Lakótelep utáni tájak - A lipcsei LHASA workshop tanulságai

Lipcse Város Önkormányzata 2005 tavaszán LHASA néven (Large Housing Areas Stabilisation Action - akció nagy lakóterületek stabilizációjára) nemzetközi workshopot kezdeményezett a grünaui lakótelepi épületek helyén felszabadult zöld területek hasznosításáról. Magyarországról az Új Irány Csoport vett részt a workshopon; az eredményeket június elején Budapesten összegezték.

Lipcse Város Önkormányzata 2005 tavaszán LHASA néven (Large Housing Areas Stabilisation Action - akció nagy lakóterületek stabilizációjára) nemzetközi workshopot kezdeményezett a grünaui lakótelepi épületek helyén felszabadult zöld területek hasznosításáról. Magyarországról az Új Irány Csoport vett részt a workshopon; az eredményeket június elején Budapesten összegezték.

A Lipcsétől Auenwald zöld övezetével elválasztott grünaui lakótelep tízhektáros területe jelenleg a legnagyobb olyan lakóterület Lipcsében, ahol bontás folyik. Grünauban 1988 óta folyamatosan csökken a lakosságszám, akkor 90.000-en, míg a 2004-es felmérés szerint 52.000-en laktak a területen. Négy év alatt a lakások 14%-a ürült ki, s ez az arány újabb négy éven belül 19%-ra nőhet. 2004 végéig 15 toronyházat, azaz 2500 lakást bontottak le, 2010-ig újabb 3500 egység következik.

A bontás eredménye az ún. "lakótelep utáni táj", azaz egy meglehetősen nagy szabad terület. A lipcsei városvezetés felismerte, hogy ezt a tájat a korábbi, fáradságosan és költségesen fenntartható szabad területektől határozottan eltérő módon kell fejleszteni és használni. További felismerés volt, hogy a másutt alkalmazott városrendezési stratégia - azaz a bontás elindítása a terület széle felől - ezen a helyszínen nem alkalmazható. Ehelyett Lipcse a városi központok megőrzésére és új városi terek létesítésére, azaz új városi táj teremtésére törekszik. A városvezetés számára az épített szigetek összekötése zöld foltokkal volt az egyik felmerülő megoldás.

Az új szabad terek megtervezésére Lipcse a LHASA keretein belül platformot szervezett, melyen mintegy 30 tájépítész, képzőművész és építész vett részt, a németek mellett varsói, pozsonyi, velencei és budapesti résztvevőkkel.

A studio.eu (Velence) és az urbikon.com (Lipcse) WonderSmall néven olyan eszköztárat javasolt, amely lehetővé teszi a bontások sorozatának kezelését. Ez az elképzelés lakószigetek és tájelemek együtteseire épül. A helyszíntől és a környéktől függően az egyes bontási felületek egy lakónegyed minőségi fejlesztéséhez vagy egy tájegyüttes kialakításához járulnak hozzá.

A Hanke + Partner (Berlin), Atelier latent (Lipcse) és Grünschuh (Borna) csoport Timescape címmel az épített és szabad területek struktúrájának változását gondolta át. Az alagsorokból szellősen kialakított lakássorokat alakítanának ki, és felhasználnák a környéken hagyományosan nagy mennyiségben fellelhető törmeléket. Így új terek alakulnának ki kertek és művészeti objektumok számára - ami visszahozná a természetet a városba.

A pozsonyi Fabrica Több kevesebb címmel a helybeliekkel való beszélgetések után arra jutott, hogy Grünauban az egyetlen hiányzó dolog a perspektíva - egyébként a hellyel az ottaniak kifejezetten elégedettek. Álláspontjuk szerint a városi zsugorodás nem kell, hogy a hanyatlás szinonimája legyen, ahogyan azt a nyugati, fejlődésorientált gondolkodás sugallja. A kevesebb több lehet - ők ezt a terület lazításával, teljes vasbeton kanyonok eltüntetésével oldanák meg, hogy egy új tájnak, új lakóhelyeknek adjanak teret.


