„Nem akartunk gigászi plázát!” - környezettudatos üzlet- és szolgáltató központ épül a XII. kerületben

Noah Steinberg, az épületet fejlesztő WING Zrt. elnök-vezérigazgatója és Pokorni Zoltán, Hegyvidék polgármestere együtt rakták le a Szerdahelyi László tervei alapján épülő Hegyvidék Központ alapkövét 2011. június 2-án.

A Szerdahelyi László tervei alapján épülő központ a jövő szempontjainak figyelembe vételével épül környezettudatos módon, a BREEAM védjegy "nagyon jó" minősítését célozva. Újrahasznosítják az esővizet az öntözéshez és a mosdók, mellékhelyiségek öblítéséhez is. A meleg víz jelentős részét napkollektorokkal biztosítják. A környezetkímélő közlekedés elősegítését pedig kerékpártárolók szolgálják majd.

 

 

A Budapest XII. kerületének szívében épülő elegáns, mégis családias hangulatú üzlet- és szolgáltató központ 2012 őszén nyitja meg kapuit. A Hegyvidék Központ elsődleges célja, hogy magas színvonalon szolgálja ki a környéken lakók igényeit, ennek érdekében direkt marketinges eszközökkel és kérdőíves felmérésekke derítették ki a kerületben lakók igényeit, és ehhez igazították a bérlői struktúrát.

Noah Steinberg a WING elnök-vezérigazgatója hangsúlyozta: Fejlesztőként fő célunk az értékteremtés építészeti és funkcionális értelemben egyaránt. A Hegyvidék Központ megálmodásakor is szerettünk volna mindkét fontos szempontnak maximálisan megfelelni. Különös öröm számomra, hogy mi építhetjük meg az ország első környezettudatos üzlet- és szolgáltató központját, amely hangulatában, méretében és jellegében is családias, és a környezetbe illeszkedő. Az új központtal segíteni szeretnénk a kerületet lakóinak mindennapjait a jövőben."

 

 

Pokorni Zoltán polgármester elmondta: „Örömünkre szolgál, hogy a Hegyvidék Központ megépülésével olyan beruházás valósul meg a kerületben, amely egyszerűbbé és kényelmesebbé teszi az itt élők életét azáltal, hogy elérhető közelségben, igényes környezetben nyújt segítséget a mindennapos ügyintézéshez és bevásárláshoz, de ugyanakkor színvonalas szolgáltatásaival kikapcsolódásra, baráti találkozásokra is jó lehetőséget teremt.  Fontos számunkra, hogy a kerületben olyan, szinte kisvárosi hangulatú városközpontot hozzunk létre, amely valódi élettere lehet a Hegyvidéken élőknek, ennek fontos része a most épülő szolgáltatóház is."

 

 

A tervezés során az esztétikum és környezetbe illeszkedés döntő szempont volt. Pokorni Zoltán elmondása alapján alapvetőn a fenti szempontok elérése volt az oka annak, hogy a tervtanács négy alkalommal dobta vissza módosításra a terveket. Nem egy sokemeletes bevásárlóközpont, hanem „kisvárosi, emberléptékű városközpont" létrehozása volt a cél.

A szolgáltatások igénybevételéhez a parkolás is megoldott, a kétszintes mélygarázsban nagyszámú parkolóhely áll majd rendelkezésre. A családi parkolóhelyek szintén az ide látogatók maximális kényelmét hivatottak szolgálni.  Az új üzletközpont az autósok mellett, a gyalogosok számára is egyszerűen megközelíthető. A környék tömegközlekedési ellátottsága kiváló, az Apor Vilmos téren több buszjárat és a villamos is megáll. "Az épület teljes bérelhető területe 6.700 m², ebből 5.300 m2 üzlethelyiség, 1.400 m² iroda és 200 m² raktár" - mondta el Mucsi György, a WING Hegyvidék projektért felelős vezérigazgató-helyettese. Összen nagyjából ötven üzlet és 190 parkolóhely fogadja majd az idelátogatókat.

A meghitt, családias jelleget az eleganciával egyedi módon ötvöző épületbelsőt a kitűnő átláthatóság és könnyű eligazodás jellemzi. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően nem kell majd senkinek sem hosszasan keresgélnie, míg meg tud venni egy csokor virágot, vagy éppen a reggeli újságját. Különlegesség lesz a tervek szerint az épület teljes magasságában végigfutó exkluzív belső kert, az úgynevezett "vertical garden"-, ami otthonossággal tölti meg a teret és egyedi élményt nyújt.

A központ kialakításánál nem csak a tervezési fázisban vont be magyar munkaerőt a WING, a kivitelezést is itthoni szakemberek, a Market Zrt. munkatársai végzik.

Szerdahelyi László (Aspectus Architect Zrt.) terveit hamarosan bemutatjuk az Építészfórum hasábjain.

Lányi András

 

ALKALMAZOTT KÖRNYEZETTUDATOS ESZKÖZÖK Zöldtető 1000 m2-en 20 férőhelyes biciklitároló és ehhez kapcsolódó zuhanyozó, öltöző Természetes szellőzés és friss levegő befújás Tájolás A Hegyvidék Központ épületének formája és elhelyezkedése kiváló természetes fényellátást biztosít Árnyékolók Speciális multifunkcionális üveghomlokzat Külső / belső árnyékolók Anyaghasználat Hosszú távon használható, újrahasznosítható anyagok Anyagok beszerzése (pl. trópusi fafajták mellőzése) Anyagok életciklus-elemzése (pl. ál-strukturális függönyfal alkalmazása) Meglévő anyagok felhasználása, újrahasznosítása (pl. bontott darált beton az alap ágyazatában) Előre gyártott elemek használata (pl. lépcsőház) Tudatos vízfelhasználás Az ivóvíz környezettudatos használata Az épület szennyvízkibocsátását, csatornahasználatát minimalizáljuk Esővíz felhasználása öntözéshez és a mellékhelyiségek öblítéséhez Napkollektorok a használati meleg víz biztosítására Energiatakarékos üzemeltetés Maximális természetes fényellátás Környezettudatos gépészeti rendszerek Speciális homlokzati rétegrend, anyagok, üvegszerkezetek, illetve berendezések A bérleményi területek gépészeti rendszerének egyedi szabályozhatósága