Lakó- és irodaépület Pécsett

"A sokféle aura metszéspontjában épülő új háznak mindezeket érzékelnie kell. Reagálni a sokszínűségre, de elfogultság nélkül reagálni. Egyik sajátságot sem emelheti ki, mert azzal megbontaná a hangulatok egyensúlyát." A ház tervezői Cságoly Ferenc és Keller Ferenc voltak. 

A helyszín Pécs, Barbakán tér. Épp a várfal mellett, de már a várfalon kívül. S mint hajdanában, most is tarka a világ a várfalon kívül, sokféle hangulat, stílus és jelleg keveredése. Délről a hagyományos városszéle összebújó, kicsi házaival, zárt utcáival, nyugatról igénytelen lakótelepi hangulat az adekvát kellékekkel - egyforma kockaházak, ócska garázssorok, elárvult ABC, graffitik, északról a nagy forgalmú gyűjtőút melletti vegyes beépítés, keletről, a tér túloldalán megnyugtató egyenletességgel a várfal, a fák és a Barbakán. Kis térbeni távolságokban nagy időbeli váltások, kicsi felületeken nagy különbségek.

A sokféle aura metszéspontjában épülő új háznak mindezeket érzékelnie kell. Reagálni a sokszínűségre, de elfogultság nélkül reagálni. Egyik sajátságot sem emelheti ki, mert azzal megbontaná a hangulatok egyensúlyát. A beépítés formája az építési telkeken végig tekeredő meander a kisvárosi világ spontaneitását idézi, de városi tömegeket és térformákat alkot. A kanyargó épülettest város felé nyíló udvart - cour d´honneur-t - formál, belső kertet képez, kis sikátort keretez. Az épülettömeg arányai a hagyományos városi nagyságrendek szerint épültek, a tetőidomok hajlása szokásos. A beépítés vonala illeszkedik a jelenlegi telekosztásokhoz és utal a régi, öt telek által alkotott osztásrendre is. A sokféleség azonban egységes beépítési mozdulatban egyesül, a ház, a beépítés megőrzi méreteiből adódó rendező erejét.

Nem csak a beépítés alakításának, de az egész épület lényegének mottója a rendezés. Formai, hangulati, téri rendet teremteni ezen a helyen. Az egységes beépítés két telket, és három rendeltetést kapcsol össze egy épületben. Az északi telekrészen irodaház-lakóház épült, a délin szálloda. Az északi telken lévő irodaház-lakóház két rendeltetése szerint két tömegre válik szét, mégpedig éppen az eredetileg két kisebb telek középső osztásánál. Az irodaház számára kedvező - Kodály Zoltán útra néző, északi épületrészben vannak az irodák, a Barbakán felé néző udvar déli és keleti tájolású oldalain a lakások. Mindkét épületrésznek külön bejárata és közlekedője van, az irodaházé a Kodály Zoltán út felől, az épület északnyugati sarkán, a lakóházé a kapualj-sikátorból nyílóan. (A lakóház lépcsőházát a belső udvar felől is meg lehet közelíteni.) Mindkét közlekedő kapcsolatban van az épület alatti parkolókkal, a lakásokhoz és az irodaházhoz külön-külön parkoló szint tartozik.

Az irodaház földszintjén és első emeletén bankfiókot rendeznek be, a felette lévő szinteken irodákat. A lakóház részben tizenhárom különböző nagyságú és beosztású lakás épült. A déli telekrészen szálloda épül. Az önálló belső kert köré szervezett épület földszintjén a vendégfogadás funkciói és az étterem-konyha kaptak helyet. Az emeleteken és a tetőtérben jellemzően vendégszobák vannak. A szálloda önálló parkolója az épület alatt van, itt adtuk meg a szükséges személyzeti, raktár és kiszolgáló helyiségeket is.

Az épület külső megjelenését háromféle jelleg összefonódása jellemzi. A három jelleg alapvetően három burkolóanyagot jelent - követ, téglát, vakolatot. Mindhárom jellegnek-anyagnak más és más az építkezése, a homlokzati "játékszabálya". A kőburkolatú részeken hagyományosan építkezik az architektúra, a falakon a nyílások elhelyezkedése szabályos és egyenletes ritmusú. A téglaburkolatnál kicsit lazább a rend; a nyílások vertikális értelemben rendezettek - födémtől födémig tartanak - de horizontális rendjük változó, komponált ritmusú. A vakolt felületek oldottak a leginkább, a nyílások lehetnek rendezettek és komponáltak az adott homlokzatfelületnek megfelelően.

építész stúdió