Új lakóház bokrétaünnepe Kőbányán

A 100 lakásos, négy szárnyból álló épület lakásait emelt szintű szociális bérlakásként kívánja üzemeltetni a Kőbányai Önkormányzat.

Az Éles saroknál szeptember 5-én tartották meg a bokrétaünnepét annak a 100 lakásos új lakóépületnek, melyet a KÖVÁKI Kft. tervezett - építész: Bálint Bertalan -, generálkivitelezője pedig a Magyar Építő Rt. A függőfolyosós, négy szárnyból álló épület lakásait emelt szintű szociális bérlakásként kívánja üzemeltetni a Kőbányai Önkormányzat, illetve annak megbízásából a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. Ez mindenképpen üdvözlendő esemény, hiszen az utóbbi években nem csak a fővárosban, de szinte az egész országban leállt a szociális bérlakások építése. Viszont a még önkormányzati tulajdonban lévő lakások igen elhanyagolt állapotban vannak, és sok esetben felújításuk már alig lenne gazdaságos, így mindenképpen szükségessé válik új épületekkel történő kiváltásuk. Ilyen akcióra szánta rá magát Kőbánya Önkormányzata, bár ezt a konkrét projektet sok bírálat érte, nem is alaptalanul.

 

 

 

Kérdéses, hogy alkalmas-e lakótömb létesítésére maga a helyszín, amit két oldalról a forgalmas Kőrösi Csoma út és egy vasúti fővonal határol, a ház előtt pedig egy Penny Market üzlet és egy benzinkút áll. Sajnos a nem túl friss RRT. még erre adott szabályozást. A függőfolyosós alaprajzi elrendezés sem látszik túl jónak, egymás mellé épített, fogatolt elrendezés mindenképpen jobb lett volna, főleg, ha nem ugyanolyanok a házak, hanem egyenként tervezik meg őket. Az elég nagy tetőterek kihasználatlanok maradnak, és a hengeres, bástya-szerű lépcsőházak is mintha sok felesleges teret foglalnának magukba. A mai, nagyon átlag alatti divatirányzatnak felel meg a nyilások íves áthidalása, viszont ezekbe korszerű, jól szigetelő ablakok, erkélyajtók épülnek majd be, és a falak hőszigetelésére is gondot fordítanak, hogy gazdaságos legyen a lakások üzemeltetése. A beruházás költsége 1,5 milliárd forint, a 100 lakás átlagos alapterülete 55 négyzetméter. A legalsó szinten teremgarázs lesz, a fölötte pedig két szinten - nem a teljes alapterületen - irodákat és üzleteket létesítenek. Az építkezés várható befejezése 2001. március 15.

V.M.