Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Közélet, hírek

Balatonmáriafürdőn épülhet az újabb vízparti komplexum, tiltakoznak a civilek

1/10

Látványterv: L Stúdió Építésziroda

?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Látványterv: L Stúdió Építésziroda
?>
Tervezett helyszínrajz: L Stúdió Építésziroda
1/10

Látványterv: L Stúdió Építésziroda

Balatonmáriafürdőn épülhet az újabb vízparti komplexum, tiltakoznak a civilek
Közélet, hírek

Balatonmáriafürdőn épülhet az újabb vízparti komplexum, tiltakoznak a civilek

2022.01.03. 11:39

Cikkinfó

Szerzők:
Nemes D. Nikolett

Földrajzi hely:
Magyarország, Balatonmáriafürdő

Építészek, alkotók:
L Stúdió

Petícióban kérik a helyi polgármestert, hogy a 73 egységes komplexum ne épüljön meg, mert szerintük túlméretezett, nem odaillő, és megtöri a környék eddigi harmóniáját. 

Civilek indítottak petíciót egy, Balatonmáriafürdőre tervezett építési beruházás miatt, ebben azt kérik a helyi polgármestert, Galácz Györgyöt megszólítva, hogy a partmenti Bárdos Lajos sétány 15. szám alatti, 1602/2. helyrajzi számú ingatlanra tervezett 73 egységes komplexum ne épüljön meg. Cikkünk megjelenéséig közel 1500-an csatlakoztak az online tiltakozáshoz.

Látványterv: L Stúdió Építésziroda
6/10
Látványterv: L Stúdió Építésziroda



A szövegben röviden összegzik a fő problémákat a projekttel kapcsolatban: "A Bárdos-strand melletti feltöltött területre tervezett túlméretezett épületet abszolút nem odaillőnek, a környék eddigi harmóniáját megtörőnek, a régi nyaralók, az ottani állandó lakosok és a nyaranta a település többi, a vízparttól távolabb eső házaiból a strandra járó nyaralók számára bántónak tartjuk. A terület csak nagyon szűk utcákon keresztül közelíthető meg, melyek ilyen mértékben megnövekedő forgalmat nem tudnak kiszolgálni. A területhez tartozó szabad vízpart szélessége a szabadstrand kedveltsége miatti jelentős vendéforgalom miatt már jelenleg is szűkös. Az öböl vízfelülete és a lejáró további jelentős tömeget már nem tudna kiszolgálni. A nádasok – azok védettsége, víztisztító és egyéb rendkívül fontos ökológiai szerepe miatt – tovább nem irthatóak, így az öböl szélesítése és esetleg egy második lejáró kiépítése véleményünk szerint nem megoldható." Mint írják, a tópart beépítése nem folytatható, maximum egy [BETELT] táblának maradt csak hely. 

Az értékesítési tervdokumentáció alapján a terveket az L stúdió építésziroda jegyzi, a beruházó pedig a győri székhelyű Balaton Coast Kft. A dokumentációban a látványtervek mellett helyszínrajzok, valamint a különböző lakástípusok és apartmanok alaprajzai is megtalálhatók. 

Látványterv: L Stúdió Építésziroda
8/10
Látványterv: L Stúdió Építésziroda



Megkeresésünkre a polgármester elmondta, az érintett, több mint ötezer négyzetméteres terület, ahol a ház is megépülhet, önálló építési területrész a Helyi Építési Szabályzat alapján (besorolása szerint központi vegyes terület, Vk5 jelzéssel - szerk.). Szerinte ez a beruházás nem hasonlítható a Balaton-partot egyébként jellemző beépítési őrülethez, amelyek részeként irtják a nádasokat és közvetlenül a tó partjára építkeznek, elzárva azt a köz elől. A szabályozás alapján a parttól eleve 20 méteres távolságot kell tartaniuk az itt épülő házaknak. Jelezte, hogy a telektulajdonos felé annyi volt a kérése, hogy a szabályoknak megfelelően járjon el, feleljen meg mindenben a jelenlegi előírásoknak, illetve hogy építse ki mellette a közlekedési infrastruktúrát, ami későbbi fejlesztésekhez is szükséges lesz. Az építési engedély kiadását nem akadályozhatja meg, mivel a fejlesztés megfelel a jogszabályoknak. A tervek korábban a településképi véleményezésen is átmentek.

Az is kiderült, hogy a leendő épület szomszédságában egy önkormányzati tulajdonban lévő kéthektáros, önálló helyrajzi számmal rendelkező területrész található, a tervek szerint itt strandot, sportcentrumot alakítanának ki idővel.

Kérdéseinkre Szalánczi Donát, az L Stúdió építésze is válaszolt, ezt változtatás nélkül közöljük: "Az érdeklődés tárgyát képező szállásépületet Balatonmáriafürdő egyik központjának a közvetlen közelében helyezkedik el. Az épület tervezésénél a 2012-ben elkészült, ezen a területen azóta nem módosított, hatályos rendezési terv által megengedett beépítési paramétereket vettük figyelembe. A terv ezeknek, továbbá a helyi építési szabályzatnak, és az egyéb kapcsolódó hatályos jogszabályoknak teljes mértékben megfelel. Az épület különleges Balaton közeli elhelyezkedése miatt a tervezés során környezetvédelmi és tájképvédelmi vizsgálat és készült, melyek a tervezett beruházást megfelelőnek találták. A fejlesztés következtében a Balaton part és az ott található szabadstrand használhatósága, megközelíthetősége nem romlik. A beruházás során nem kerül sem Balaton parti, sem egyéb közterület magánkézbe, a strand és a hozzá tartozó közterületek érintetlenek maradnak. A tervezési területnek is helyet adó ´zagytérhez´ vezető viszonylag keskeny út szélesítése és parkolók kiépítése az önkormányzatnak szándékában áll, ehhez a beruházáshoz az építtető anyagilag nagy mértékben hozzájárul. Ez a tájékoztatás a beruházó Balaton Coast kft. álláspontját is tükrözi."

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk