Épülettervek/Tervpályázat

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

1/11

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
?>
?>
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
1/11

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
Épülettervek/Tervpályázat

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

2012.07.11. 12:56
MÉD

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz, Közti

Klapka szolgáltatóház és környéke

Stáblista

tervezők: Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz (Közti Zrt.)

MÉD:

Letölthető dokumentumok:

A Bizottság ezt a tervet értékelte a legszínvonalasabb munkának, ami azt bizonyítja, hogy normális esetben a józan észnek kell győznie az abnormális, nem életszerű regulációk felett. De a valóságban majdnem mindig pont az ellenkezője történik. Ez azonban egy normális kerület, normális vezetőkkel, szakértőkkel, amitől működnek a dolgok, s ahol a tervezők beleírhatták a műleírásba azt is, hogy a kerületi szabályozási terv szintterületi mutatóival „nem értünk egyet!"

A Bizottság részletes bírálata

1. sorszámú pályamű - tervezők: Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz (Közti Zrt.)

A legszínvonalasabb pályamű, mely a kiírt tervezési programot mennyiségileg nem teljesíti. A Bíráló Bizottság számára a legnagyobb dilemmát okozta a pályamű ezen kettőssége. Az épületegyüttes erős karaktere, a közösségi térhasználatot preferáló megoldásai, kertépítészeti javaslatai kiemelkedő építészeti kvalitásúak. Emblematikus megjelenésű, a környék lakói által gyorsan befogadható, átélhető városi épületegyüttes létrehozását ígéri a terv. A két tömbre bontott funkciósort egy intenzíven használható, mozgalmas térfalú közösségi térre, passzázsra fűzi fel. A déli oldalon meglévő zöldfelületet járható zöldtetőként húzza rá az egyébként is mesterséges megvilágítású, szellőzésű szupermarketre. A déli tájolású ferde zöldtető népszerű találkozóhely lesz, csakúgy, mint a presszóteraszként – esetleg virágpiacként, szabadtéri program helyszínként – működtethető teresedés.

Friss építészeti jegyeket hordoz a gyalogostengelyt északról határoló négyszintes tömeg, mely a 2. szintben elhelyezett szolgáltatóhelyiségek felett (külön bejárattal) sportszálló kialakítását javasolja. (A környező sportlétesítmények teszik reálissá, környezetérzékennyé e javaslatot.) Az ék alakú épület további szinttel (szintekkel) való bővítése – a létrehozható szintterület növelése – egyébiránt járható út.

Az alaprajzi szervezés szakszerű. Mind az építészeti elemek (homlokzattagolás, anyaghasználat), mind a kertépítészeti megoldások igényesek, a szakma élvonalába tartozó minőségűek. Az építészeti együttes „zöld üzenete" fontos szakmapolitikai és társadalmi szempontból is. Mindezek miatt a Bíráló Bizottság a kiíró számára ennek a pályaműnek a megvalósítását, az itt szereplő ötletek alkalmazását ajánlja a projekt további szakaszában.

A Bíráló Bizottság a pályaművet 450 000 Ft-os költségtérítésben és 400 000 Ft-os díjazásban részesítette.

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
2/11
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

Építészeti műleírás

A tervezési területen ma egy jelentősen lepusztult szolgáltatóház van, az egyidejű telepítésű szép fasor mentén mindent elárasztó aszfaltburkolaton számtalan gépkocsi közlekedik és parkol a nap szinte minden órájában. Többre hivatott ez a terület. A kiíró a különleges kerületi adottságokkal rendelkező, a többezres lakótelep és a kisvárosias beépítés határán található helyszín revitalizációját tűzte ki célul, közvélemény-kutatáson alapuló lakossági és vállalkozói igényfelmérést készíttetett, melyből leszűrt tanulságokat határozta meg a pályázat programjaként.

A terület közvetlen szomszédságában gyermekintézmények, sportlétesítmények működnek, a környék lakosságának kereskedelmi ellátása sem kellően kielégítő, indokolt egy kisközpont, értelemszerűen egy kortárs, igényes építészeti arculatot tükröző, a városrésznek egyedi fazont adó építészeti-kertészeti mikrokörnyezet megteremtése.

Mire vágyik a sűrű beépítésű település lakója? Természetesen zöldre, csendre, nyugalomra, forgalommentes, biztonságos sétautakra, s lehetőleg olyan, a település léptékéhez illő kereskedelmi-szolgáltató központra, amely helyben biztosítja mindennapi igényeinek kielégítését.

A városszéli plázák világméretű térhódítása megtört, a kereskedők egyre inkább igyekeznek helybe menni vásárlóikhoz, ahogy ez mindig is volt, s ami miatt mozgalmas, városias bevásárló utcák, passzázsok alakultak ki, s váltak a települések központjaivá. Valami ilyen világot szeretnénk teremteni e kétféle település határán, mintául szolgálni a Főváros számtalan hasonló problémákkal küzdő területének.

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
4/11
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

A tervezett beépítés: pince, földszint +3 emelet, amely egyben egy kereskedelmi-szolgáltató épület, és a zöld „domb" gyomrába helyezett élelmiszer áruház és kis üzletek térkompozíciója. A két tömegelem között húzódó, szűkülő, majd térré terebélyesedő passzázs, vagy bevásárló utca átlósan metszi a területet, lerövidítve a Tüzér és Kassák utcák közötti gyalogutat, találkozási pontot képez, lehetővé teszi a szabadtéri aktivitás minden formáját.

Jó időben a térre kitelepülő vendéglátóhelyek eleve hangulatot teremtenek, itt lehetne megrendezni a karácsonyi, népművészeti vásárokat, hétvégéken a reggeli órákban biopiacként, este akár szabadtéri műsoros rendezvények színhelyeként funkcionálhatna. A felmérés során jól megválogatott üzleteket, szolgáltatásokat javasoljuk kiegészíteni egy-két egyéb témával is. Javasolunk például bicikli- és napozóágy kölcsönzőt, de a görkorcsolya és görsí, télen ródli és korcsolya is kapós lehet. A tér öble akár jégpályának is felönthető lenne. A „domb"-ról még nem is beszéltünk! Az év minden szakában a gyerekek kedvelt játszótere lehet, kis meredeksége a legkisebbeket sem veszélyezteti. Ideális tájolása optimális napozóhellyé teszi.

A helyszín elemzése kapcsán megállapíthatjuk, hogy a Pattantyús utca - Tüzér utca menti parkfelület átellenes oldali zöldfelülettel való összekapcsolása révén jelentős, budapesti városszerkezetben is meghatározó méretű parkot eredményez, amely nagyságrendjében vetekszik egy-két városi parkkal, például a Károlyi kerttel. A zöld sávban átkígyózó, padsorok között vezetett sétány mentén elhelyezett padok az időskorúak kedvelt pihenőhelyévé válhatnak, szinte nézőtérként szolgálnak a passzázs és a dombon zajló eseményekhez.

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
7/11
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

A tervezett épületben szintenként  az alábbi funkciókat helyeztük el:

- A pinceszinten: 98 gépkocsi állás, hulladék és göngyöleg mozgatás, az épületgépészet és az üzemeltetési raktárak helyezkednek el.
- A terepszintből a passzázs két önálló tömegelemmé bontja a beépítést. A földszintes domb begyében az élelmiszer áruház, annak szolgálati bejárata, a garázs menekítő kijárata, valamint néhány kis üzlet helyezkedik el.
- A földszint + 3 emeletes, átellenes oldali épület alsó 3 szintjén a különböző nagyságrendű üzlethelyiségek, szolgáltató egységek sorakoznak, központi aulatérre nyílóan.
- Utcaszintjén a rövid időtartamú szolgáltatások, mint például virágüzlet, fagyis, vagy a térre kitelepülő vendéglátó helyek, kávézók elhelyezése célszerű. A potenciális bérlők-bérbeadók területigénye az épület három üzleti szintjén maradéktalanul teljesíthető, a válaszfalak a plázákhoz hasonlóan többféle osztásrendben és elrendezésben építhetőek.
- A harmadik emeleten három csillagos sportszálló elhelyezését terveztük, amely egy belső tetőkert, átrium köré szervezve 19 darab egy-két-három és ötágyas, fürdőszobás szobaegységeiben, cca. 45-50 fő egyidejű (busznyi) elhelyezését biztosítja.

A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke –  Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve
9/11
A XIII. kerületi Klapka szolgáltatóház és környéke – Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz terve

Értelemszerűen a javasolt elrendezés bármilyen más szállás jellegű funkcióval, mint idősek otthonával, kis szállodával, illetve kollégiummal is helyettesíthető. E szint közlekedését a Klapka utca felől nyíló, az üzletház érintése nélkül használható lépcső-lift szolgálja ki.

Az épület szerkezeti rendszere 8,10*8,10 méteres raszteren tervezett monolit vasbeton váz, mely ideális, gazdaságos méterrend a parkoló kiosztáshoz és a kereskedelmi egységekhez egyaránt. A tervezett burkolatok, szendvics szerkezetű vasbeton falak, gyöngyházfényű simított vakolattal, alumínium - üveg függönyfal elemek és portálok kombinációi. A dombot határoló támfal tömör felületei, mellvédje, lépcső szerkezete mészkőlap anyagú. A kültéri átrium fölé helyezett napelemek a használati melegvíz termeléséhez szükséges energiát támogatják, az előzetes információk szerint a távhőszolgáltatás a hőenergia ellátáshoz biztosított.

A pályázati kiírás bírálati szempontjai szerint a KSZT által lehetővé tett szintterület legalább 90%-os kihasználását szorgalmazza. Nem értünk egyet ezzel a szemponttal! Ez esetben egy, a mainál sokkalta nagyobb, környezetétől idegen, léptéktelen építmény születne, mely épp azt a célt nem szolgálná, melyet a kiíró és a közvélemény-kutatási szakvélemény is sugall!

Az ék alakú épület szükség esetén további szintet is kaphat, ez még az a határ, amelyet építészeti szempontból megfelelőnek ítélünk. ( Ha ez ugyancsak szállás jellegű funkció lenne, úgy a parkolómérleg is még változatlanul megfelelne! )

Marosi Miklós, Göcsei Sándor, Rabie Anisz

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Helyek/Infrastruktúra

MOSÓHÁZAK // Egy hely + Építészfórum

2020.09.16. 13:04
00:05:55

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Helyek/Köztér

A GÖMBKILÁTÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.09.03. 14:12
00:05:11

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk