Épületek/Középület

Üdüljön balatoni "saroktelken"!

1/13

Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla

?>
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok A épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus  Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
?>
Divinus Arany Apartmanok D épület - Pecsenye Béla
?>
1/13

Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla

Üdüljön balatoni
Épületek/Középület

Üdüljön balatoni "saroktelken"!

2011.07.20. 11:15

Hamarosan befejeződik Siófok legújabb nyaralóegyüttesének, a DIVINUS Arany Apartmanoknak az építése. A balatoni panorámával rendelkező, változatos méretű üdülőegységeket tartalmazó tömbök Pecsenye Béla építész tervei alapján készültek. Az Aranypart végén található ligetes helyszín egyediségét az adja, hogy két oldalról is mossa a Balaton...

Helyszín
Az építési terület Siófokon, az Aranypart keleti végében helyezkedik el, két oldalról utca, két oldalról a Balaton által határolt területen. A környéken az Aranypart kemping és üdülőházas beépítés található. A területre és környezetére jellemző a ligetes-parkos jelleg, a nagy összefüggő zöld felületekbe a meglévő épületek mintegy belesimulnak. A tervezett beépítés nem kíván ezen változtatni, ez a sajátosság továbbra is fenntartható és megtartandó. A több mint huszonkétezer négyzetméter területű ingatlan különlegessége, hogy a Balaton - egyedülálló módon - két oldalról határolja. A telekre egy központi tengelyre felfűzött négy épületből álló ingatlan együttest terveztünk, amelyben 109 db üdülőegység kerül kialakításra.

 

Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
1/13
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
2/13
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla
3/13
Divinus Arany Apartmanok ABCD épület - Pecsenye Béla

 

 

Koncepció
A tervezésnél kiemelt szempont volt, hogy minden lakás örök balatoni panorámát kapjon, és ahol csak lehet, kertkapcsolattal épüljenek meg a nyaralók. Az ingatlan a Szent László utca felől közelíthető meg, itt található a portaépület, amelyben 24 órás portaszolgálat működik. A nyaralókhoz, 116 db felszíni parkolót alakítunk ki a körbekerített telken belül. Az épületek A, B, C, D jelölést kaptak.

A parthoz közelebbi C és D épület tömbház-jellegét az üvegfalak alkalmazása töri meg. A Balaton felől a meglévő ősfák és a tervezett változatos, intenzív zöldfelület biztosítja a harmóniát. Minden apartman a tóra néz. A nappalikból és a hálószobákból a padlótól mennyezetig érő üvegportálokon, és az edzett üveg teraszkorlátokon keresztül, örökpanorámás balatoni látkép tárul az üdülők elé. A két épület földszint+2 emelet kialakítású. Az üdülőegységek megközelítése az épület magjában elhelyezkedő, oldalról nyitott, de felülről fedett lépcsőházból történik. A földszinti üdülőegységek közvetlen, saját használatú kertrésszel rendelkeznek.

 

Divinus Arany Apartmanok A épület - Pecsenye Béla
4/13
Divinus Arany Apartmanok A épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
5/13
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
6/13
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla

 

 

A parttól távolabb eső A és B épület belső oldala zártabb, lépcsőkkel ritmizált, a víz felőli oldal a hajók könnyedségéből merít formai jegyeit, valamint a parti épület-pár is ezt a könnyedséget sugározza formájában, anyagaiban. A két épület földszint+3 emeletes, harántfalas rendszerű. A földszinten az üdülőegységek az előttük húzódó közlekedőről nyílnak, amelynek másik oldalán tárolók helyezkednek el - ezekre földfeltöltés készül. Az 1. emeletet ezen a földfeltöltésen kialakított burkolt felületeken keresztül lehet megközelíteni, a 2. emeleten lévő üdülők szabad lépcsőkről nyílnak. A földszinti és 1. emeleti üdülőegységek közvetlen, saját használatú kertrésszel rendelkeznek. Az A és B épületekben többségében 1+2 félszobás (58-64 m2) apartmanok kerültek kialakításra, míg a Balatonhoz közel eső C és D épületekben 3 szobás (70-92 m2) üdülőegységek készültek. Az apartmanok belmagassága 3,00 m.

 

Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
7/13
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla
8/13
Divinus Arany Apartmanok B épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
9/13
Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla

 

Szerkezet, anyaghasználat
Az épületek alapozása fúrt cölöpökkel, illetve azokat összefogó vasbeton gerendaráccsal történik, a felmenő falszerkezetek POROTHERM 30 NF téglából készültek, melyekre külső oldalon 10 cm extrudált polisztirol hőszigetelés került. A födémek és a pillérek monolit vasbeton szerkezetűek. Az épületek külső megjelenését a végletekig egyszerűsített formavilág jellemzi. Ezt tükrözik a felhasznált korszerű anyagok is: homlokzati nemesvakolat, biztonsági üveg erkélykorlátok, műfa erkélyburkolatok stb.

Gépészet, rekreáció
Az épületek hűtését - fűtését és használati melegvíz-ellátását a földszinten, illetve az A és B épület esetében a tetőszinten elhelyezett gázkazánok, illetve folyadékhűtő berendezések biztosítják. Minden lakást külön hűtési-fűtési energia-, használati melegvíz-, hidegvíz- és villamos energia- fogyasztást mérő órákkal szereltünk fel. A villanyórákat szintenként a lépcsőház köré csoportosított, egységesített szerkényben helyeztük el, míg a többi mérőóra lakásokon belül kap helyet.

 

Divinus  Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
10/13
Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla
11/13
Divinus Arany Apartmanok C, D épület - Pecsenye Béla

Divinus Arany Apartmanok D épület - Pecsenye Béla
12/13
Divinus Arany Apartmanok D épület - Pecsenye Béla

 

 

A sportolási és szórakozási lehetőségek kielégítésére a területen vízforgató gépészettel ellátott, fűthető, feszített víztükrű 6x20 m-es úszómedence, két gyermek-medence, valamint játszótér kap helyet. A beruházáshoz szorosan kapcsolódó - 200 férőhelyesre tervezett - kikötő engedélyeztetése várhatóan 2011 végéig fejeződik be, amelynek megvalósulása 2012 tavaszára várható. A C és D épület műszaki átadása 2011. június végén történt meg, hamarosan elkészül a teljes együttes.


DIVINUS Arany Apartmanok - Siófok

vezető tervező: Pecsenye Béla
építész munkatárs: Fekete Krisztina
szakági tervezők:
tartószerkezet: Dezső Zsigmond - HydraStat Kft.
épületgépészet: Szilágyi Sándor - Komfort 2001 Kft.
elektromosság: Pipó Károly - Sansz-Elektro Kft.
tűzvédelem: Balog Ferenc - Profire
uszodatechnika: Sallai Zoltán - S-terv Kft.
úttervezés: Tarcsai László - Viaterv Kkt.
geodézia: Halászi Gábor - Halászi Földmérő Kft.
talajmechanika: Madon Tamás - MA-TA Mérnöki Iroda Bt.
generáltervező: GLÓRIA Ingatlanfejlesztési és Befektetési Kft.

tervezés éve: 2008
kivitelezés éve: 2010-2011
bruttó szintterület: 9375 m2
megbízó: DIVINUS Ingatlanbefektetési Alap
generálkivitelező: GLÓRIA Ingatlanfejlesztési és Befektetési Kft.

Vélemények (10)
max81
2011.07.21.
13:36

nem tudom az építési hatóság hogy vette be, de trükkös ötlet, hogy a vízszintes telek egy részén egy szint magas dombot épít, így az átlagból kijön(???) a 7,5 méter építménymagasság. de hogy a sikátorra néző és a földfeltöltés miatt pinceszinti szobát ki fogja megvenni?? biztos lesz pár újgazdag akit ez nem érdekel és majd kárpótolja a panoráma és az állandó északi szél ami miatt nem lehet majd ablakot nyitni.

Pákozdi Imre
2011.07.21.
16:12

@max81: Hja, kérem, és a tervező milyen alapon érvelhet azzal egy budapesti 100 m magas torony engedélyeztetésekor, hogy a szomszédos épület antennája is épület? Vagy mi a véleményük arról az érvről, hogy egy, az Alkotmánybíróság által hatályon kívül helyezett, mert szabálytalanul jóváhagyott rendezési tervnek, úgymond, csak a szövegét helyezték hatályon kívül, de a tervlapot nem, amin - állítólag - szerepel egy 110 m-es magassági érték?

HI
2011.07.21.
16:39

@Pákozdi Imre: Kedves Imre ! Ha nem ismeri egy jó hely olvasnivalóknak és egy kiemelés innen: http://members.iif.hu/visontay/ponticulus/rovatok/hidverok/ja-torveny.html "József Attila az Eszmélet egyetlen strófájában: Én felnéztem az est alól az egek fogaskerekére — csilló véletlen szálaiból törvényt szőtt a múlt szövőszéke és megint felnéztem az égre álmaim gőzei alól s láttam, a törvény szövedéke mindig fölfeslik valahol" Huszti István

Pákozdi Imre
2011.07.21.
18:22

@HI: Kedves István, Köszönöm a honlap-címet és különösen az idézetet, ami ürügyet adott, hogy előkeressem József Attila összes műveit. Érdekes ez az Eszmélet c. vers, amelynek - utánanéztem - a hetedik versszakát idézte. Nos, nem Önnek címezve, hanem magamnak, valamennyiünknek, kiemelten pedig a hivataloknak írom ide a hatodik versszak végét. Ha úgy tetszik, a budapesti 30 m-es és 55 m-es zónahatárok és a helyi építési szabályzat betartatásához szükséges munícióként: "Rab vagy, amíg a szíved lázad - úgy szabadulsz, ha kényszerül nem raksz magadnak olyan házat, melybe háziúr települ"

zapata
2011.07.21.
12:34

Csak azt ne mondja senki, hogy az adott szabályozási paraméterek és a vélhetően többé-kevésbé kőbe vésett építtetői igénylista mellett is ez az optimális beépítés...

Pákozdi Imre
2011.07.21.
13:08

@zapata: Hát, nem... A balatonlellei új vitorlás kikötő + nyaralótelep (nemrég volt itt, az ÉF-en egy elég jó anyag róla: http://www.epiteszforum.hu/node/7842) szerintem sokkal rosszabb adottságok mellett is jobban sikerült. Egy hatalmas, de viszonylag keskeny és mély telek hátsó negyedén épült egy ötszintes (!) szalagház, amelyet azonban a víz felől, bár ritkásan, de előnyösen takarnak a fák. Előtte, tehát a szalagház és a kikötőterület között, három sorban, kicsit elforgatott 6 - 6 villa épült. Jártam ott, imponáló. Ráadásul az egész alatt teremgarázs, úgyhogy autónak nyoma sincs.

halottember
2011.07.21.
10:08

A C-D épületek(ek) szerintem mutatnak építészeti értékeket az itt látottak alapján, (a vicces kéményektől eltekintve- bár ha gólyafészkek kerülnének rá, akár még jók is lehetnének :)) a többi épület-dolog óriási elpuskázott lehetőségnek tűnik... A játékosan (??) billegő előtetők, illetve a korlátok "várfal-dizájn"-nal való színesítése, illetve alapvetően a "szalagok" mérhetetlen nehézkessége, ötlettelensége, bumfordisága elszomorítóak... A sok pengefal-lépcső, és a színezgetés egyszerre túl kevés és túl sok... Hogy nem még több emeletesek ezek a dolgok, az valóban mindenképpen örvendetes, bár gondolom,ez kizárólag a szabályozási terv megkötéseiből következik...

NemPolgár
2011.07.20.
21:03

Aki ismeri és szereti a környéket, tudja, hogy a legszánalmasabb dolog ez, ami csak törtéhetett itt! Beleértve a beruházás egyéb körülményeit is. Nem jobb, mint maga a hely, amit az elvtársak a Balatontól vettek el, a feltöltéssel. Azzal a dumával, hogy az embereknek legyen partjuk, a gazdag parti villa tulajdonosoknak meg nyasgem... Aztán lettek rajta szállodák, amik előtt főleg a külföldi kocsik parkoltak és hozták a jó kis valutát. Változott valami azóta elvtársak? Az építészt sajnálom.

Pákozdi Imre
2011.07.21.
04:28

@NemPolgár: Örüljünk annak, hogy nem valami partmenti tízemeletesség épül ide.

sanyiahegyről
2011.07.20.
13:20

zuhanórepülés

Új hozzászólás
Épületek/Örökség

VÁRKERT BAZÁR // Egy hely + Építészfórum

2021.03.24. 18:04
00:07:03

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

Helyek/Köztér

SÁRKÁNYOK ÉS DELFINEK PESTEN ÉS BUDÁN // Egy hely + Építészfórum

2021.02.24. 16:10
00:06:00

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk