Épületek/Lakóépület

Prestige Towers - Meder utcai lakóház

1/20

?>
?>
?>
fszt. alaprajz
?>
2. em. alaprajz
?>
8 em. alaprajz
?>
A-A metszet
?>
ÉK homlokzat
?>
ÉK homlokzat
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/20

Prestige Towers - Meder utcai lakóház
Épületek/Lakóépület

Prestige Towers - Meder utcai lakóház

2007.08.24. 10:59
MÉD

Tervező: Mérték Építészeti Stúdió Kft, Paulinyi-Reith műterem Vezető tervező: dr. Komjáthy Attila Építész tervezőtárs: Paulinyi Gergely Építész tervező: dr. Reith András, Vámossy István

1/20


Budapest, Dunapart ingatlanfejlesztési projekt,
Meder utca 25910 hrsz-ú lakóház
Prestige Towers
2003-2007

Általános ismertetés

A környezet
A közelmúltba visszatekintve számtalan nemzetközi, és itthoni példát találunk, mely bizonyítja, hogy a vízre, illetve a vízpartra épülő létesítmények mennyire népszerűek, keresettek. Az elmúlt 15-20 év során a fejlesztők figyelme, a már nem használt ipari területekre irányult, hisz itt olcsó és hatalmas léptékű területekhez juthattak, mely területek városszövetbe ágyazódását az adott település aglomerációjának kifele tolódása biztosította.

A terület egyedüliként megtartott ipari épülete a Danubius Hajó és Gépgyár területén, az 1890-es években épült fel. A háromhajós fa gyártócsarnokot fachwerk falszerkezete, valamint szerkezeti kapcsolatainak gondos, mesteri megmunkálása tette méltóvá a műemléki védettségre. A csarnok árvízvédelmi szempontból elengedhetetlen felemelése, valamint helyreállítása után funkcióját újraértelmezve, a vele azonos telekre tervezett hotel és konferencia központ rendezvényekre hasznosítható kiegészítő épületeként fog üzemelni. A két létesítmény között, a térszín alatt kialakított kapcsolat fogja biztosítani azok közös működésének feltételeit.

A fejlesztési területhez tartozó épületek funkció szerinti, valamint formabeli elhelyezése a tervezési területen az KSZT-nek és a KVSZ-nek megfelelően történt. A vegyes forgalmú út mellett kaptak helyet az iroda blokkok, míg a vízhez közeli területeken a panorámakávézók és a lépcsőzetesen kialakított lakóházak. A lakóépületek tervezésénél, melyek közé a tárgyi épület is tartozik, elsődleges szempont volt a folyóra kilátással bíró lakások számának maximalizálása. A tervezési koncepció szerint a terület Váci úti oldalán elhelyezkedő épületek térfalként izolálják a vízközeli, intimebb területeket. A térfalon létrehozott irányított áttörések erősítik a város és az új negyed közti kapcsolatot. A már említett áttöréseknél, valamint a formailag hangsúlyos pontokon olyan funkciójú épületek helyezkednek el, melyek formavilágukkal is kiemelik a hely jelentőségét (pl.: toronyház).

 

2/20

fszt. alaprajz
3/20
fszt. alaprajz

2. em. alaprajz
4/20
2. em. alaprajz

8 em. alaprajz
5/20
8 em. alaprajz

A-A metszet
6/20
A-A metszet

ÉK homlokzat
7/20
ÉK homlokzat

ÉK homlokzat
8/20
ÉK homlokzat

9/20

10/20

11/20

12/20

13/20

 

Az épület
Az épületben 136 db lakás, 4 db üzlet, az épület lakói által használható wellness, valamint 151 db személygépkocsi tároló helyezkedik el. Az épület egy parkolásra hasznosított pinceszintből, a kereskedelmi egységeket és a lakótornyok függőleges közlekedőmagját magába foglaló földszintből, valamint négy, változó szintszámú (7-9 szint) toronyból áll. A közlekedőmagokban egyenként egy-egy db liftet terveztünk.

A pinceszinten került elhelyezésre a gépkocsi tároló, mely 151 db személygépjármű parkolását biztosítja elektromos parkolóhely duplázók segítségével. Automatika felügyeli az egyes egységek kézi vezérlését, így elkerülve az „egymásra nyitást". Szintén itt kapnak helyet a gépészeti terek, hűtőgépházak, kazánterek. A lakótornyok függőleges közlekedőblokkjai a -1-es parkoló szintről indulnak, a parkoló terekhez füstmentes előtérrel csatlakozva. A 4 számú torony lépcsőháza az épület teljes magasságában füstmentes kialakítású, mivel emeletenként 4-nél több, 6 db lakóegység nyílik belőle. A pinceszintbe történő gépkocsis behajtást a 4. torony alatt elhelyezett 8,5%-17%-8,5% kialkítású vasbeton rámpa biztosítja, mely távirányítású garázskapuval és sorompóval van ellátva.

A földszinten került elhelyezésre az épület fő megközelítési irányát kijelölő fogadótér, melyen keresztül az épület belső udvarát, valamint az 1-es és 4-es lakótornyok főbejáratát lehet megközelíteni. Szintén itt kap helyet a recepció, az épületfelügyeleti egységek, valamint a recepció számára kialakított szociális blokk. A 2-es és 3-as tornyok megközelítése közterületről és a belső udvarról történik, opcionális lehetőség a kártyás beléptetés. Az épület belső udvar felöli oldalán 6 db földszinti, előkertekkel rendelkező lakás kerül kialakításra. Ezen felül a földszinten 4 darab 36 m2 körüli, közterületről megközelíthető üzlet, önálló vizesblokkal és tároló helyiséggel, valamint az épület lakói által használható wellness kap helyet.

 

14/20

15/20

16/20

 

Az első emelettől kezdődően mind a négy toronyban csak lakások helyezkednek el, melyek az épület belső, vasbeton magjában helyet kapó közlekedőrendszerből közelíthetők meg. Az 1, 2, 3 tornyokba emeltenként négy lakást terveztünk, míg a 4-es toronyból hat lakás közelíthető meg. A tornyok tetőszinti felépítményében tömbönként penthouse lakások kerülnek kialakításra A lakások területük szerint három fő típusba sorolhatóak. Az első típusba a 35-45 m2 körüli lakások tartoznak, második típus a kb 65 m2 lakásokból áll, a harmadik típusba a kb 85 m2 lakások tartoznak.

A tetőszinti penthouse lakások 120 m2 körüliek. A lakások alapterületét és beosztását a megrendelői igényekhez igazítottuk. A lakások nagy teraszokkal kialakítottak, melyek mindegyikéről, a tervezendő épület lépcsőzetes tömegkialakítása miatt, jó kilátás nyílik a környező területekre.

Az udvar. közösségi zöldfelületként, parkosítva lesz kialakítva, mely hangulatát két, mesterséges vízfelülettel kívánjuk kellemesebbé tenni. Az egyéb felületek lángolt gránitlap és impregnált lécburkolattal kerülnek kialakításra.

17/20

18/20

19/20

 

szöveg és képek: Paulinyi Gergely és Reith András építészek 


Építtető: Part Kft.
Kivitelező: Épker Kft.
Tervező: Mérték Építészeti Stúdió Kft, Paulinyi-Reith műterem
Vezető tervező: dr. Komjáthy Attila okl. építészmérnök, stúdióvezető, projektvezető,
Építész tervezőtárs: Paulinyi Gergely okl. építészmérnök, műteremvezető, projektvezető,
Építész tervező: dr. Reith András okl. építészmérnök, műteremvezető, Vámossy István okl. építészmérnök
Vezető munkatársak: Fülöp Alex, Fülöp Orsolya okl. építészmérnökök
Munkatársak: Baranya Tamás magasépítési technikus, Sidó Kamilla, Szirmai Balázs okl. építészmérnökök
Statikus tervező: Hatolkay Márta
Gépész tervező: Pavlics Károly
Elektromos tervező: Balázs Judit (engedélyezési terv) Gáspár Péter (kiviteli terv)
Tűzvédelmi tervező: Venczel Sándor
Akusztikai tervező: Mnyerczán György
Kert tervező: Szabó Gábor
Garázstechnológia: Tasnádi Tamás

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Épületek/Középület

SZÉPMŰVÉSZETI MÚZEUM // Egy hely + Építészfórum

2021.01.06. 17:41
00:08:06

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő része a budapesti Szépművészeti Múzeum 114 éves épületét mutatja be. Kiváló alkalom, hogy a pandémia miatt zárva tartó múzeum tereit virtuálisan is megcsodálhassuk. Így mikor következőnek ott járunk, olyan részletekre is rácsodálkozhatunk, melyek ezidáig elkerülhették figyelmünket.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő része a budapesti Szépművészeti Múzeum 114 éves épületét mutatja be. Kiváló alkalom, hogy a pandémia miatt zárva tartó múzeum tereit virtuálisan is megcsodálhassuk. Így mikor következőnek ott járunk, olyan részletekre is rácsodálkozhatunk, melyek ezidáig elkerülhették figyelmünket.

Épületek/Ipari és kereskedelmi épület

GRAPHISOFT PARK // Egy hely + Építészfórum

2020.12.10. 10:09
00:07:09

Az egykori Óbudai Gázgyár területe 1998 óta ad otthont egy folyamatosan épülő-szépülő irodaparknak. Első épületeinek téglaarchitektúrája a mai napig viszonyítási pont a hazai építészetben, és azóta is az ipari fejlődés és az igényes építészet találkozásának színtere. Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti GRAPHISOFT Parkkal ismerkedhetünk meg.

Az egykori Óbudai Gázgyár területe 1998 óta ad otthont egy folyamatosan épülő-szépülő irodaparknak. Első épületeinek téglaarchitektúrája a mai napig viszonyítási pont a hazai építészetben, és azóta is az ipari fejlődés és az igényes építészet találkozásának színtere. Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti GRAPHISOFT Parkkal ismerkedhetünk meg.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk