Pécs-Kelet központi területeinek megújítása

Részletes bírálat:

A tervezési területen belül kialakított közlekedési rendszereket alapvetően megtartja, a meglévő úthálózati kapcsolatokon változtatásokat nem javasol, csak a Komját Aladár utca kiírás szerinti szélesítésére tesz javaslatot.

A tömbön belüli, zöldfelületeket felszabdaló utakat nem szélesíti, sőt – dicséretes módon – a parkolókat igyekszik a tömbből kiszorítani. A belső utak forgalommentesítésének jelentős eleme a kukatárolók tömböt határoló utak mellé telepítése. Ezáltal egy jelentős teherforgalom kitiltható az épületek kertre néző homlokzatai közül.

A Komját Aladár utcán javasolt merőleges parkolók a tervezett forgalomnövekedés esetén jelentős közlekedési akadályt fognak képezni.

A terv a Szondi sétány kettős szerepét meghagyja, az utca északi, kb. a teljes hossz 1/3-át kitevő szakasza lakóút és parkoló, míg a fennmaradó része gyalogos sétány.
A Szondi sétány és a Komlói út közötti épületek előtt meglévő és megmaradó utak zsákutcák, amelyek csak megkülönböztetett járművek részére szolgálnak. Ebben a tömbben a Komlói út melletti szervízút a menetirány szerinti jobboldalról kisíves kanyarodással a Komját Aladár utcai csomópontnál nem közelíthető meg.

Dicséretes:

• a közfunkciók „kihúzása" a Szondi sétány vonalára annak érdekében, hogy a földszinti lakások zavartsága, ezáltal a konfliktusforrások csökkenjenek,
• a Feketegyémánt térről a parkolás kiszorítása,
• az épületek merev beépítési formáját oldó, gyalogos sétányok szabad vonalvezetése,
• a buszmegállók javasolt elhelyezése.

A pályamű bátortalan a Szondi sétány vonatkozásában. A sétány jellege nem egységes, a kezdő és a végpontja megoldatlan.

Az útvonal egyenes, tengelyjellegű átvezetése megoldatlan a Madas József utcára csatlakozás bizonytalan elhajlása miatt. A gyalogos útnak semmiképpen nem folytatása az átellenes oldalon, dél felé induló már autós forgalmi lakóút.

Jó gondolat az épületek közvetlen közelében javasolt zöld sáv kialakítása, amely nemcsak a földszinti lakások intimitását erősíti, de nehezíti a falfirkák, kutyapiszkítások, egyéb rombolások megjelenését is. A terv a Feketegyémánt tér vonatkozásában e tekintetben nem következetes.

A terv figyelembe veszi és előnyösen használja ki a terület terepviszonyait.

A megadott részletek, utcabútorok akár megvalósításra javasolhatók.

A pályamű előadásmódja kulturált, érthető, színvonalas.