Újabb rozsdaövezeti akcióterületet jelölnének ki a XI. kerületben, az önkormányzat elutasítja

A képviselőtestület határozatban utasította el, hogy a Miniszterelnökség Rozsdaövezeti Bizottsága rozsdaövezetté nyilvánítsa a Temesvár utca 20. alatti ingatlant, ami egykor a Híradástechnika Szövetkezet telephelye volt. 

Március 23-án ülésezett a XI. kerület vezetése, melynek során döntöttek sok más mellett arról is, hogy elutasítják egy ingatlan rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánítását, amelyet korábban a Miniszterelnökség Rozsdaövezeti Bizottsága indítványozott. Az érintett, közel egyhektáros terület a Temesvár utca 20. alatt található, és egykor a Híradástechnika Szövetkezeté volt, jelenleg is beépített; az itt lévő épületek jelentős részét azonban lebontaná a fejlesztő, hogy egy új beruházást valósítson meg a helyszínen. 

Az újbudai polgármester, László Imre által jegyzett előterjesztésből kiderül, hogy a 3822/29-es helyrajzi számú ingatlanon jelenleg változtatási tilalom van érvényben - erről (több másik, "nagy intenzitású beépítést lehetővé tévő" ingatlannal együtt) tavaly decemberben hozott döntést a kerületvezetés. A dokumentum szerint a Rozsdaövezeti Bizottság elnöke 2023. március 9-én kelt levelében értesítette az újbuda önkormányzatot arról, hogy a beruházó kezdeményezte a Temesvári utcai ingatlan rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánítást, amit a bizottság is támogat.

Az előterjesztés hangsúlyozza, hogy ez a státusz egyben nemzetgazdasági szempontból történő kijelölést is jelent, aminek következtében "lehetőség nyílik arra, hogy a Kormány döntésével az adott ingatlan tekintetében a változtatási tilalmat ne kelljen alkalmazni, azaz figyelmen kívül hagyható legyen és a telekre a tilalom elrendelésekor hatályos építési szabályzat által biztosított beépítési mértéket akár lényegesen meghaladó épület épülhessen, kisebb zöldfelülettel, jelentősen nagyobb környezeti terheléssel". Emellett arra is felhívja a figyelmet, hogy az érintett ingatlan környezetében a közösségi infrastruktúra (közlekedés, egészségügy, köznevelés stb.) "már jelenleg is oly mértékben terhelt, hogy további jelentős mértékű beépítések lényegesen és tartósan ronthatják az ott élő lakosság életminőségét".

Mivel a rozsdaövezeti kijelölés "minden szempontból ellentétes" az önkormányzat azon céljával, miszerint csökkentsék a beépítések intenzitását, és "kizárólag a beruházók érdekeit képviseli a lakosság" helyett, a megszavazott határozati javaslattal a képviselőtestület nem támogatja a státusz megadását az ingatlanra. 

Legutóbb közel egy éve, tavaly áprilisban számoltunk be arról, hogy bővült a rozsdaövezeti akcióterületek listája: addig az egykori Láng gépgyár helyén megvalósuló új városnegyed és a Közvágóhíd helyére tervezett City Pearl-projekt tartozott ebbe a körbe, ami kiegészült egy X. és három XI. kerületi beruházással.