Megtalálták a zebegényi Millenniumi Pavilon felújításának kivitelezőjét

A következő másfél évben rendezvénytérként születhet újjá a zebegényi Millenniumi Pavilon, közismert nevén Dohánypavilon. Az eredetileg az 1896-os millenniumi kiállításra készült, majd a Dunakanyarban újjáépített ikonikus épület hosszú évek óta üresen áll, állapota folyamatosan romlik. A felújítás során elbontják a későbbi hozzáépítéseket, és 280 fős konferenciák, komolyzenei koncertek, színielőadások, gyermek- és ifjúsági programok befogadására alkalmas térré alakítják az Óbuda Építész Stúdió Kft. tervei alapján. 

A zebegényi János-hegy utca 12. szám alatt álló épület Zobel Lajos tervei alapján készült az 1896-os millenniumi kiállításra, a dohánygyártást bemutató dohányjövedéki pavilonként. Az 1920-as években Zebegényben újjáépítették, majd évtizedekig gyereküdülőként működött. Az idők során számos átalakításon esett át, amelyek rontották eredeti arányait: a pinceszintre szolgálati lakás, a főhomlokzatra a régi rózsaablakot eltakaró fedett terasz került, az étterem fölé pedig egy új szintet építettek. A ’90-es években vasbeton szerkezettel erősítették meg az előcsarnokot. Az épület történetéről itt írtunk részletesen.

2002-ben az épületet egy német magánszemély vásárolta meg, majd 2018-ban a Családháló Alapítvány vette át, 137 millió forintos állami támogatással. Ugyanebben az évben alakult meg a Millenniumi Pavilon Alapítvány, amely 2020-tól közhasznú. Célja a pavilon felújítása, szálláshely kialakítása és a térség kulturális életének fellendítése.

Az épület rekonstrukciójával kapcsolatban az Építészfórum korábban megkereste az alapítvány kurátorát, Ulicsák Tamás Csabát, aki elmondta, hogy a tervezés több évet vett igénybe, mivel egy ekkora épület esetében az optimális működés és a környezetre gyakorolt hatás miatt fontos volt, hogy egy esztétikailag impozáns és funkcionálisan is jól működtethető egység legyen. Az alapítvány tervei szerint hazai és nemzetközi konferenciák, komolyzenei koncertek, kisebb színielőadások, gyermek- és ifjúsági közösségépítő programok kapnak majd helyet az épületben, és egy kávézó kialakítása is az elképzelések között szerepel.

A felújítás az Óbuda Építész Stúdió Kft. tervei szerint valósul meg, a terveket egy 2022-ben tartott lakossági fórumon mutatták be a nyilvánosságnak. Az ott elhangzottak szerint az épület igen rossz állapotban van, az északi tornyok életveszélyesek, a faszerkezetek 80 százalékát cserélni kell, az épület nedvesedik. 

Az alapítvány részéről Ulicsák Tamás Csaba, az építésziroda részéről Csernik Tamás és Kákóczki Norbert által ismertetett terv értelmében a felújítás célja egy sokoldalú, többféle rendezvény megtartására alkalmas rendezvénytér kialakítása, ennek érdekében az épület központi része és a külső szárnyak összenyithatók lesznek. A főbejáratot hátul, a Dunával ellentétes oldalon helyezik el, a hozzáadott elemeket, például a szolgálati lakást lebontják és a lábazati szintet visszaállítják. A házat teljesen alápincézik, itt kapnak majd helyet a vizes helyiségek, a ruhatár, a gépészet és a konyha.

A kivitelezésről szóló első közbeszerzést két alkalommal nyilvánították eredménytelenné, mivel minden ajánlat meghaladta az ajánlatkérő rendelkezésére álló nettó 1,9 milliárd forintos fedezetet. A harmadik, 2024 októberében kiírt verseny azonban sikeres volt: a nyertes cég 1,8 milliárd forintért vállalta a munkák elvégzését, derül ki a február 5-én közzétett eredmény tájékoztatóból. A dokumentum szerint a Millenniumi Pavilon felújítása során az ingatlant rendezvényépületté alakítják, amely 280 fő befogadására lesz alkalmas. A projekt keretében megvalósul a meglévő fa teherhordó vázszerkezet teljes újjáépítése, alápincézés, konyhatechnológiai fejlesztés, különtermek és vendéglátó egységek kialakítása (kávézó, bisztró, cukrászda), valamint lift és vendéglépcső beépítése. A szerződés teljesítésének becsült időtartama másfél év.

A Millenniumi Pavilon Közhasznú Alapítvány korábban megvásárolta a több mint 10 éve bezárt zebegényi Kenderes Hotelt is egy szálláshely kialakítása céljából, mely a környékre érkező turistákat, vendégeket vagy a Pavilonépületben rendezvényen résztvevőket szolgálná ki. A felújítás I. ütemének kivitelezéséről szóló közbeszerzés 2024 augusztusában zárult le. A Kenderes Hotel jelenleg 24 db 2 ágyas szobát tartalmaz. A tervezetten felújítandó épület 18 szobát foglalna magába.