Újabb geotermikus társasházzal gazdagodik a IX. kerület

Új, magas színvonalon megtervezett és még jelenleg kivitelezés alatt álló társasház gazdagítja hamarosan a IX. kerületet Budapesten. A ROSALIAHÁZ Kft. megbízásából a Márton utca Üllői út felőli végén, a NEwLine Építésziroda Kft tervezője Kisgergely Csaba által "megálmodott", összesen 55 lakás és irodahelyiség a 7 emeletes épületben messzemenőkig szolgálja majd ki  tulajdonosaik maximális kényelmét a különböző méretű, praktikusan tagolt lakások, valamint az igényes munkakörnyezet biztosítását az irodák esetében.

Hiteles építtető csak az lehet, aki képes reagálni a kor kihívásaira. A ROSALIAHÁZ Kft munkatársai a XXI. század talán legnagyobb ilyen jellegű kihívására, az energia -és környezettudatosság, a fenntarthatóság problémáira valóban professzionális választ adtak minden tekintetben. Az épületnek nincs semmiféle károsanyag kibocsájtása. A fűtés-hűtés és melegvíz ellátás geotermikus energiaellátással történik, így megvalósul a napjainkban jogosan preferált alternatív energia hasznosítása. Emellett az épület kíváló hőszigeteléssel rendelkezik, így összességében a  fűtés esetében kb. 50%-os, míg hűtés esetében kb. 90%-os a megtakarítás a hagyományos rendszerekkel szemben. 

Az épület allergiamentes, mert a fűtés esetében kizárólag padló -, és mennyezet fűtést, míg a hűtés esetében kizárólag mennyezet hűtést alkalmaztak, így nincs levegőáramlás, nincs a helyiségekben felkavart por, a hőérzet egyenletes. Az épület megközelíthetősége is kiváló. Gyalogosan és gépkocsival is közvetlenül a Márton utcáról közelíthető meg. Az utca kis forgalmú, ami viszonylagos alap nyugalmat biztosít a belső terekben, ami ma már közel sem elhanyagolható szempont az ideális lakások és irodák kiválasztásánál.

A társasház pinceszintjén, csakúgy, mint a földszinti részen, a szükséges parkolókat is kialakították. Itt kapott helyet a közös kerékpártároló, valamint néhány külön tároló a lakók részére is. Az 1-6. emeletek alaprajzi kialakításukban megegyeznek, különbség csupán az utcai erkélyek elhelyezésében van, mely minden szinten változik, ezzel biztosítva a megfelelő homlokzati struktúrát. A szintek egyenként 8-8 darab lakást tartalmaznak, melyek éppen fele-fele arányban vannak az utcára, illetve a belső udvarra tájolva. A 7. emeleten stílszerűen 7 darab tetőtéri manzárd lakást alakítanak ki.Összesen tehát 51 lakást (a 36 m2 alapterületű garzontól az 50-60m2-es nappali + 1, vagy 2 szobás lakásig) terveztek meg 4 önálló irodaegység mellett.

A lakások kialakításánál a tervezés során maximálisan figyelembe vették a piaci igényeket, valamint a racionális és jól használható alaprajzi tipológiákat. Ennek megfelelően minden lakás rendelkezik bejárati előtérrel, külön fürdőszobával és lehetőség szerint külön konyhával. Ezen kívül minden tervezett lakáshoz külön loggia/erkély, vagy terasz is tartozik.A lakások lakószobái minden esetben rendelkeznek természetes megvilágítással és szellőzéssel a homlokzati nyílászárókon keresztül. A belső terű helyiségben pedig mesterséges gépi elszívás biztosítja a megfelelő szellőzést, illetve a légcserét. A lakások konyhái minden esetben a gépészeti stangokba bekötött szagelszívó berendezéssel, mosogatógép csatlakozási lehetőséggel és kamraszekrény-szellőzéssel rendelkeznek. Emellett elektromos rendszerű főzőlapokat építettek be.

Az épület egészére érvényes, hogy a legmodernebb anyagok és technológiai eljárások alkalmazásával épül, ami évtizedekig biztosíthatja majd az épület magas színvonala mellett az értékállóságot is.

A lakások műszaki átadása 2020 január 15-én várható. A még elérhető ingatlanokról bővebb felvilágosítást kaphat a 06305767825-ös telefonszámon, vagy a kurcz.judit@okohazak.net e-mail címen Kurcz Judit projektmedzsertől.
A beruházó cég további projektjei elérhetőek a www.okohazak.hu oldalon.