Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers
Közélet, hírek

Alapkőletétel Madárhegyen

1/15

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/15

Alapkőletétel Madárhegyen
Közélet, hírek

Alapkőletétel Madárhegyen

2006.04.21. 06:29

Cikkinfó

Szerzők:
Somlyódy Nóra

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Új lakóövezet a XI. kerület utolsó egybefüggő fejlesztési területén.

Május 20-án tették le a XI. kerület utolsó egybefüggő fejlesztési területén, a Madárhegyen egy új lakóövezet első épületének alapkövét. A fejlesztés köz- és magánberuházásban készül, egy Magyarországon még nem bejáratott konstrukcióban: a fejlesztésre a helyhatóság és a fejlesztő zártkörű, nyílt végű ingatlanalapot hozott létre, amely a terület közművesítését és a közterület kialakítását végzi, és értékesíti az így keletkező építési telkeket.

Újbuda önkormányzata 2004 végén pályázat útján választotta ki a Corvin Sétány Projektet is jegyző Futureal Kft.-t, mellyel egyenlő arányban jegyezték le az ingatlanalap 1,63 milliárd forintos saját tőkéjét. A mintegy tízhektáros területen összesen 71, kb. 1000 négyzetméteres építési telek létesíthető. Mint megtudtuk, a telkek 70%-a már elkelt, 55-60 ezer forint bruttó négyzetméteráron. Az építkezés generálkivitelezője a Strabag Rt.



Demszky Gábor főpolgármester a sajtótájékoztatón elmondta, hogy a madárhegyi lakóövezet újabb lépés lesz az agglomerációba való kiköltözés tendenciájának megfordítására. A KSH statisztikája szerint ugyanis leapadt az elmúlt évek kiköltözési hulláma (számokban: 2005-ben 3800-zal több lakást vásároltak a fővárosban, mint amennyi család kiköltözött). Újbuda polgármestere pedig úgy látja, a XI. kerültre helyeződött át az a befektetői hangsúly, ami mindeddig Angyalföldön volt tapasztalható. Ez tetten érhető a Lágymányosi öbölben, a Fehérvári és a Bartók Béla úton, és érezhető az induló fejlesztéseken (Kinizsi laktanya, Budaörsi repülőtér). Molnár Gyula hangsúlyozta, hogy az újszerű konstrukcióval az önkormányzat jelentősen növelni tudja a bevételeit, ugyanakkor minden lényeges lépésben érvényesíteni tudja a helyi érdekeket, például hogy a kerületben ne zsúfolt lakóparkok, hanem jó minőségű lakóházak épüljenek, és igényes szolgáltatások is rendelkezésére álljanak egy igényes, nagy presztizsű réteg számára. Mint dr. Futó Péter, a Futureal Csoport fő tulajdonosa elmondta, a telkek egy része a Futureal Kft.-é, és cégük versenyeztetéssel választja ki a házak tervezőit - a többi tulajdonos neve azonban még nem nyilvános. 

A lakóövezet paraméterei
Minimális telekméret: 1000 m2
Beépíthetőség: 15%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Bruttó szintterületi mutató: 0,4 m2/ m2
Legkisebb zöldfelület: 75%
Lakásszám: maximum 4 db telkenként

A közművesítés megkezdése: 2006. április 20.
A közművesítés, területrendezés műszaki átadása: 2006. augusztus vége

sn.
fotó: Futureal, sn.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.