Társasház a Szinva patak partján – Peitl Péter Hauszmann-díjas diplomaterve

Peitl Péter diplomamunkájában Miskolc történeti belvárosába, a Szinva patak partjára tervezett az óváros jelegezetes szövetébe illeszkedő társasházat. A földszinten a tömböt feltáró kis utcák és teresedések hangulatos, már-már a mediterrán településekre jellemző belső világot teremtenek. 

Miskolc történeti belvárosa a város két nagy tengelyének találkozásánál található. A terület morfológiájának meghatározó eleme a kelet-nyugat tengelyen kiépült széles és egyenes főutca (ma Széchenyi utca), az azzal párhuzamosan kanyargó Szinva patak, illetve az ezeket merőlegesen átszelő nagyobb utak (ma Kazinczy, Déryné, Corvin utca). A főutca két oldalán zártsorú beépítés alakult ki, melyet javarészt két-, három- és négyszintes historizáló gangos lakóházak alkotnak. A pesti gangos bérházzal ellentétben ezen házak udvarai általában nyilvános terek üzletekkel, kávézókkal, kocsmákkal. Az udvarok a főutcára kapualjakon keresztül nyílnak, de sokszor a túloldalról is megközelíthetők. Ezek az udvarok tehát a miskolci városközpont fontos tereiként és utcáiként működnek.

Építészeti gondolat

Diplomatervem ehhez a térben és működésében is egyedülálló világhoz keres kapcsolódást. A tervezés kezdetén egy rövid jegyzetben rögzítettem magam számára azt a képet, amelyet kiindulópontnak tekintettem.

Beépítés

A terv tehát a főutcai zártsorú beépítést megtartja, a déli földszintes épületek, illetve a rossz állapotú függőfolyosós szárny elbontásával keletkező területen pedig három- négy szint magas, zártudvaros beépítést hoz létre. Két udvar meglévő és új épületek találkozásánál, megint két udvar pedig az új építésen belül alakul ki. Minden udvarból két kapu vezet a két szomszédos udvarba, ezen kívül a délkeleti és az északkeleti udvarból kapu nyílik a főutcára, illetve a gyalogos hídra. A kétszintes épületrészek felett privát és közös tetőkertek épülnek.

Belső udvarok

Az épületet alapjaiban határozza meg a belső udvarok világa. Az udvarok formálásában a térarányok, a tömegek struktúrája, az udvarra lyukadó nyílások és a lakásokhoz vezető utak a fő alakító erők. A közlekedés kérdése ebben a sajátos helyzetben meghatározóan fontos: a gangos rendszer, mint egy sűrű, városi helyzetben való együttélés emberibb formája fontos előkép, közben az udvarok térarányai és a nyilvános fölszint viszont egy zártabb közlekedést kíván.  Az épület tömegében így egy sajátos tömegformáló struktúra jelenik meg: a lakások egy fedett-nyitott közlekedő rendszeren keresztül közelíthetők meg: lépcsőházak és függőfolyosók szövedéke. A függőfolyosók sosem futnak körbe, mindig csak egy leágazást képeznek a lépcsőházról. A lakások tehát vagy lépcsőpihenőre, vagy függőfolyosóra nyílnak. A lépcsőházak önálló tartószerkezettel rendelkeznek, amely egy acélvázra gyámolított látszóbeton szerkezet. Ez a szerkezet ékelődik a ház mozgó, de alapvetően zárt tömegébe.

Funkciók

A földszinten bérelhető helyiségek épülnek, amelyek alkalmasak kis üzletek, kávézók, éttermek számára. A külön egységek egy részéhez saját megközelítésű pinceszinti raktár tartozik. Az udvarokból nyílik a társasház szeméttároló helyisége, elektromos helyisége, és közös használatú mosdó az üzletek számára. A ház az emeleti szinteken különböző lakásokat tartalmaz:

- udvarok közötti épületrészekben egy- és másfél szobás lakások fiatalok és műkedvelők számára

- a Szinva parti épületrészben három/négyszobás lakások családok számára

- a harmadik szinten egyszobás lakások nagy tetőkerttel műkedvelők számára.

*Műkedvelők: a belvárosi élet valamely színteréhez (kultúra, művészet) kötődő helyi, vagy beköltöző lakosok.

A kétszintes épületrészek teteje egy tetőkert, amelyre a harmadik szinti lakásokból, vagy a három lépcsőház bármelyikéből fel lehet jutni. A privát és közös tetőteraszokat a kert növénysávjai határolják. A növénysávokat mellvédmagas szegély és mellvédfal határolja.

Anyagok

A zárt tömeget sötétkék-szürke négyzetes mázas kerámia fedi, az ebbe bemélyedő kávák, mellvédbelsők, átjárók szürke vakolatúak. Ez a tömeg foglalata annak a beton-acél öltözetnek, amely a lépcsőházakból, függőfolyosókból és kilépőerkélyekből áll. Ezek betonrészei mind látszóbeton felületűek, járófelületen vízzáró betonfesték felületképzéssel, acélrészei pedig sötétszürke zománcfestéssel.

Peitl Péter

A 2020-ban Hauszmann-díjjal jutalmazott diplomatervek közül már többet is bemutattunk. Surján Borka, Kurucz Csilla, Szántó Hunor Albert és Kas Tünde diplomamunkáját is megtalálják anyagaink között.

Szerk.: Winkler Márk