Nézőpontok/Vélemény

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban — Klauzál utca 17.

1/4

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

?>
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
?>
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
?>
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
?>
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
1/4

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban — Klauzál utca 17.
Nézőpontok/Vélemény

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban — Klauzál utca 17.

2010.03.19. 10:00

A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács 2010. február 18-i ülésén egy Klauzál utcai és egy Nagydiófa utcai szálloda terveit véleményezte. Kaszanitzky Csilla és Tóth Erika terve (Klauzál utca 17.) második nekifutásra  kapott elvi építési engedélyt.Tompos Viktor beszámolója.

A helyszínt a zártsorú, keretes beépítés jellemzi, sok bontásra ítélt, rossz állapotú, valamint műemlékileg védett vagy védelemre javasolt épülettel. Az utcaképek az épületmagasságok és a stílusok szempontjából változatosak. A környék nagy része a Régi Pesti Zsidónegyed műemléki jelentőségű területhez tartozik.

 

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
4/4
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

 

A hotel a Klauzál utca 17. szám alatt található 843 m2-es üres foghíj telekre épül. A bal oldalon egy pincével, magasföldszinttel, emelettel és magastetővel rendelkező lakóház, míg a jobb oldalon egy földszintes, egyemeletes magas tetős üres, leromlott műemléképület áll. A szemközti házak magasabbak, nagyobb tömeggel.

A tervezők a beruházói igényeknek megfelelően egy 92 ágyas 173 fő befogadására alkalmas belvárosi szállodát álmodtak a foghíjra, mely a néhány napot a fővárosban töltő, repülővel érkező turistáknak nyújt jó minőségű alapszolgáltatásokat. A szabályozás meghatározta az első 15 m széles sávot elsődleges építési helyként, továbbá a legnagyobb utcai párkánymagasságot és a legmagasabb pontot. A kötöttségekre az építészek két hasonló méretű, az utcára és a két belső udvarra néző középfolyosós tömeggel válaszoltak. A párhuzamosan elhelyezkedő lakószárnyakat közlekedési mag köti össze. Az első udvar szobái ugyan tűzfalra néznek, de azt vízfelülettel szeretnék mozgalmassá tenni. A másik udvar tűzfalaira növényeket futtatnak.

A ház háromszintes, autóliftes mélygarázst kapott. A két belső kertet az utcaszinthez képest lesüllyesztették, a belső oldali homlokzatok -1 szintjének teljes értékű bevilágítása érdekében. Az itt található étterem kert- és teraszkapcsolatos: a két traktus közötti belső kertben elhelyezkedő teraszt panorámaliftek, kiemelt növényágy és a vízfátyolos fal határolja. A földszinti recepcióról rálátni a lobbyra és a liftek előterére. A földszinten helyezték el a mozgássérültek számára kialakított szobát. Az általános emeletre a két panorámaliften és a lépcsőn keresztül juthatunk fel a teremgarázs és a recepció felől egyaránt. A két tömb szobái középfolyosóról nyílnak, negyedük az utcára, nagyobb részük pedig a két belső kertre néz. A két lakószárnyat magastetővel, míg a közlekedési magot lapossal fedték le.

 

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
1/4
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
2/4
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika
3/4
Szálloda terve, Klauzál u. 17. - Kaszanitzky Csilla, Tóth Erika

 

 

A 4,5 m magas földszinten a funkciót megjelenítő, ablakkiosztásokhoz igazodó üveghomlokzatot alkalmaztak, kék és átlátszó színezetű üvegtáblákból. A földszint és a tető síkja között függőleges ablaksávokkal osztott tömör, sík a felület, ami sötétszürke vakolatsávok oldanak. A tömör falfelületek téglaburkolatúak, a tető fémlemezes fedésű. A belső udvarokban vasbeton falszerkezetek takarják a tűzfalakat, melyekre növényeket futtatnak.

A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács 2009. december 9-én az előző tervváltozatot engedélyezésre nem javasolta, mert az épület nem alkalmazkodott kellően a meglévő beépítéshez, a közterületről látható óriási tűzfalfelületeket hagyott szabadon és az E-alakú beépítést sem tartották előnyösnek. A mostani változatot elvi engedélyezésként nyújtották be, mely bár a beépítési módot és karaktert változatlanul hagyja, több javaslatot mégis befogadott. A süllyesztett udvarszintről kivették a szobákat, így számuk 99-ről 92-re csökkent. Az új homlokzati elképzelés már közelebb áll a tanács javasolta lyukarchitektúrához. A magastető imitáció elvetendő, mert kontúrja tűzfalként jelentkezik: a lapos és magastető kombinációja helyett az előírás szerinti „tiszta magastetőt" kell választani. A beépítés alapképletét megfelelőnek vélte a testület, azonban a szálloda bejárati szintje túlbonyolított és túlságosan megosztott. Az előcsarnokot egyszerűsíteni szükséges, akár néhány szoba és egy parkolószint elhagyásával. A homlokzatot újra kell gondolni: vízszintes tagolása szükségtelen, a jelenlegi épület a szomszédos szigorúan szerkesztett homlokzatú házak sorába nem illeszkedik. A lyukarchitektúra szabályosabb alkalmazása javasolt. A bemutatott tervet elvi engedélyezési szintre továbbajánlották.

Tompos Viktor


Szálloda építési engedélyezési terve

vezető tervező: Kaszanitzky Csilla
építész munkatárs: Tóth Erika
generáltervező: XXL Architect Tervezőiroda Kft.
tervezés éve: 2010
bruttó szintterület: 371037 m2

Vélemények (2)
ksz
2010.03.23.
00:35

a "néhány napot a fővárosban töltő, repülővel érkező turistáknak" miert kell "háromszintes, autóliftes mélygarázs" (ami az itt lathato metszeteken sehol sem jelenik meg)?Mert eloirja a jogszabaly (a muleirasbol idezve): "Az épület alatt háromszintes mélygarázs létesül, a jogszabályban előírt számú gépkocsi parkolóhely elhelyezésére".Vagyis, szamokkal (a muleirasbol tovabb idezve):"Parkolóhelyek száma a mélygarázsban: 71 dbElőírt: szobaszám/2=43 db"  (ami egyebkent nem felel meg a megadott szobaszamnak, 92/2=46 db).A kulonbseg (71-46=25 db) egy teljes szintnek felel meg.

????Fold feletti az engedelyezetthez kepest eloirt tobblet emelettel nem is jelentkezne terv a tervtanacsnal, fold alatti tulteljesitesnel a tervtanacs sem szol? (az opponens ugyan emliti a talajmechanikai és statikai szakvelemenyek hianyat )

(masodlagos megjegyzes:  az utcai homlokzatot bemutato kepen dezsas novenyek lathatok, termeszeten a Klauzal utca jardaja tul keskeny ahhoz, hogy ilyen dezsas novenyeket ki lehessen tenni)

kemtam
2010.03.20.
08:18

"Istenem, de gagyi - bazmeg!"

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk