Hat budapesti nagyberuházás, ami 2024-re formát ölt

Óbuda legnagyobb lakópark projektje a Waterfront City lakópark. 13 emeletes Folyamőr utcai toronyház-sora, és a dunai oldal 8 emeletes épületei az Árpád-hídról is jól láthatók. Jobbra a Hajógyári-sziget.  

Az értékes Duna-parti területen az 1990-es évekig működött az egykori Óbudai Szeszgyár. Bár 2013-ban számos épülete helyi védettséget kapott, négy évvel később csak a központi csarnok és a téglakémény kerülte el a bontást.  

A Hajnal Építészirodában készült tervek  hangsúlyos eleme volt az egymás fölötti teraszok eltérő kialakítása, és a meghagyott szeszgyári műemlék csarnokhoz igazodó homlokzat tájolás.  

A végső formájában 1400 lakást tartalmazó területen eddig az épületek közel fele készült el.  

Dél-Budán, a Budafoki út és a Barázda utcák sarkán az Elite Park mindhárom lakóépülete elkészült. Ellentétben a KAS Design Kft által készített tervekkel és az elsőként megépült épülettel, a két újabb homlokzat jellegzetes, ferde tetővonala a Budafoki úton sajnos egy tulajdonsosváltást követő áttervezés során sokkal egyszerűbb, lépcsős kialakításúra változott, amire az eredeti tervek készítőinek már nem lehetett ráhatása.

A két nagyobbik lakóház különlegessége az utcai homlokzatok áttörése, ami a keleti épület esetén ferde vasbeton oszlopokon áll. Ezzel, és néhány üresen hagyott térrésszel az épületek a maximális beépíthetőség 80 százalékát használják ki.

Bár az utcáról kevésbé látszik, a telek bő kétharmadát a belső park teszi ki. Az összesen 706 lakást tartalmazó épület megvalósításáért a Bayer Construct generálkivitelező cég felel.

A Kopaszi-gáttól bő egy kilométerre délre, az egykori BVM Épelem gyár jellegzetes kerítése mögött épül a Budai Walzer lakópark. Elkészülte után a 16 tervezett épülete a teljes területet kitölti majd.  

Az eddig elkészült hét lakóházba három éve kezdhettek beköltözni a lakók. Az építészeti tervek a RAPA Architectsnél készültek.

A 2019-ben lebontott egykori Közvágóhíd helyén kezd formát ölteni a City Pearl lakónegyed.  

Bár a terület beépítésének még csak a fele készült el, a korábbi épületek fölé magasodó, műemlék víztorony már most is eltörpül a 12-13 emeletes lakóházak között.  

A megőrzött északi csarnokfal és a lakóépület találkozása. A tervek szerint összesen 1098 lakás épül, amikhez 1747 parkolóhely is tartozik majd.  

A Városligettel szemben, az egykori Dürer Kert helyén lassanként végső formát ölt a Dürer Park lakó- és irodakomplexuma. Az Avant-Garde Építész Stúdió által tervezett irodaház homlokzatán, a terület többi épületéhez hasonlóan, az antracit szín dominál.

A Sacré-Coeur nővérek egykori iskolájának műemlék épülete a Lean Tech Mérnökiroda tervei alapján esett át nagyarányú bővítésen. A terület előtt elhaladó Ajtósi Dürer sor rövid szakasza új útburkolatot és irányhelyes kerékpársávokat kapott.

A Városliget közeli részeiről is jól látható épületek tetőn elhelyezett gépészeti berendezéseit egy extra szint mögé rejtették. Az irodaházak átadása 2025-re várható, a mai tervek szerint a Nemzetgazdasági Minisztérium és más állami szervek költöznek be.

A Bosnyák tér mögötti területen, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűvé nyilvánított beruházásként javában zajlik az új városközpont építése. Eredeti tervei a ma már Patrick Schumacher vezette Zaha Hadid Architects irodáiban készültek, majd a hazai FBIS Kft. dolgozta tovább őket. 

A gyorsabb kivitelezés érdekében az épületek nagyrészt előregyártott vasbeton pillérvázzal épülnek, a hagyományos betonozás kiszolgálásához pedig mobil betonkeverő üzem települt.

A nyolc irodaház mellett egy nagyméretű lakóépület is helyet kap a városközpontban, aminek elkészülte 2025-re várható.