületek fő funkciói (nappali-étkező), míg az alacsonyabb tetőrészek elsősorban a kiszolgáló területek (lépcső, mellékhelyiségek) felett húzódnak. Ez a különbség a homlokzati mezők kezelésében is tovább fut: a fő funkciók faburkolatúak, míg a kiegészítő tömegrészek (így a garázsok is) vakoltak. Három elem (a piros égetett cserépfedésű tető, az épületenként kissé különböző árnyalatú faburkolat, valamint a törtfehér nemesvakolat) együttese határozza meg az épületek alapvető építészeti megjelenését. A fő tömegekhez mind a bejáratok felől, mind pedig a kerti teraszoknál pergolák kapcsolódnak, amelyek egy része (elsősorban a homlokzati sík melletti 1,5 méteres sáv) fedetten van kialakítva. A beruházók szándéka szerint a telkek utcai homlokvonalán nem épül kerítés, a telekhatár itt növényzettel jelölt, a telkek közötti határvonalon pedig fából készült kerítések húzódnak.

Perényi Tamás


Venezia Villapark
vezető tervezők: Perényi Tamás, Fülöp Gyula
építész munkatársak: Polyák Beáta, Pozsonyi Éva
látványtervek: Varga Dániel, Vaszkó Barbara Réka
generáltervező: Narthex Építészeti Kft.
tervezés éve: 2008-2009
kivitelezés éve: 2009

 

Vélemények (4)
I. St. M.
2010.12.13.
11:56

én mindent elhiszek, csak azt nem, hogy ezek a házak építészetileg érdekelnek/megfogalmaznak vkit/vmit.

fayotto
2010.12.12.
12:28

Gratulálok, tetszenek a házak. Egyszerű, nem elcsépelt "díszítések". Jók az alaprajzok is.

schigeru
2010.12.10.
17:03

Eltekintve attól hogy jó házak-e vagy sem, ki volt az a marketing zseni, aki kitalálta, hogy az M7 mellé a semmi közepére jó dolog egy lakóparkot felhúzni? Persze ha nyaralóknak nevezzük, ami a kemény 2 hónapos (3 hónap nyár -1 hónap rossz időjárás) szezont kiszolgálja, az egészen más…szerk.: Elnézést, nem lakópark, „apartmanházak”. ^_^

Dienes János
2010.12.10.
15:26

Gratulálok! Funkcionálisan is jók:) Végre. Rendes lakás alaprajz itt az ÉF-en ritka, mint a fehér holló. A fotók is szépek. És elég tisztességesen valósult meg (leszámítva a "füvet", a környzetet). Szinte szebb a végeredmény mint a renderelt képek, azok tompább színűek voltak. Kellemes Ünnepeket!

Új hozzászólás
Helyek/Köztér

SÁRKÁNYOK ÉS DELFINEK PESTEN ÉS BUDÁN // Egy hely + Építészfórum

2021.02.24. 16:10
00:06:00

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Épületek/Középület

SZÉPMŰVÉSZETI MÚZEUM // Egy hely + Építészfórum

2021.01.06. 17:41
00:08:06

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő része a budapesti Szépművészeti Múzeum 114 éves épületét mutatja be. Kiváló alkalom, hogy a pandémia miatt zárva tartó múzeum tereit virtuálisan is megcsodálhassuk. Így mikor következőnek ott járunk, olyan részletekre is rácsodálkozhatunk, melyek ezidáig elkerülhették figyelmünket.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő része a budapesti Szépművészeti Múzeum 114 éves épületét mutatja be. Kiváló alkalom, hogy a pandémia miatt zárva tartó múzeum tereit virtuálisan is megcsodálhassuk. Így mikor következőnek ott járunk, olyan részletekre is rácsodálkozhatunk, melyek ezidáig elkerülhették figyelmünket.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk