Nézőpontok/Vélemény

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban – Nagydiófa utca 14.

1/4

Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve

?>
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
?>
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
?>
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
?>
1/4

Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban – Nagydiófa utca 14.
Nézőpontok/Vélemény

Két új szálloda Belső-Erzsébetvárosban – Nagydiófa utca 14.

2010.03.23. 07:04

Cikkinfó

Szerzők:
Tompos Viktor

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Fekete Lajos dr.

Vélemények:
6

Letölthető dokumentumok:

Egy Klauzál utcai és egy Nagydiófa utcai szálloda terveit véleményezte 2010. február 18.-i ülésén a Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács. A Klauzál utcai szálloda után most bemutatjuk a Nagydiófa utca 14-et, dr. Fekete Lajos tervét.

A Nagydiófa utcai 14. számú 2175 m2-es foghíj-telken jelenleg gépkocsiparkoló üzemel. A világörökség védőzóna területen (ún. Régi Pesti Zsidónegyed) 4 emeletes, 190 szobás szálloda épülne zártsorúan, foghíj-beépítésként. A ház követi a szomszéd épületek zárt homlokzati beépítési vonalát, de a földszinti homlokzatot 12. számú épülethez hasonlóan visszahúzzák az utcai telekhatárhoz képest. Az építési hely a hátsó telekhatár vonalától 18 m-re, a 12. számú ingatlan telekhatárától 9 m-re húzódik. A terepszint alatti 90%-os beépíthetőségnek megfelelően, a felszín alatt a teljes szélességet kihasználják. Visszahúzás az első és hátsó telekhatárhoz képest történt. Az L-alakú épület utcafrontra merőleges traktusa háromnegyed részt tűzfallal csatlakozik a 16. számú szomszédhoz.

 

Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
1/4
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve

Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
2/4
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve

 

 

A súlypontban egy fedetlen belső világítóudvar található, melyre a szobák néznek, és a földszinti belső közösségi tereket is ellátja fénnyel a mennyezeti üvegtetőn keresztül. A homlokzatot 15,50 m-es párkánymagasságban visszahúzták az 5. emeleten az előírásoknak megfelelően, de a 6.-on is utcafronti visszalépéssel éltek. A ház északnyugati. szomszédos telekhatárra illeszkedő tömegét is visszahúzták az alsóbb szinteken. A Nagydiófa utcai földszinti homlokzat telekhatárhoz képesti visszahúzása biztosítja a személygépkocsik rövid idejű megállását az utcai forgalom akadályozása nélkül.

Az épület három pinceszinttel és a földszint felett hat emelettel rendelkezik. A mozgást két közlekedőmag biztosítja. A gépkocsik tárolása a -3. és -2. szinteken történik, ahová rámpán lehet lejutni a Nagydiófa utcáról. A -1. szinten a kiszolgáló helyiségek mellett fitneszterem, diszkó és egyéb közösségi terek kaptak helyt. A földszinten előcsarnokot, recepciót, teraszos, kertkapcsolatos éttermet és bárt találunk. A felső szinteken található szállóegységek 80%-nak alapterülete meghaladja a 24 m2-t, de a többi is eléri a 20 m2-t, így a szálloda megkaphatja a négycsillagos besorolást.

 

Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve
3/4
Nagydiófa utca 14. - dr. Fekete Lajos terve

 

 

A hotel engedélyezési tervét 2008. április 3-án tárgyalta a központi tervtanács. A tervet a homlokzat átdolgozásával engedélyezésre javasolták, aminek eredményeként az F+4 szint feletti két szint teraszosan visszalépcsőzött lett és a homlokzati téglaburkolat is megváltozott. Az engedélyezési eljárás azóta megélt egy fellebbezési kört és mivel az ennek során kialakult újabb változat nem felelt meg az engedélyezettnek a tervtanácsnak ismét tárgyalnia kellett a tervet. A beépítés, az alaprajzi és funkcionális kialakítás nem változott, a grémium ezért csak az áttervezett homlokzatot kritizálta: a tégla anyaghasználattal és a zöldtetőkkel egyetért.

A három homlokzati egység még nincs összhangban: a felső könnyedebb visszalépcsőzött, a középső archaizáló és az irodai hangulatú alsó, árkádos. A homlokzatot tovább kell egységesíteni és homogenizálni. Javasolt továbbá az ablakok keretezése téglából, a homlokzati színnel harmonizálva. Az üveg mellvédek idegenszerűek, áttervezendők. A belső szárnyakat láthatóságuk miatt, az utcai homlokzattal hasonló megjelenésűre kell formálni. A belső udvari homlokzatokat finomítani szükséges. A sötét téglaburkolat teljes magasságban történő megjelenésének oldását meg kell oldani. A felső két szint színben és nyíláskeretezésben eltérhet a többitől. A homlokzatból „kilógó" körablak elhagyható. Az árkádsort lezáró párkányt is idegen elemnek tekintik és magát az árkádsor arányrendszerét is újragondolásra javasolja a tanács. A tervet engedélyezésre bocsátották az észrevételek figyelembe vételével.

Tompos Viktor

Vélemények (6)
lecsó
2010.03.25.
01:03

Szomorú, hogy az üveg mellvéd "idegenszívűnek" könyvelendő. Szerintem a vissszaléptetéssel együtt az az egyetlen érdekes rész a házon. Mert egyébként nagyon monotonnak látszik, és a sötét szín miatt még barátságtalan is. Ami egy négycsillagos hotelnél nem biztos, hogy előny. A környező épületek szinte mindegyike világos, így ez a ház a díszítetlen, egyhangú, sötét és viszonylag terjedelmes homlokzatával, hozzá ezekkel az ablakokkal nagyon ki fog ríni az amúgy egyébként nem kifejezetten négycsillagos utcából. Kb. annyira lesz izgalmas és érdekes, mint egy metronóm hangja. A mögötte lévő, szintén új épület, vagy a Nagykörút-Dob utca saroknál lévő Queens Court nevű szálloda jóval szimpatikusabbnak tűnik kívülről, pedig azok sem viszik túlzásba a témázgatást.

sponcsak
2010.03.25.
12:35

@lecsó: Nekem is csak az uveg mellvéd tetszett rajta, épp ezért ritt ki az egyébként unalmas épuletbol. Ugy latszik ez a mai magyaros megoldas: ne az épulet maradék tegyuk izgalmassa, hanem az izgalmas részeket vegyuk el.

Navaro021
2010.03.24.
20:42

Olyan az épület mint valami öreg kórház,főleg a hátsó képen.

"Kórházhotel" helyett inkább DesignHotel!

 

sityu
2010.03.24.
09:06

Ez egy szép szocreál terv. (de most komolyan: formavilága egy az egyben a szocreálé; s ezt nem is rosszindulattal mondom)

attila_f
2010.03.23.
19:41

már az előző szállodatervhez is akartam írni, de most már nem bírom ki, hogy ne:

ez most komoly?

sponcsak
2010.03.23.
12:47

"Egységesiteni, homogenizalni, minimalizalni, szurkiteni, unalmasitani, merjunk kicsik lenni!" Ez a tervtanacs csak ennyit tudott szajkozni. Elolnek minden fantaziat. Mondjuk még mindig jobb, mint a kikeramiacsempézett doboz.

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk