Épületek/Lakóépület
Új szögtörések, régi alapokon - családi ház Diósdligeten
2011.11.28. 14:15
Mihez kezdjünk, ha egy félbemaradt építkezés támfalaival és alapozásával szembesülünk? A diósdligeti családi ház esetében Huszár András és Székely György tervezők úgy döntöttek, a meglévő alapokra építenek újat. A kihívásokkal teli feladat eredménye szögtörések, lépcsők és rámpák izgalmas együttese lett, ragasztott fatartókkal és üvegfallal fűszerezve.
Előzmények
Diósdon, a Hegyalja út egyik telkén meglévő, 151 m2 alapterületű alapozás és támfalrendszer állt. A korábbi tulajdonos komoly tereprendezést végzett és a támfalak mögött az útig feltöltötte a terepet. Családi okok miatt a tervezett ház végül nem épült tovább. Az új tulajdonosnak nem állt módjában a támfal elbontása és új alapozás készítése, illetve ez kockázatos következményekkel járt volna a szomszéd telekre és a határoló utakra nézve. Az előző tulajdonos rendelkezésünkre bocsátotta a korábban ide készült családi ház engedélyezési tervdokumentációját, amelyben azt olvashattuk, hogy az önkormányzattal egyeztetve eltekintettek a három utcával határos telek Szarvas utca felőli oldalán az öt méteres előkerttől. A jelenlegi támfal három méterre húzódik a Szarvas utca felőli telekhatártól, magától az utcától viszont kb. tíz méterre. A telek egy közvetlen szomszéddal rendelkezik a Hegyalja út felől. A terep, a meglévő vasbeton szerkezet és a támfalrendszer adottságait megvizsgálva, illetve a megrendelők kérésére arra jutottam, hogy a ház egyetlen telepítési módja a meglévő vasbeton szerkezetek felhasználásával lehetséges.
1/19
Családi ház Diósdon, makett
Családi ház Diósdon, makett
2/19
Családi ház Diósdon, makett
Családi ház Diósdon, makett
3/19
Családi ház Diósdon, makett
Családi ház Diósdon, makett
4/19
Családi ház Diósdon, makett
Családi ház Diósdon, makett
5/19
Családi ház Diósdon, makett
Családi ház Diósdon, makett
6/19
Családi ház Diósdon, alaprajzok
Családi ház Diósdon, alaprajzok
Az épület leírása
A ház három szintből áll: nappali-, háló-, és garázsszintből. A meglévő támfalrendszer és alap megmaradt. A megrendelő a nappali és a kert között szeretett volna közvetlen kapcsolatot, ezért a legfelső szintre került a nappali, a hálószint pedig ezalatt kapott helyet. A ház teraszára futó rámpa mellett a hálószobákhoz kerti lépcső vezet. A garázsszint már a Szarvas utcára merőleges, lejtős közút szintjéhez kapcsolódik. A főbejáratot a Szarvas utca felől alakítottuk ki. A vendég WC-vel rendelkező előtérből a konyha-étkező-nappali közös, egybefüggő terébe jutunk, ahonnan a kert látványa és a környék panorámája tárul fel. A mészkővel burkolt tér a konyha felé egy faltöréssel szűkül - ezt a garázs falsíkjának a közút felé fordítása eredményezte, a személygépkocsik beállásának megkönnyítése érdekében. A konyhához közel egy kis iroda alakult ki vendég fürdővel, illetve egy kamra. A nappali tér közvetlen kapcsolatban áll a fedett-nyitott terasszal és a kerttel. A nappali érdekessége, hogy a panoráma felé a tér majdnem teljes hosszában belső pillérek nélküli, mintegy 10 méter hosszú fix üvegfallal rendelkezik. A konyha és a nappali szellőzése más nyílászárókon keresztül történik. E közösségi térhez tartozik még egy fatüzelésű kandalló, amely összeköttetésben áll a kazán fűtésrendszerével.
7/19
A tető a medence felé lejt, így a nap hamarabb éri a vizet - fotó: Turós Balázs
A tető a medence felé lejt, így a nap hamarabb éri a vizet - fotó: Turós Balázs
8/19
A kertből egy rámpán lehet megközelíteni a házat - fotó: Turós Balázs
A kertből egy rámpán lehet megközelíteni a házat - fotó: Turós Balázs
9/19
Panoráma felé forduló homlokzat - fotó: Turós Balázs
Panoráma felé forduló homlokzat - fotó: Turós Balázs
10/19
A ház a főbejárat felől nézve szerény, egyszintes épület hatását kelti - fotó: Turós Balázs
A ház a főbejárat felől nézve szerény, egyszintes épület hatását kelti - fotó: Turós Balázs
19/19
A ház egyik izgalmas nézete - fotó: Turós Balázs
A ház egyik izgalmas nézete - fotó: Turós Balázs
11/19
A hálószobák és a fürdőszoba is panorámára néző ablakokat kapott - fotó: Turós Balázs
A hálószobák és a fürdőszoba is panorámára néző ablakokat kapott - fotó: Turós Balázs
12/19
A ház teraszára futó rámpa mellett a hálószobákhoz kerti lépcső vezet - fotós: Turós Balázs
A ház teraszára futó rámpa mellett a hálószobákhoz kerti lépcső vezet - fotós: Turós Balázs
A ház középtengelyében található a fával burkolt, kétkarú lépcső, amely a hálószintre vezet le. Itt a mészkő burkolatú közlekedőből nyílik a fürdőszoba, a két gyerekszoba, a gardróbbal és erkéllyel rendelkező szülői háló, valamint egy tároló helyiség. A legtávolabbi gyerekszoba erkélyén át a kert szintjére juthatunk egy meglévő lépcsőn keresztül. Ezen a szinten a hálók mellett a fürdő is a panoráma felé néző ablakot kapott. A fürdőszobában és a szülői hálóban a nyers vasbeton födém a deszkazsaluzat nyomát őrzi. A közlekedőből egykarú lépcső vezet le a legalsó szintre, a mosókonyha előterébe, ahonnan a gépészeti tér, illetve a műhely nyílik -utóbbihoz kapcsolódik a két autót befogadó garázs. A lépcső alatt tárolót alakítottunk ki.
13/19
A nappali látszó ragasztott fatartói a külső fa oszlopsorra támaszkodnak, így jön létre a keret nélküli, 10 m hosszú üvegfal - fotó: Turós Balázs
A nappali látszó ragasztott fatartói a külső fa oszlopsorra támaszkodnak, így jön létre a keret nélküli, 10 m hosszú üvegfal - fotó: Turós Balázs
14/19
A nappali tér két végének eltérő irányú dőlésszöge miatt a tetőszerkezet átcsavarodik - fotó: Turós Balázs
A nappali tér két végének eltérő irányú dőlésszöge miatt a tetőszerkezet átcsavarodik - fotó: Turós Balázs
15/19
A fürdőszobában és a szülői hálóban a deszkazsaluzat lenyomatát őrzi a nyers vasbeton födém - fotó: Turós Balázs
A fürdőszobában és a szülői hálóban a deszkazsaluzat lenyomatát őrzi a nyers vasbeton födém - fotó: Turós Balázs
16/19
Medence, napozó terasz - fotó: Turós Balázs
Medence, napozó terasz - fotó: Turós Balázs
17/19
A hálószint közlekedő tere - fotó: Turós Balázs
A hálószint közlekedő tere - fotó: Turós Balázs
A ház tömegformálása egyszerű, az alaprajz szögtörései a telek adottságaihoz és a funkcionális igényekhez alkalmazkodnak, nagyvonalú, átlátható és jól használható tereket hozva létre. A ház a főbejárat felől nézve szerény, egyszintes épület benyomását kelti. A felső szint látszó ragasztott fatartói külső faoszlopokra támaszkodnak. A nappali tér két végének eltérő irányú dőlése miatt a tetőszerkezet átcsavarodik, kétirányban hajlított felületet hozva létre. A ház külső megjelenését a fából készült tartószerkezet mellett a vakolt-, és üvegfelületek határozzák meg.
A ház virtuálisan be-és körbejárható itt is.
Családi ház, Diósdliget
18/19
egy spontán született portré Huszár Andrásról - fotó: Turós Balázs
egy spontán született portré Huszár Andrásról - fotó: Turós Balázs
vezető tervezők: Huszár András, Székely György
statika: Pásztor István
műszaki vezető: Ghile Gábor
fotók: Turós Balázs
generáltervező: HA Építésziroda Kft.
tervezés éve: 2008
kivitelezés éve: 2010
telekterület: 892 m2
nettó szintterület: 282 m2
19:12
A korrektség kedvéért: nálunk 139.9 M Ft + 16% forrásadó az akciós ár. Már amíg a tulajdonos meg nem gondolja magát, hiszen ez nevetségesen alacsony ár ezért a csodapalotáért... A paradicsom-téma pedig nagylászló71-nek szólt...köszi, tudok angolul...
19:46
www.luxushome.eoldal.hu Színesben is varázslatos ;)
17:34
Köszönöm az ingyen reklámot az O.C. nevében is! :) Vettem az adást... U.i. nem nyeles! És a szomszédságban nem termesztenek paradicsomot a szegény X6-os BMW tulajdonosok...
10:23
@H.Barbara-OtthonCentrum: nade Kedves Barbara High Society az nem = Tomato Production erre a fordításra sajnos csak egy 2/-t tudok megajánlani. Örülök a hírnek, a nemnyeles nagyon fontos! mert ha mégis, egy pillanat és átmegy orosz milliomosunk a szomszédba realnij luxust venni!(És ugrott az üzlet...) Sok sikert az ingatlanközvetítők szivárványos szóvirágokkal kikövezett rögös útján.
10:41
@H.Barbara-OtthonCentrum: O.C. 139,9M I.C. 175M
11:58
virtuálisan is bejárható: http://www.escapemedia.eu/video/2
06:35
(x) KARÁCSONYI AKCIÓBAN, A BEKERÜLÉSI ÁRNÁL ALACSONYABB ÁRON, SÜRGŐSEN ELADÓ! Diósdligeten, a Fenyves tetején eladásra kínálunk egy 2009-ben neves építész által tervezett, saját részre épített örökpanorámás 320 négyzetméteres nappali+4 szobás minimál stílusú luxusvillát, ami 2010-ben elnyerte a Szép Házak díját. Az 50 négyzetméteres panoráma üvegfalú nappaliból és a közel 100 négyzetméter fedett illetve napozóteraszokról páratlan, szemet gyönyörködtető kilátás nyílik Budapesttől Szigetszentmiklósig
14:58
@Szundi: kéremszépen tessenek már megvenni ezt a házat 200 alatt valamivel odaadom mélyen ár alatt az asszony már harmadszor húzza meg a merdzsó oldalát, mert be akar állni a garázsba aztán itt van ez a szegény H. Barbara ő is itt áll karácsony előtt kellene az a kis pénz neki is "révén"(sic!) az ő irodája árulja az objektumot szegény már nem is emlékszik hogy nyeles vagy nem nyeles csak arra a páratlan panorámára ami van nekünk pl.az alattunk elterülő - diósligeti hájszoszájetire - megaztán a kutyánk is teljesen kifáradt az örökös föl-le rohangálásban, pedig direkt agarat vettünk hogy edzésben legyen a versenyekre de még -10oC előtt tessenek megvenni, mert félünk a gázszámlától aztán itt van az anyósom is az meg azt mondja únja már az alattunk levő házakban a valóságsót amit a kanapéról szokott nézni egész nap 190-ért már odaadom! nagyonneves építész SZépHáz tulajdonos
21:32
Telitalálat a hatalmas méretű üvegfal, valóban fantasztikus panoráma tárul elénk. Írom mindezt, hiszen volt szerencsém ott járni, révén irodánk is árulja ezt a nem mindennapi ingatlant. Emlékeim szerint a telek nem nyeles, sőt, három utcáról is saroktelek, nem is kicsi... Gratulálok a tervezőknek a látványért és a kivitelezőknek a minőségért!
17:40
Ezen a nyeles telken tökéletes megoldás, miért baj a kényelmi berendezések? Egyébként az adottságokhoz képest jól használta ki a tervező a téralkotást. Rég láttam ilyen jó megoldást gratulálok, sok ilyet szeretnék látni.
11:10
Szépen szerkesztett épület, a formához jó a szerkezetválasztás, csak annyira formált, amennyire a karakterhez szükséges, én is gratulálok. Huszti István ui. Érdekes lenne megkérni a nem szakmabeli ÉF szereplőket, hogy mutassanak be (akár csak egy fotóval) olyan épületeket, amik nekik tetszenek. Mindenkinek tanulságos lenne, ha a bemutatott házak nem csak szakmai oldalról jelennének meg. (Ha esetleg a Szerkesztők olvassák)
12:20
@HI: Ok, magamra vettem a célzást, állok is elébe ;-))) Ami az említett házat illeti: igen, építészetileg nagyjából rendben van (a kerítés + utcafront szerintem enyhén borzalmasak, bár ugye a nagykovácsi "temető" után még így is igazi felüdülést jelentenek; a "lent" sivárságáért pedig tegyük csak nyugodtan felelőssé a hülye automobilt), de mégis... A tetőterasz gátlástalanul terpeszkedik, tervezés közben garázsnak, medencének, lépcsőknek kellett helyet varázsolni, és valahogy minden meghittség és kellem elvérzett a - nem is tudom hogy mondjam - ennek a hedonistán pénzszagú házépítésnek az oltárán. Olyan érzésem van, mintha az építész csak ült volna és rajzolta és rajzolta, a kedves megrendelő meg csak zúdította és zúdította rá az ötleteket, a kívánságlistáját, az építész pedig egyre elkeseredettebben próbálta összeilleszteni ezt a varázslatos puzzlet. Igen, két autónyi garázs is kell, és medence is kell, és terasz is kell, és panoráma is kell, és kandalló is kell, és nyolcszemélyes étkező is kell, de a konyhában két ülőhelyes munkapult is kell. Túl sok felé próbál haszontalan igényt kielégíteni ez a ház, ahhoz, hogy igazán jó legyen. De ez tk. mind belsőépítészeti és szociális siránkozás, az építészethez vajmi kevés köze ;-) Ami viszont elgondolkoztató: a nyers famodellt elnézve az volt az első gondolatom: ez zseniális! Aztán a valóság(?) fekete-fehér képkockái után már csak arra gondoltam: sajnos, ebből többet nem lehetett kihozni. Valahogy úgy érzem, hogy az építész álma, a megrendelő igényei és a terület adottságai csak igen kis mértékben tudták lefedni egymást. A máskülönben zengő ódákat megérő tetőcsavarodás pl. valószínűleg csak helikopterből, vagy a szomszéd paradicsomjai között mutatja meg magát...
09:53
Először is Gratuláció a szerzőknek! Végre egy önmagán túlmutató projekt, ami el tudott rugaszkodni s begyepesedett konvekcióktól, a szokásos sablonoktól. Örvendetes hogy a modern minimalista irányzat itthon is végre kezd építészeink agyában átértékelődni, kialakulni és dicséretes hogy ilyen Professzionalista épületek jönnek létre. Design szempontjából - ami a mi asztalunk - nagyon tetszik a funkcionális szintek felcserélése, és Szenzációs a nagy méretű fix panoráma üvegfal. Ellentétben az itt előttünk szóló kommentben, a képeket nézegetve a szabadság, légiesség érzése ami előtérbe kerül. A nappali és konyha részt viszont a térben jobban el kellett volna határolni egymástól, jelezve a funkciók elkülönülését. Kedves nagylászló71 kérem keressen meg minket, mert 5O-1OOMFT-ért többen is szeretnénk egy ilyen házat. Szerény véleményem szerint a fotókat elnézve ilyen léptékű és minőségű épületet olyen terasszal és medencével a mai árakon 150MFt alatt kihozni szinte teljességgel lehetetlen. Berendeztünk már pár hasonló házat és csak a belső építészet és Bútorzat szokott több 1Omilló jó magyar FT lenni! Még egyszer Gratuláció ehhez a különleges épülethez, és anyaghasználathoz!
08:23
Hmmm, valószínűleg ebből az elrendezésből/alaprajzból ez a maximum, amit ki lehet hozni... Bár végig valami klausztrofób érzéssel nézegettem a képeket, minden olyan keskeny és felfelé magasodó, mint valami elvarázsolt és oldalról összelapított kastélyban... Ami az anyaghasználatot illeti, én egy ilyen léptékű házban sokkal óvatosabban bánnék az inox(?) csövekkel. A kerítés egyenesen drabális, bár persze nem azon van a hangsúly. A 10 nm-es fix üvegezést nem igazán értem, azért itt a mérsékelt égövön van egy-két olyan hónap, amikor az ember szinte harapná a levegőt. Persze ott a tetőterasz, de attól csak felerősödik a menekülhetnék érzése az embernek. Ami még szerintem érdekes: a medence és a sok lépcső/közlekedő "megeszi" a hasznos terület kb. harmadát, az alapszinten meg a "drága" motorizációnk teszi élvezhetetlenné a kilátást és életet. Ehhez képest meg ott pöffeszkedik a luxus, faborítású napozó és csempeborítású medence képében a ház tetején. Fogalmam nincs, hogy tokkal-vonóval mennyibe került ez az egész, de a magam részéről én talán okosabban és hogy is mondjam, összhangban (öszzhangosabban?) a természettel költöttem volna el az 50-100 milliómat...