| CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY
Közélet, hírek

Újabb iroda- és lakókomplexum épülhet a Váci úton

1/4

A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps

Beépítési szabályok a lakóegységre

Beépítési szabályok az irodaegységre

A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps

?>
A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps
?>
 Beépítési szabályok a lakóegységre
?>
 Beépítési szabályok az irodaegységre
?>
A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps
1/4

A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps

Beépítési szabályok a lakóegységre

Beépítési szabályok az irodaegységre

A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps

Újabb iroda- és lakókomplexum épülhet a Váci úton
Közélet, hírek

Újabb iroda- és lakókomplexum épülhet a Váci úton

2022.12.02. 16:10

A kormányhivatal által lefolytatott előzetes vizsgálati eljárás során zöld utat kapott a Váci út 173-177 alatt megvalósítani tervezett projekt. A dokumentáció szerint a tervezési területen meglévő épületeket, a jelenlegi beépítést teljes mértékben lebontanák. 

Vegyes, iroda- és lakófunkciójú épület kaphat helyet a Váci út 173-177 alatt található tömbön; habár a terveket még nem adták be engedélyezésre az ÉTDR szerint, az előzetes vizsgálati eljárás során már zöld utat kapott a GTC beruházása. Ahogy az október végén kelt kormányhivatali határozatban szerepel, az előzetes vizsgálati dokumentáció szerint a projektet egy ütemben tervezik megvalósítani. A bontási munkák még idén elindulhatnak, míg az építés kezdeteként 2023 második negyedévét jelölték meg. 

A tervezési terület a főváros XIII. kerületében, a Váci útnak az Árpád híd és az Északi vasúti összekötő híd közé eső szakaszán, a Népsziget-menti Újpesti-öböl közelében helyezkedik el, és ahogy a dokumentációból kiderül, a Váci út, Szekszárdi utca, Madarász Viktor utca és Szobor utca által határolt tömb kéthektárnyi északi felét foglalja el. A Váci út e szakaszán irodaházak, lakó- és üzemi épületek, valamint egyéb intézmények találhatók. Keleti irányban jellemzően ugyancsak lakóépületek helyezkednek el, a közelben nagyobb bevásárlóközpontok is vannak, nyugati irányban pedig nagyjából 220 méter távolságban húzódik a Duna-part.

A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps
4/4
A Váci úti tömb, ahol az iroda- és lakóberuházást tervezik megvalósítani. Fotó: Google Maps

"A tervezési területen ezidáig egy Váci út menti, kisebb alapterületű, négyemeletes irodaépület kivételével jellemzően egy-, illetve kétszintes, lapos tetős, elavult üzemi épületek találhatók. A területen bemutatóterem, irodák, raktárak, műhelyek és parkolók működnek, ahol üzemi és kereskedelmi tevékenységet folytatnak (autójavító szerviz és autókereskedés)", részletezik, hozzátéve, hogy "a területen meglévő épületek, a jelenlegi beépítés teljes bontása tervezett". (Habár az ÉTDR alapján a vonatkozó, 26063-as helyrajzi számon egyelőre csak a trafóház bontására adták be a kérelmet, amit meg is kaptak még októberben.) A négyemeletes irodaház egyébként 1997-ben épült, a homlokzatán lévő cégérek alapján több ismert autómárkának (így a Maseratinak, a BMW-nek, a Ferrarinak és az Isuzunak) is található itt kereskedelmi/szervizpontja. 

A tervek szerint az irodaépület három garázsszintből, földszintből és hét emeletből, az A és B jelű lakóépületek két garázsszintből, földszinti parkolórészből és kilenc emeletből állnak majd. Az épületek alatt két, külön megközelíthető mélygarázst építenek, ahol összesen 882 parkolóhely kialakítása tervezett, ebből 362 az irodarész, 520 a lakóépületek alatt. Az irodaegységhez tartozó mélygarázs a Váci útra fog nyílni, valamint lesz egy további lehajtó a Szekszárdi utcából is. A lakóegységhez tartozó mélygarázs a Szekszárdi utcára és a Madarász Viktor utcára is fog nyílni. 

 Beépítési szabályok az irodaegységre
3/4
Beépítési szabályok az irodaegységre

A határozatban idézik a kerületi jegyző nyilatkozatát is, amely szerint bár a benyújtott dokumentáció nem tartalmazta teljeskörűen az építészeti-műszaki terveket, a benne foglaltak alapján a tervezett létesítmények megfelelnek a hatályos településrendezési eszközök előírásainak. A dokumentációból az is kiderül, hogy a terveket a ZDA - Zoboki Építésziroda készítheti (a szintén a GTC megbízásából és szintén a Váci úton épült, tavasszal átadott Pillar Irodaházhoz hasonlóan) - több információ reményében kerestük őket is, valamint a beruházót is, ám cikkünk megjelenéséig nem kaptunk választ.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Gül Baba utca // Egy hely + Építészfórum

2024.01.30. 16:22
8:55

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

Nézőpontok/Történet

Róth Miksa Emlékház és Gyűjtemény // Egy hely + Építészfórum

2024.01.16. 11:41
9:03

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.