Szentendre Dunakorzó környezetalakítása - tervpályázati eredmény

Megosztott I. díjban részesült rangsorolás nélkül a 6. bírálati sorszámú pályamű: XYZ Építész Stúdió Kft., vezető tervező: B. Szabó Veronika, valamint a 8. bírálati sorszámú pályamű: Puhl Antal Építész Irodája Kft., vezető tervezők: Puhl Antal és Dajka Péter

A pályázatra az előírt határidőre összesen 11 db pályamű érkezett be. A Bíráló Bizottság megállapította, hogy valamennyi beérkezett pályázat megfelel a kiírásban megadott tartalmi és formai előírásoknak és így azok érdemben elbírálhatók.

A Bírálati munka során a Bíráló Bizottság az alábbi szempontokat vette alapul:

• a pályamunka városépítészeti, környezetalakítási és építészeti minősége;

• a bemutatott gondolat eredetisége és konzekvens végig vitele;

• a Dunakorzó arculatváltását elősegítő építészeti és szabadtér építészeti megoldások minősége, és illeszkedése a történelmi városképhez;

• a Közösségi ház (Dunakorzó 11. és Péter Pál u. 6/a., 6/b.) épületegyüttes javasolt funkciónak megfelelő kialakítása, ennek építészeti és örökségvédelmi minősége

• a megvalósítás ütemezhetősége és gazdaságossága.

 

Részlet a zárójelentésből

 

A tervpályázat eredményeinek összefoglaló, általános értékelése
A Bíráló Bizottság a pályaművek áttanulmányozása és az azokról folytatott vita és értékelés alapján megállapította, hogy a pályázat eredményes volt, mind a beérkezett pályaművek számát, mind azok színvonalát, kidolgozottságát és érdemi javaslatait illetően. Olyan tervek érkeztek be, amelyek jó alapul szolgálnak részben a tervezési terület rendezésével kapcsolatos döntésekhez, részben a továbbtervezés szempontjainak végleges kialakításához és a tervezési munkához. A pályaművekben bemutatott megoldások, tervi javaslatok elemzése és a bírálati munka keretében folyt viták eredményeként a tervezési terület építészeti-tájépítészeti rendezéséhez, ill. szabadtér-építészeti kialakításához az alábbi általános megállapítások és javaslatok, ajánlások tehetők.

A tervezési terület az íves vízpartnak és a kialakult meglévő beépítésnek köszönhetően erős hosszanti, longitudinális karakterrel rendelkezik, amely meghatározó a szabad-tér alakításánál és a terület funkcionális hasznosításánál is. Ennek a figyelembe vételével azok a térkompozíciós megoldások a megfelelőek, amelyeknél a tervezési terület keresztirányú tagolásával, változatos ritmusú, szűkülő-táguló terek sorával igazodnak a kialakult beépítés és utca-tér szerkezethez és a hosszanti, áthaladó jelleget fellazítják, feloldják (pl. 6., 8., 9. bírálati sorszámú pályamű). Kedvező, ha a terület funkcionális hasznosítása is változatos, sűrűsödő és ritkuló, különbözőmódon és intenzitással igénybevett térrészek, egymással kapcsolódó, összefüggő láncolatát eredményezi. A korzó keresztirányú tagolásához különösen előnyös lehetőséget kínál a Lázár Cár tér és a Művelődési Ház területe, ahol a vízparttal közvetlen kapcsolat hozható létre megfelelő térképzéssel, a térnek a Dunára történő rányitásával (pl. 5., 8. bírálati sorszámú pályamű).

A belváros építészeti arculatához és a vízparthoz a túlzottan tagolt, sokféle anyagból épült, tarka díszburkolat-rendszer nem illeszkedik. Mértéktartó és egységes karakterű burkolatok alkalmazása a megfelelő, amely a változó méretű, alaprajzú teresedéseknek egyöntetű megjelenést ad. A Bíráló Bizottság azokat a pályaműveket tekintette megfelelőnek, amelyeknél az anyagában és formai megoldásaiban is mértéktartó és egyszerű burkolat-kiképzés mintegy összefogja a térsor és a korzó épületegyüttesét és nem kíván önálló „attrakcióként" megjelenni (pl. 5., 6., 9. bírálati sorszámú pályamű). Ugyanakkor fontos, hogy a Korzó kialakítása a korszellemet tükrözze, szellemében, megformálásában, anyagaiban designjében egyaránt.

A pályaművekben kidolgozott növényültetési, fásítási javaslatok általában arányos, megfelelő méretű zöldfelület létesítéssel számoltak. Sok pályázó javasolta mediterrán jellegű növény együttesek alkalmazását. A Bíráló Bizottság a dekoratív célú, nagyfelületű virágültetéseket azonban e területen nem javasolja, mert sem a korzó jellege, sem a térhasználat azt nem indokolja. Szükség van a korzó fásítására, a fasor meghosszabbítására, a Lázár Cár tér fákkal való árnyékolására, oly módon, hogy az ültetvények a város Duna felőli sziluettjéhez jól illeszkedjenek.

A pályázat igazolta hogy a Duna-parti Művelődési Ház és a Péter Pál u. 6/a és 6/b alatti épületek összekapcsolásával jelentősebb beavatkozások nélkül, kisebb mértékű átalakításokkal létrehozható a közösségi ház a kiírásban megadott tervezési programnak megfelelően. A Bíráló Bizottság azokat a javaslatokat tartotta megfelelőnek, ahol az átalakítás az épületegyüttes új funkcióját az építészeti kialakítás formai eszközeivel is jelzi, érzékelteti (pl. a 6., 7. bírálati sorszámú pályamű).

A Bíráló Bizottság az épület átalakításánál megfelelő és megvalósítható megoldásnak tartotta a meglévő nagyobb, reprezentatív terek megőrzését, a tetőtérnek nagyobb - megnyitást nem igénylő (pl. kiállító teremként történő) - hasznosítását, valamint a terület alatti még feltáratlan pinceszintnek a bevonását a hasznosításba. Az épületegyüttes megközelítésére, feltárására jó megoldást kínál egyrészt a Péter Pál utcai meglévő kapuzat, ill. az északi szárnyban a korzó felől kialakítható kisebb vendéglátó hellyel, kávézóval kombinált recepció kialakítása.

A pályaművekben az árvízvédelmi töltés, védőmű kialakítására tett szerkezeti, geometriai javaslatok általában megfelelnek a kiírásban megadott szempontoknak, ill. az ahhoz mellékelt vízügyi tanulmányokban foglaltaknak, de kevés információt adtak ahhoz, hogy vízügyi-műszaki szempontból részletesen elemezni lehessen a megvalósíthatóságukat. Meg kell jegyezni, hogy a pályaművekben az árvízvédelmi fővédvonal szerkezeti és geometriai kialakítására javasolt megoldások a jelenleg hatályos jogszabályokat nem elégítik ki. A választott megoldás engedélyeztetésekor mód van egyedi elbírálás kezdeményezésére az eljáró hatóságnál, aki pl. településrendezési, városkép-védelmi érdekből, megadott külön előírások betartásával hozzájárulhat a megvalósuláshoz. A létesítésre javasolt védővonal a kiírásban megfogalmazott elvárásoknak, ill. a hatályos jogszabályoknak való megfelelés és a fenntarthatóság szempontjait együttesen mérlegelve a legkedvezőbb védővonal kialakítást a 8, a 7., a 3., és a 6. bírálati sorszámú pályaművek tartalmazták.

A kiírásban megfogalmazott közlekedési elvek, szempontok helyességét a pályázatok visszaigazolták. A külön sávon, önálló nyomvonalon vezetett kerékpárút szükséges és célszerű megoldás, amely jól illeszkedik az Euro-Velo rendszerbe. Több pályázatnál gondot jelent a kerékpáros és a gyalogos közlekedés biztonságos különválasztása, illetve a forgalmi szempontból aggályos keresztezés. A belváros, ill. a tervezési terület gyalogos tereinek megközelíthetőségét a kerékpárút felől, ill. a kerékpáros forgalom „megállítását" színvonalas módon biztosítani kell (pl. a 8. bírálati sorszámú pályamű). Fontos, hogy az akadálymentes közlekedés már a koncepció szintjén szerves része legyen a munkáknak. Erre különféle, de megfelelő megoldásokat nyújt pl. a 6., 8. és 9. sorszámú pályamű.

A tervezett gépkocsi parkoló felületeknél előnyös az autóbuszok és a személygépkocsik parkolóhelyeinek a szétválasztása. Javasoljuk, hogy a parkolóhoz szerviz épület létesüljön a megfelelő szolgáltatásokkal. A parkolón túlhaladó gépkocsik visszafordítására a záró pontoknál (kordonoknál) megfelelő helyet kell biztosítani (pl. a 6. bírálati sorszámú pályamű).

Szentendre szempontjából kiemelten fontos, hogy a Dunakorzó forgalma a Belvárosi közlekedési koncepcióba megfelelően illeszkedjen. Erre jól kidolgozott és átgondolt megoldást nyújt a 8., 11. pályamű.

 

A pályaművek megismerése és a részletes bírálatok elkészítése után a Bíráló Bizottság plenáris ülésen egyhangú szavazással a benyújtott pályaművek közül az alábbiakat részesítette díjazásban illetve megvételben:

 

 

Megosztott I. díjban - 2.500.000,- Ft - részesült, rangsorolás nélkül a 6. bírálati sorszámú pályamű: XYZ Építész Stúdió Kft.
vezető tervező: B. Szabó Veronika
társtervezők, építészet: Osváth Gábor, Szeift Zsuzsanna, Radnóczi László,
Bányai Éva
kerttervezés: Szenzenstein Rita, Jámbor Kornél, Mőcsényi Flóra
úttervezés: Havasi Zoltán

 

és a 8. bírálati sorszámú pályamű: Puhl Antal Építész Irodája Kft.
vezető tervezők: Puhl Antal és Dajka Péter
tervezőtársak: Szegedi Katalin, Tóth Gábor, Füzesi Katalin
környezetrendezés: Karádi Gábor

 

II. díjban - 1.500.000. Ft - részesült az 5. bírálati sorszámú pályamű:
Kovács-Andor Krisztián
társtervező: Tamás Anna Mária

 

III. díjban - 1.000.000,- Ft - részesült a 7. bírálati sorszámú pályamű: Garten Stúdió Kft.
Tájépítészet: Vastagh Gabriella, Steffler István, Kontra Dániel, Salgó Borbála, Stéhli Zoltán
Építészet: Dobrányi Ákos, Szász Judit, Romhányi Tamás
Látványtervek: In ex cad Stúdió

 

Megvételben - 500.000,- Ft - részesült a 9. bírálati sorszámú pályamű

vezető tervező: Szakács Barnabás

társtervezők: Jakab Csaba építészet, Szabó Gábor tájépítészet és partvédelem, Rédly László árvízvédelem

munkatársak: Czermann Katalin, Tóth Eszter tájépítészek, Hajnal Petra

építész