A studio di architettura e paesaggio (Velence), Ulrike Gärtner (Drezda) és a Spiel.Raum.Planung (Lipcse) munkája azt illusztrálja, hogy hogyan alakulhat ki a lakótelep utáni táj nagyformátumú morfológiai és tipológiai modellje a környékre, a topográfiára és a hely történetére alapozva. A csoport ezt hosszútávú folyamatként gondolta el, amelynek során az ábrán látható 5.1, 7 és 8-as blokkok teljesen eltűnhetnek. A jövőből visszapillantva egy-egy átmeneti helyzetre: panelházak láthatók immár újonnan kialakított tájelemek mellett. A nagy lakótelepi struktúrák visszahúzódásával a már meglévő családi házas területek növekedhetnek.

Az Új Irány Csoport (Budapest) a Complizennel (Halle/Saale) együttműködve hosszútávon működő megoldást javasolt: apró lépésekkel haladna előre, úgy, hogy minden soron következő lépés az újonnan kialakult helyzethez alkalmazkodik. A fejlődés így nem A-tól B-ig, hanem inkább A1-en, A2-n stb. keresztül halad. A csoport egy végleges terv kialakítása helyett Grünau előnyeire figyelt, amelyeket kampányszerű kommunikáció és eseménysorozatok segítségével "eventesítenének". Kiemelték, mennyire fontos, hogy a belvárosi lakosokban is kialakuljon a kötődés Grünauhoz. Az üres épületek alkalmasak ideiglenes események - kulturális rendezvények, sportesemények - rendezésére, s idővel kialakul, mi az, ami fenntartható fejlődést idéz elő.

A Büro Coqui-Malachowska-Coqui (Varsó) és a Cet-0 (Berlin) - másokhoz hasonlóan - javasolta, hogy őrizzék meg a lebontandó grünaui nagy lakótelep struktúráját. Emellett többek között szabadtéri szobrok elhelyezését javasolják az utak mentén és a blokkok belsejében; az épületmaradványokat is hasznosítanák, hogy ne tűnjön el egy teljes generáció élete, hanem nyomokban megmaradjon a korábbi életmód.

Lipcse számára tanulságos volt, hogy a posztindusztriális generáció képviselői nem végleges megoldásokban gondolkodnak - amelyekről rövid időn belül kiderülhetne, hogy nem férnek össze a későbbi követelményekkel. Továbbá: nem elég esztétikai szempontból átalakítani a városrészt, mert az szép lassan "melankolikus, zsugorodó tájjá" változtatná a korábbi lakóhelyet, hanem a grünaui lakosság bevonásával egy továbbra is lakható táj formálásában érdemes gondolkodni.


Az önkormányzat a workshop végén a következő javaslatokat tette:

1. behozni a vidéket a városba: a bontásoknak a táj tudatos formálásával kell együtt járniuk. A Város javasolja az 5.1, 7 és 8-as blokkok által közrefogott zóna átformálását, mintegy a lakóterület stabil központjának (1-4-es blokkok) párdarabjaként.
2. kísérleti felületek kijelölése: a tulajdonosokkal és lakókkal együttműködve, bizonyos pontokon, patchwork-szerűen elkezdeni a város átformálását. Rövid-, közép- és hosszútávú stratégiák kidolgozása.
3. törmelék hasznosítása tájformálásra
4. a kert újrafelfedezése: a bontásokkal új felületek szabadulnak fel, igaz, bizonyos távolságra a továbbra is lakott szigetektől. A kert fogalmát ezért érdemes újraértelmezni.
5. Grünau marketingstratégiájának kidolgozása: Grünau jobb, mint a híre, hiszen előnyeire aligha figyelnek fel a határain túl (ilyen az idősebb korosztály elégedettsége, a sportlehetőségek stb.), s ezeket a minőségeket ideje megerősíteni és megfelelő marketingstratégiával kifejezni.

A workshop 2005 késő nyarán folytatódik, az eseménysorozatot átmenetileg fesztivál zárja. Az eredményeket egy szimpózium keretében összegzik.

Somlyódy Nóra

Az angol nyelvű összefoglaló megtekinthető a csatolt pdf-ben!

Az ábrák forrása: Lipcse Város, Városmegújítási és Lakásépítési Osztály

Fotó: Új Irány Csoport