Idősek Otthona, Budapest IV., Baross utca 100.

III. díjban részesült pályamű szerzői:Anschau Péter, Krikovszky Balázs (ABK Építésziroda Kft.)

III. díjban részesült pályamű
szerzői:
Anschau Péter, Krikovszky Balázs (ABK Építésziroda Kft.)

 

 

---

Részletes bírálat:

A tervezett épületegyüttes önmagában egységes homogén architektúrát mutat, a régi épületek megtartásával és az új hátrahúzásával jól funkcionáló, kedvező méretű előteret ad. Az itt elhelyezett parkoló kissé terjengős a gyalogos bejárat rovására.
A beépítés egy viszonylag hosszú folyosóra felfűzött középfolyosós keresztszárnyakból áll, így a belső területen jó arányú saját udvarok alakulnak ki. Az épületek magassága, tömege jó. Egymástól megfelelő távolságra vannak, ami biztosítja minden helység természetes bevilágítását, illetve mindkét utcai fronton a kedvező utcaképet, városképet.

Az intézmény gazdasági kiszolgálása helyesen és mértéktartóan az Irányi utca felől történik, kihasználva és figyelembe véve a forgalmi és terepviszonyokat. A tervezett homlokzatok, anyagok, szerkezetek adekvátak az intézményhez. Mind a megtartandó, mind az új épületek funkcióválasztása megfelelő.
A bruttó beépített alapterület: 2732 m² –a teljes terület 35,8 %-a.
A főbejárat a Baross utcáról, a gazdasági bejárat az Irányi Dániel u. felöl van.
Az épületegyüttes pince, földszint és emeleti szintekbe szervezett, két épületben lapostetős kialakítással.
Az „A" épületben megmarad a konyha és felette az étterem, valamint egyéb közösségi funkciót betöltő helyiség.
A pincében került elhelyezésre mosoda, műhelyek, raktárak, a 32 férőhelyes demens- és a 18 férőhelyes járóképes férfiak részlege, ami jó funkcionális elrendezés.
A nővérpult elhelyezése nem szerencsés.
A fűszerkert alá dugott demens-részleg kertkapcsolata megoldott, a dohányzó rossz helyre került betervezésre.
A földszinten van az 50 férőhelyes járóképes női osztály, sajnálatos, hogy a pszichoterápiás foglalkoztató és a teakonyha az irodaépületben nyert elhelyezést.
Az emeleten a 30 fős női és 20 fős férfi fekvőrészleg található- és itt a nővérpult jó helyre került betervezésre.
A gondozottak épületében - ahol lakó- és dolgozó 200 fő tartózkodik - egyetlen lépcső van, ami tűzvédelmi-, kiürítési- és ellátási szempontból is elhibázott.
Szintterület rendben és beépítési % rendben. Parkoló 38 db. Épületgépészet megfelelő, egyszerű.
Befejező munkák, előírt, átlagos; jó megoldás. Szerkezet egyszerű, hagyományos falak, födémek, monolit rendszer.
Hőszivattyút is javasol, ami energiatakarékos. Fűtés-szellőzés rendben.
Informatika strukturált kábelezés.
Nettó: 5733 m² átlagos. Mindent megoldott a tervezett m² keretei között.
Gazdaságosnak mondható!
Kertépítéssel külön nem foglalkozik.
Megvalósítása reális.

Tekintettel arra, hogy a pályamű értékes gondolatokat és megoldásokat tartalmaz, a Bíráló Bizottság a tervet 4 millió forint összegű III. díjban részesíti.