Épülettervek/Középület

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem

1/5

Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

?>
Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
1/5

Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem
Épülettervek/Középület

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem

2016.10.17. 10:00

Projektinfó

Térkép:
Office Garden Irodapark III.

Földrajzi hely:
Budapest

Építészek, alkotók:
Szekeres István

Office Garden irodaház 3. ütem

URL:
Skicc-Art Építésziroda Kft.

Tervezés éve:
2016

Építés éve:
2017

Bruttó szintterület:
35000 m2

Stáblista

építész vezető tervező: Szekeres István
építész munkatársak: Zömbik Kata, Kenesei Etelka, Spala Judit, Nagy Szilvia

tartószerkezet:
engedélyezési terv: Gecsényi Róbert, Dinám Kft.
módosított építési engedély és kiviteli terv: Szántó László, Exon 2000

gépészet:
engedélyezési terv: Sor Zoltán, Kiss József, PhQ Kft.
módosított építési engedély és kiviteli terv: Kovács László, Épület Technics Kft.

épületvillamosság: Sebestyén Gyula, Stölkler Péter, Elektrolit Kft.

környezettervezés: Neumann Zsuzsanna, Bayer Anna, Dunapark Kft.

látványtervek: Zoa Studió 

generálkivitelező: Grt Group
beruházó: Grt Group

Letölthető dokumentumok:

Számos ponton megújuló energiafelhasználásra koncentráló, nulla közvetlen széndioxid-kibocsátású irodaépületet tervezett Szekeres István és a Skicc-Art Építésziroda az Office Garden 3. ütemére. Az alkalmazott technológiák alapján az irodaház könnyedén teljesíti a beruházó által elvárt LEED Gold minősítést.

A helyszín ismertetése

Az Office Garden irodapark Budapest XI. kerületében, a Hengermalom utca – Szerémi út – Barázda utca – Budafoki út által határolt tömbben található. Az irodaparkba tervezett öt ütem közül az első kettő már megépült a területen. Az összes ütemmel együtt közel 95.000 m2 bruttó szintterületű bérbeadható fejlesztés fog megvalósulni. A beruházó GRT Group a legmagasabb bérlői elvárásoknak is megfelelő, alacsony költségszinten üzemeltethető, igényes „A" kategóriás irodaépületeket valósít meg a területen. A III. ütem kivitelezése tavaly novemberben kezdődött, és mostanra a szerkezet építése - a 4 szintes pincetömbből kinőve - a terepszint fölé ért.

Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
2/5
Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Az épület bemutatása

Az irodaépület gyalogos és gépkocsival történő megközelítése a tömböt észak-déli irányban kettészelő Alíz utca felől lehetséges. A személyautóval történő be- és kilépés az Alíz utcai behajtó elején elhelyezett, rendszámfelismerő rendszerrel összekötött sorompón keresztül történik.

Az épület 4 pinceszintet, földszintet és 7 emeletet foglal magában. A mélygarázsban összesen 434 db beálló lesz, amelyből 13 db akadálymentesített kialakítással készül. A kor igényeinek megfelelően a parkolóban elektromos autó töltőállomások lesznek. Egyre növekszik azok száma, akik kerékpárral járnak munkahelyükre, ennek megfelelően 192 db bicikli elhelyezésére alkalmas tároló – a szükséges zuhanyzókkal és öltözőkkel - kerül ide, ez a szám jelentősen meghaladja a jogszabályban kötelezően előírt mennyiséget. A -1. pinceszinten sprinklertartály, sprinklergépház, nyomásfokozó helyiség, hulladéktárolók és a karbantartók öltözői kaptak még helyet. A mélygarázsok felett az épület földszinti homlokzati kontúrján kívül extenzív növényzet kerül telepítésre. A földszinten az előcsarnokban helyezkedik el a központi recepció, valamint az épületfelügyeleti és a tűzvédelmi beavatkozási központ.

Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
3/5
Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Az épület szimmetrikus kialakítású, racionálisan egyszerű „H" alaprajzi elrendezéssel készül. A két épületszárny lépcsőházi magjához egyenként öt-öt lift tartozik, amelyek –4. pinceszinttől a 7. emeletig járnak. A gépészeti aknák, elektromos kapcsolóhelyiségek, tűzcsapok, mosdó csoportok, valamint a takarítószer tárolók ugyancsak ezekben a magokban kaptak helyet. A közlekedőmagokban minden szintre terveztünk akadálymentesített mosdót. A tömeg formálásának eredményeként az első, valamint a második szinten nagyméretű tetőteraszok, tetőkertek, míg a 7. emeleten az épület tömegébe harapó loggiák alakulnak ki. A gépészeti berendezések egyrészt a mélygarázsban, másrészt a gépészeti szinten kialakított helyiségekben, valamint a tetőn kerülnek elhelyezésre. A tetőn elhelyezett gépészetet alumínium lamellákból kialakított fal takarja el.

Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
4/5
Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

A homlokzatokra szerelt jellegű szálcement, illetve alumínium burkolatokat terveztünk. Az alumínium szerkezetű nyílászárók fölé fix lamellás árnyékolók kerülnek. A függönyfalaknál nem terveztünk külső árnyékolást, itt az alkalmazott üveg, illetve a belső szalagfüggönyök biztosítják a megfelelő árnyékolást. Különleges megoldásként az épület homlokzata háromrétegű üvegezéssel készül, részben az energiamegtakarítás, részben pedig a dolgozók komfortérzetének növelése érdekében. Az alkalmazott üvegezésnek - azon túl, hogy jobb a hőátbocsátási és a naptényezője, mint a kétrétegű üvegeknek – sokkal alacsonyabb a hidegsugárzása, ami kellemesebbé teszi a belsőt.

A fenntartható, környezettudatos technológiák alkalmazása

A legkorszerűbb VRV rendszerű hőszivattyús, hűtő-fűtő rendszer megújuló energiát használ, ezért összességében az átlagos irodaháznál legalább 30 %-kal olcsóbbá teszi az üzemeltetés költségeit. A rendszernek köszönhetően az épület közvetlen széndioxid-kibocsátása nulla. Az irodaházban úgy a közösségi, mint az irodaterületeken környezetbarát LED világítást alkalmazunk, ami akár 65 % energiamegtakarítást is eredményezhet a hagyományos fénycsöves rendszerekkel szemben. A környezetkímélő légtechnika a hőenergia közel 80%-os visszanyerését teszi lehetővé. A helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő rendszerrel, további megtakarítás érhető el. A szelektív hulladékgyűjtés - az irodapark korábbi ütemeihez hasonlóan - anyag szerint szétválogatva történik. A csapadékvizet összegyűjtjük és az épület üzemeltetésénél felhasználjuk. Az alkalmazott technológiák alapján az irodaház könnyedén teljesíti a beruházó által elvárt LEED Gold minősítést.

Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
5/5
Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk