Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers
Közélet, hírek

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején

1/10

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a víz felől. Forrás: ÉTDR

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

A szurdok sétány látványterve

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció

?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a víz felől. Forrás: ÉTDR
?>
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
A szurdok sétány látványterve
?>
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció
1/10

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Az épületegyüttes látványterve a víz felől. Forrás: ÉTDR

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

A szurdok sétány látványterve

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején
Közélet, hírek

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején

2023.01.26. 16:48

Az Aligaliget gigaberuházás részeként megvalósuló lakóegyüttes december végén kapott építési engedélyt; a társasházak mellett egy rekreációs- és üzemeltetési épület terveit is jóváhagyta a hatóság. Mindez a fejlesztési koncepcióban Aligatetőnek nevezett területen épülhet meg. 

Az Aligai Fürdőegyesület hívta fel arra a figyelmet, hogy december végén építési engedélyt kapott a Club Aliga néven ismert gigaberuházás egy újabb üteme. A civil szervezet elnöksége által jegyzett közlemény szerint a balatonvilágosi Rózsa Ferenc utca - Barackos utca - Gagarin lakótelep és a magaspartél által határolt, 292/14 helyrajzi számú területen, a magaspart tetején "öt társasház épülhet 105 lakással, 145 parkolóval. A zárt lakóparkban az épületek hatszintesek (pinceszint + hat emelet), a legmagasabb pontjuk több mint 20 méter magas", írják. 

A bejegyzésben említik, hogy a területre vonatkozó kiemelt kormányrendelet szállodaépület építésére ad lehetőséget, "ezzel szemben az egyedi beépítést biztosító jogszabályt lakóépületek engedélyezésére használják. A magaspart rézsüzése továbbra is szerepel a tervek között. Környezeti hatástanulmány nem készült". Azt is hozzáteszik, hogy "a betonmonstrum épületek nem illeszkednek a településképbe, ahol a megengedett épületmagasság 4,5 méter. A látvány- és kilátásvédelmi előírásokat nem tartják be. A HÉSZ a Rózsa utca felől 4,5 méter homlokzatmagasságot ír elő, ezzel szemben 16 méter magas épületek készülnek." 

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
5/10
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

Az ÉTDR felületén számos látványterv elérhető a házakról és környezetükről; itt az is megjelenik, hogy a tervek engedélyezési folyamata 2022. december 12-én kezdődött, és rövidesen, december 21-én már meg is érkezett a hatóság jóváhagyó döntése, amely öt társasház, a hozzájuk tartozó öt lift, valamint egy rekreációs- és üzemeltetési épület megépítésére szól. 

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
9/10
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

A hatalmas tiltakozást kiváltó, több elemből álló, összefoglalóan Aliga Ligetnek nevezett projekt teljes területe 47 hektár, értéke meghaladja a százmilliárd forintot. A beruházásról és fejleményeiről már több ízben is beszámoltunk, legutóbb például január elején, amikor megírtuk, hogy építési engedélyt kapott a kikötőépület. Ekkor elevenítettük fel azt is, hogy a fejlesztő Bayer Property Zrt. tavaly ősszel egy módosított, három ütemben tervezett fejlesztési koncepciót vázolt fel, miután a Club Aliga új tulajdonosai a helyi önkormányzattal folytattak egyeztetést. Az ekkor bemutatott elképzelések között a kikötő rekonstrukciója, strandfejlesztés, lakóingatlanok építése és egy főtér (Agóra) létrehozása szerepelt, illetve az is kiderült, hogy a magaspart tetejére tervezett luxushotel-fejlesztéstől végül elálltak. 

Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció
10/10
Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció

A bemutatott koncepcióban középtávú fejlesztésként jelölték a beruházás "Aligatető lakóingatlanok" névvel ellátott ütemét. Az ekkor nyilvánossá tett információk szerint öt épülettömb és kereken 100 lakás valósulhat meg ebben a szakaszban. A fejlesztői tervek maximum 16 méteres épületmagasságot jeleztek, legfeljebb 3,24 százalékos beépítettséggel; a zöldfelület megengedett legkisebb mértékeként 87,6 százalékot, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértékeként 4,56 százalékot írtak. 

A frissen engedélyt szerzett társasházakat illetően érdeklődtünk a tulajdonos Pro-Mot Hungária Kft-nél, válaszukkal frissítjük cikkünket. 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.