Megvan, ki tervezheti át a Nemzeti Tornacsarnok egykori épületét

A Szentkirályi utca 26. szám alatti épület, a korábbi Nemzeti Tornacsarnok áttervezése, felújítása a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Bródy-projektjének egyik eleme. A júniusban kiírt közbeszerzési felhívásra 17 ajánlat érkezett be, amelyek közül kiválasztották a nyertest. 

A Pázmány Péter Katolikus Egyetem józsefvárosi capmusfejlesztésének része az állami finanszírozású Pázmány Campus beruházás mellett az egyetem által saját forrásból irányított Bródy-projekt.

Előbbivel kapcsolatban a legfrissebb fejlemény, amelyről mi is beszámoltunk, hogy kiírták a közbeszerzést az egykor a Magyar Rádió használatában lévő, a tervezési területen, a Nemzeti Múzeum mögötti Múzeum utca – Pollack Mihály tér – Bródy Sándor utca – Szentkirályi utca által határolt tömbben található épületek bontásáról. Azonban az utóbbi sem áll: november 13-án megjelent az uniós közbeszerzési értesítőben a Szentkirályi utca 26. alatti épület, vagyis a korábbi Nemzeti Tornacsarnok áttervezéséről, felújításáról szóló közbeszerzés eredménytájékoztatója, amelyből kiderül, hogy az egyetem október 24-én kötött szerződést a feladat elvégzésére a 4D Építész Stúdió Kft.-vel.

A Bródy-projekt két fő eleme a Bródy Sándor utca 15. szám alatti műemléki épület (az úgynevezett „Kéményseprő ház"), illetve a Szentkirályi utca 26. szám alatti, 1870 decemberében átadott épület átalakítása, felújítása. A beruházás hatókörébe tartozik a kapcsolódás révén a Szentkirályi utca 28-30 szám alatti oktatási épület is. Az eredeti elgondolás szerint a Szentkirályi utca 26. alatti épület helyén új oktatási tömb épült volna, azonban – amint azt az intézmény 2023 januárjában tudatta az Építészfórummal – ez végül nem épül meg, helyette a meglévő épületet alakítják át a beruházás harmadik fázisában. A Bródy-projektre 2018-ban kiírt tervpályázatot a Gereben Marián Építészek iroda nyerte, 2022 nyarán viszont a kivitelezésre kiírt közbeszerzési eljárást eredménytelennek nyilvánították, az egyetem pedig financiális okokra hivatkozva közölte, hogy az intézmény igényeinek és gazdasági lehetőségeinek megfelelően új terveket készítenek.

2023 júniusában jelent meg a volt Nemzeti Tornacsarnok meghatározott szempontok alapján történő átalakításával és felújításával kapcsolatos felhívás, amely szerint a nyertes ajánlattevő feladata „a meglévő oktatási épület áttervezését érintő generáltervezési feladatainak teljes körű ellátása, beleértve a teljes körű hatósági- és szakhatósági eljárások lebonyolítását a kapcsolódó engedélyek megszerzésével, közmű szolgáltatói jóváhagyást, a tervezési fázisoknak megfelelően". A tervezés részét képezi a Szentkirályi utca 28-30. szám alatti szomszédos oktatási épület összekapcsolása a 26. szám alatti épülettel, felhasználva a köztes udvari területeket.

A felhívásra 17 ajánlat érkezett be, a nyertes 4D Építész Stúdió Kft.-n túl a következő építész irodák jelentkeztek: Grafit Műterem Kft., Perfektum Építész Kft., MG Építész Tervező és Szolgáltató Kft., Masszi Építész Iroda Kft., MAGYAR ENERGIA CENTRUM Projektfejlesztő és Koordinációs Szolgáltató Kft., UNITEF´83 Műszaki Tervező és Fejlesztő Zrt., Kulcsár Építészstúdió Kft., KREATÍV MAGYAR MÉRNÖK TANÁCSADÓ Kft., Krämer, Kiss és Társaik Építészeti és Generáltervező Kft., KIMA STUDIO Építészeti és Mérnöki Iroda Kft.,  DVM Group Kft., Nautes Építészműterem Kft., LAB5 Építésziroda Kft., TOP-KVALITÁS Tervező és Szolgáltató Kft., bim.GROUP Kft. Közös ajánlattevőként indult az Örökségvédelmi Tervező és Szolgáltató Kft. és a Global Terv Kft.

Érvényes ajánlatot a 4D Építész Stúdió és a KIMA Studio nyújtott be, a 87 millió 654 ezer forintos nettó tervezési díjjal az előbbié volt a kedvezőbb.
Kiegészítés: A Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdésének alkalmazására tekintettel a további ajánlatokat nem bírálták el. 

A tervezési feladat célja, hogy „a meglévő épület átalakításával és felújításával a Pázmány Péter Katolikus Egyetemnek egy olyan épület álljon a rendelkezésére, ahol az utcai két traktusban oktatási és adminisztrációs terek, a hátsó szárny két alsó szintjén akusztikailag teljesen szeparált nagy előadók (földszinten lépcsőzetes kialakítású nagyelőadó, első szinten síkpadlós, kettéosztható nagyelőadó), legfelső szintjén pedig a meglévő tornaterem megtartásával sportolásra alkalmas (kézilabdapálya, kosárlabdapálya, teniszpálya, röplabdapálya) nagy tér és a hozzá tartozó öltözők, kiszolgáló terek kerüljenek kialakításra, kiemelten gazdaságos üzemeltetési feltételek mellett (hosszú élettartam, alacsony energiaköltségek, magas megtakarítás, jó karbantarthatóság)" – olvasható a dokumentumban.