„Minden az alaprajznál kezdődik – ha az jó, akkor jöhet a többi!” – Interjú az Alaprajzneked.hu alapítóival

Az Alaprajzneked.hu hiánypótló, nemzetközi szinten is egyedülálló szolgáltatást kínál: funkcionális alaprajzi tervezéssel segíti hozzá megrendelőit jól működő, és gazdaságosan kihasználható lakóterekhez, amelyre tapasztalataik szerint jelentős igény van Magyarországon. A lakossági ügyfelek mellett egyre több építész és ingatlanberuházó keresi meg őket, mert felismerték, hogy a jól átgondolt alaprajzi kiosztás már a tervezési fázisban képes növelni az ingatlanok piaci vonzerejét. Interjú Radnóthy Szabolccsal és Mohari Mátéval, az Alaprajzneked.hu alapítóival.

Meséljetek kicsit az Alaprjazneked.hu-ról, mi inspirálta az ötletet?

Radnóthy Szabolcs: Az Alaprajzneked.hu-t 2020-ban alapítottuk Mátéval, akivel a közös projektjeink során azt tapasztaltuk, hogy elég kevesen tudnak megfizetni egy teljes belsőépítészeti szolgáltatást, viszont nagyon sok embernek lenne igénye jól működő, tudatosan kialakított alaprajzra, hiszen Magyarországon rengetegen élnek olyan lakásokban, amelyeknek egyszerűen nem jó az elrendezése. Innen jött az alapötlet, hogy mi lenne, ha „csak" funkcionális alaprajzot adnánk az embereknek – nincs tehát színes-szagos 3D látványterv, konkrét bútorválasztás vagy más dizájnelem, ami elvinné a fókuszt a lényegről. Van viszont egy maximálisan átgondolt, az ügyfél és a lakás adottságaihoz, igényeihez a leginkább igazodó berendezési terv, amivel már önállóan is garantáltan élhető lakást tudnak kialakítani.

Hogy néz ki egy tervezési folyamat nálatok?

Mohari Máté: Igyekeztünk minél egyszerűbbé, gyorsabbá tenni az információcserét és az egész folyamatot. Ha szeretne valaki tőlünk egy alaprajzot, a webshopunkon keresztül megrendeli és kifizeti a szolgáltatást, majd a helyszíni felmérés, illetve egy minden részletre kiterjedő, online igényfelmérő kérdőív kitöltése után elkészítjük a terveket. Szerettük volna, ha sok ember számára elérhető lenne a tervezés, így költséghatékony díjazással dolgozunk, gyakorlatilag egy kanapé árából elkészül a teljes csomag – hat darab méretezett alaprajzot kapnak a megrendelőink, amely a felméréstől a konyhabútor kiosztásáig tartalmaz minden fontos elemet. Egyedül elektromos és világítástervezéssel nem foglalkozunk ebben a folyamatban, pontosan azért, mert az már sokkal részletesebb egyeztetést igényelne, és lényegesen jobban függ a dizájntól is. A méretarányos terveknek köszönhetően azonban egy jó villanyszerelővel már szuperül ki lehet találni mindent, szinte egyértelmű, hova érdemes elhelyezni a lámpákat, kapcsolókat, a lakberendezéssel kapcsolatos további részletekkel pedig akár önállóan is boldogulni tud a megbízó. 

A lakossági megrendelők mellett egyre több építész és beruházó kér fel benneteket már a tervezési fázisban a funkcionális alaprajzok kialakítására. Mit gondoltok, mi ennek az oka? 

R.Sz.: Az építészet általában a nagy tömegek és a szerkezet kialakításától a külső megjelenés megalkotásán át egy alapvető belső térkiosztásig jut el. Ahhoz azonban, hogy egy lakás tényleg jól élhető legyen, kényelmesen elférjen benne a franciaágytól a nagy lábosokig minden, és az ember még komfortosan is érezze magát, ahhoz sokkal jobban bele kell menni a belső terekbe, ami plusz energia és idő. Azt gondolom, hogy az építészet sok esetben már nem ér el ide, és nem azért, mert nincs rá idő, pénz vagy szándék, hanem azért, mert talán erről már nem is kell, hogy szóljon. Erre vannak a belsőépítészek, de itthon még elég nagy a fogalomzavar, sokan nem tudják, hogy mi a különbség a szakemberek között, például egy belsőépítész vagy lakberendező munkája között. Én eredetileg építész vagyok, így a saját bőrömön tapasztaltam, hogy amikor az emberek többsége meglát néhány sablon bútort az építészeti alaprajzokon, azt gondolja, hogy az egy kész és profi megoldás a berendezésre is, és nem kell már többet foglalkozni vele. Az ügyfél felháborodása persze teljesen jogos, ha kifizetett sok millió forintot, és a végén mégsem fér el a zoknija, vagy az ágytól nem tudja kinyitni rendesen a szekrényajtót. Na, ebbe a folyamatba ékelődve tudjuk azzal segíteni az építészeket, hogy más nézőpontból is átgondoljuk a tervet, így elkerülhetik ezeket a félreértéseket, és működőképes belső tereket hozhatnak létre a kivitelezés során.

M.M.: Igen, sokan megfeledkeznek róla, hogy persze elvitathatatlanul fontos, hogy néz ki egy ház kívülről, de nem ott élünk, hanem belül. Ezért az élettér szempontjából minden az alaprajznál kezdődik – ha az jó és működik, akkor jöhet a többi. A mostani ingatlanárak mellett pedig azt is érdemes átgondolni, hány millió forint áll egy rosszul működő, kihasználatlan térben, és mennyi felesleges fenntartási költséggel járhat mindez. Volt olyan precedens értékű munkánk, amikor még az építkezés előtt bevontak minket, és konkrétan egy egyméteres sávot kivettünk a házból – akármilyen szempontból is vizsgáltuk, teljesen felesleges volt az a tér, egyszerűen nem szolgált semmilyen célt. Így összességében kb. 8 nm-rel lett végül kisebb a ház, amivel jelentős építési, kivitelezési és fenntartási költséget spóroltunk meg a megbízónak. Az építészirodák közül nem mindenki foglalkozik hangsúlyosan a belsőépítészettel vagy az alaprajzi kiosztással – számukra nagy segítség tudunk lenni, mert rajtunk keresztül részletesebb tervet tudnak nyújtani az ügyfelüknek. 

Hogyan kell elképzelni egy ilyen együttműködést? Az építészek mennyire nyitottak általában a közös munkára?

R.Sz.: Általában abszolút partnerek, mert egyrészt tiszteljük a munkájukat, és egyáltalán nem célunk radikálisan átalakítani a terveiket, másrészt jelentős terhet tudunk levenni a vállukról. Egyszerűen arról van szó, hogy a tervezési fázisban még sokkal fájdalommentesebb bármilyen módosítás, mint ha egy kész épületben utólag kell változtatni, bontani. Ilyenkor még van lehetőség arra, hogy például egy bejárati ajtó vagy ablak 30 centivel arrébb kerüljön, mert akkor beférne egy normális méretű szekrény oda. Az ilyen együttműködés eredménye, hogy nemcsak kívülről szép a ház, de belül is működik, és mindenki elégedett.

M.M.: Úgy látjuk, hogy nagyobb projektek esetén különösen hasznos tud lenni a szolgáltatásunk. Nemrég például egy kisebb, új építésű társasház tervezési fázisában vontak be minket, hogy részletesen átgondoljuk a belső lakótereket, ami az építészek számára rengeteg időráfordítást igényelt volna. Ezt a terhet jelentősen csökkentettük, a leendő lakók számára pedig sokkal működőképesebbé tudtuk tenni a lakásokat. Az olyan szakmai partnereink számára, mint az építészek vagy ingatlanberuházók, természetesen kedvezőbb díjszabást biztosítunk, így a többlet költség arányaiban elenyésző lesz, a lakások, házak eladhatóságát viszont jelentősen növelheti, hogy jár hozzá egy profi berendezési terv is. Összességében szerencsére nagyon jók a tapasztalataink, ezért idén külföldi piacra lépést is tervezünk. Egyelőre egy országban teszteljük majd a szolgáltatást, de reméljük, hamarosan Európa-szerte elérhető lesz az Alaprajzneked.

Csapó Bea