Épületek/Irodaépület

Közös nevező – Szervita Square Building

1/31

Zaha Hadid terve a Szervita térre

?>
Zaha Hadid terve a Szervita térre
?>
Zaha Hadid terve a Szervita térre
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
?>
DVM group, Szervita Square Building, Budapest
1/31

Zaha Hadid terve a Szervita térre

Közös nevező – Szervita Square Building
Épületek/Irodaépület

Közös nevező – Szervita Square Building

2021.10.07. 08:07
MÉD

Projektinfó

Szerzők:
Fekete Antal
Gellár László

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Fekete Antal, Gellár László, DVM group

Címkék:
irodaház

Vélemények:
1

Szervita Square Building

URL:
DVM Group

Tervezés éve:
2017-2019

Építés éve:
2019-2021

Bruttó szintterület:
12500 m2

Stáblista

Építésziroda:
DVM group

Vezető tervezők:
Fekete Antal
Gellár László

Építész munkatársak:
Besenyei Balázs
Erdélyi Róbert
Ferenczi Huba
Kutasi-Kovács Petra
Lente Ildikó
Nagy Orsolya
Titkos Ádám

Szakági tervezők:

Építészeti vizualizáció: DVM group 
Meszes Csanád
Lukács Stefán
Kovács Mátyás
Süttő Réka

Dosszié:

MÉD:

2019-ben, egy korábbi cikkünkben már foglalkoztunk a Szervita Square Building fejlesztésének bemutatásával és a Szervita tér történetével. Az épület átadását követően a tervezés történetét és a házat formáló folyamatot szeretnénk bemutatni a tervezők szavaival. 

Koncepció és tervtanács

Az épület koncepció tervét Fekete Antal készítette Kovács Attila ingatlanfejlesztővel, aki a belváros igen modern épületét álmodta a Szervita térre. Az új épületre és az előtte elterülő térre készített építészeti tervek alapja az alábbi két vezérelv volt, melyekre Zaha Hadid korábbi terve is hatott:

  • a szabályos alakú építési helyre egy lágy, hullámzó kontúrokkal határolt, fénnyel jól ellátott, és a környezetének is fényt engedő, humanizált épülettömeg tervezése
  • a tér és az épület intenzív kapcsolatának megteremtése az épület alsó szintjeinek tér irányába történő árkádosításával és a belső tér köztérre való kivezetésével

 A többszöri tervtanácsi bemutatók legfontosabb kérdése érthető módon az illeszkedés, valamint a ház és az új tér viszonya volt.

Köztes tervezési állapot melynek fejlesztését kérte a tervtanács:

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
3/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Tervtanácsi jóváhagyást 2017-ben az alábbi, visszafogottabb formálású, a történeti környezetet visszatükröző terv kapott:

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
4/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Engedélyezés

A tervtanácsi jóváhagyást követő örökségvédelmi egyeztetések során új tervezési szempontok formálták az épületet, a Kulturális Örökségvédelmi állásfoglalásból a következő derül ki:
“ ...az irodaház...csupán azzal illeszkedik a környezetébe, hogy homlokzata üvegfelületeivel visszatükrözi azt. … A város exponált központi területei a történetiséget jobban akceptáló, finomabban kidolgozott, az adottságokra a mai építészeti világ sokrétű eszme- és eszközrendszerével árnyaltabban reflektáló tervet igényelnének."
Az egyeztetések és egyezkedések során született megoldás 2018-ban építési engedélyt kapott, amivel azonban sem a fejlesztő, sem a tervezők nem voltak elégedettek.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
7/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Útkeresések és mellékhatások

Szükségessé vált tehát a tömeg és a homlokzat újragondolása annak érdekében, hogy a különböző szereplők helyenként ellentmondó, ámde önmagukban indokolt szempontjaiból létrejöhessen a helyet megillető harmónia. Az újratervezés során az arányok keresése, a szintenkénti visszahúzások módosítása, az elforgások mértéke, a főbejárati kiemelés léptéke, valamint a tömör homlokzati elemek jellege más-más építészeti megoldást eredményeztek.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
8/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Közös nevező

A fenti kísérletezésekből megszületett az épület, melyről talán elmondható, hogy legjobban egyesíti az ingatlanfejlesztői, építészeti, örökségvédelmi és kerületi elvárásokat.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
15/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Az épület szintjeinek kontúrja befelé eltér az építési vonaltól. Az alsó szinteken a tér befolyik az épület alá, míg a harmadik emelettől felfelé az igen keskeny Fehér Hajó utcától visszalépő homlokzat nyit teret a fénynek.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
17/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Végeredményként egy izgalmas hajlításokat tartalmazó üvegszobor jellegű épülettömeg jön létre.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
18/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Az épület finom, íves tömegét egy színében semleges, egyedi függönyfal határolja, ahol a fő szerepet a forma és az egyedi részletképzések játsszák, miközben a külső burok a tükrözések révén a figyelmet a gazdag építészeti környezetre irányítja. 

Egyedi megoldások

A Szervita tér építészeti hangulatát leginkább a szecesszió uralja, elsősorban a nyugati térfal meghatározó épületsora miatt, így a tervezés vezérelve egyfajta modern szecesszió volt.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
20/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

A Kristóf tér felőli reprezentatív lépcső mellett egy izgalmas városi lejáratot is találunk, mely a -1 szinti átriumba vezet. A történelmi fal a régészeti feltárások terepmetszetét idézve mutatja be a város korabeli rétegződését, valamint a fontosabb korszakok városszövetének alakulását.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
22/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Az épülettömeg szintenkénti elmozdulásait kiemelve a homlokzatokon a szecesszió részletgazdagságát idéző bronzos fémburkolat jelenik meg. A homlokzati díszlizénák ritmusos kiosztása dinamikus hangulatot kölcsönöz a modern, szintmagas, íves üvegfelületeknek. A főbejárat fölötti álmennyezeti sáv a térburkolatra reflektálva folyik át a filigrán főhomlokzat üvegszerkezetén. A perforált fém álmennyezetben visszaköszön a homlokzati lizénák ritmusa.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
26/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

A külső vertikális világ a bejáratnál horizontális sávokká alakul át. Az előcsarnok centruma az épület tengelyében feltáruló belső átriumtér. A homlokzat és az üvegszerkezetek könnyed eleganciájának elengedhetetlen elemei a szintmagasságú üvegtáblák. A parapet nélküli szintmagas üvegfalak megvalósításának előfeltétele volt, hogy igazolt legyen a szerkezet függőleges tűzterjedéssel szembeni ellenállása. A vizsgálat numerikus hő- és füstterjedési szimulációval (FDS) készült. A modellben figyelembe vettük a beépített sprinkler berendezés hűtő hatását, a födém és egy lelógatott kötényfal összesen 75 cm 90 perces tűzálló szerkezetét, valamint a homlokzati üvegek kitörő füsttel szembeni ellenállását.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
27/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Az éjszakai megjelenést a függönyfal lizénái mellé szerelt vékony, függőleges LED sávok teszik izgalmassá. Az épület mellett sétálva a díszlizénák megvilágítása éjszaka is visszatükrözi a homlokzat dinamikus játékosságát. A Szervita tér az új fejlesztésekkel együtt európai minőségben született újjá. Az épület életében a következő felvonás a már jelenleg is folyamatban lévő, bérleményi területek kialakítása, mely a teret is és az épületet is integrálni fogja a város életébe.

DVM group, Szervita Square Building, Budapest
31/31
DVM group, Szervita Square Building, Budapest

Fekete Antal, Gellár László

 

Szerk.: Paár Eszter Szilvia

 

Vélemények (1)
Reki
2021.10.07.
12:34

Belvárosi, eklektikus épületek közé berakni egy üvegkasznit, ismét azt bizonyítja, hogy nem törődnek a hely adottságaival. Ráadásul, ahogy a 7. képen látszik, túlnyúlik a városháza homlokzati síkjából, és eltakarja a mögötte lévő szép fehér házat.

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk